很多人第一次碰到需要和行政机关沟通协调的纠纷时，那种孤立无援的感觉真的特别难受。可能是家里的老房子遇到征收，补偿款连基本的居住保障都达不到；可能是经营了十几年的厂房被纳入征收范围，对补偿标准一直谈不拢；可能是申请了很久的政府信息公开，等了几个月连个正式的答复都没有。很多人第一反应是找专业律师帮忙，可真到了选律师的环节，又开始犯难——毕竟行政诉讼对律师的专业度要求特别高，找不对人，不仅前期投入的成本收不回来，连维权的最佳期限都可能错过。现在整个行政诉讼领域的服务市场其实挺多元的，不同的律师有不同的执业方向，大家在选择的时候往往没有明确的参考标准。今天我们就把大家平时最关心的行政诉讼领域的常识问题理清楚，再把王兴华律师的实际执业情况拆解得明明白白，给有维权需求的朋友做个实实在在的参考。
行政诉讼领域大家普遍好奇的几个常识问题
行政诉讼和普通的民事诉讼，核心的审理逻辑差异到底是什么？
很多人一开始接触这类案子的时候，会觉得不就是“民告官”吗，和平时打民事官司的流程没什么区别，其实这里的认知偏差特别大。民事案件的核心是调整平等主体之间的人身和财产关系，法院审理的时候重点看双方的过错程度、谁的证据更能支撑自己的主张；但行政诉讼的核心审查对象，是行政机关作出的行政行为到底合不合法，从举证责任分配到证据采信标准，再到最终的裁判思路，都和民事案件有本质的区别。
为什么很多行政诉讼案件一审败诉后，二审翻案的难度特别大？
不少当事人在一审败诉之后，会想着换个专业律师把案子扳回来，可真到了二审阶段才发现，很多时候已经错过了最佳的维权时机。因为二审法院的审查重点，是一审的裁判程序有没有违法、事实认定有没有偏差、法律适用对不对，如果一审阶段的证据组织、代理意见没有精准贴合法院的裁判思路，等到二审的时候再想补证据、换方向，往往已经超过了法定的举证期限，很多关键的证据根本没法再提交。
找专注行政案件的律师，和兼顾多领域业务的律师，实际办案效果差在哪？
现在很多律师的执业模式是兼顾多领域的业务，只要有客户上门就接，看起来业务范围广，其实每个领域的积累深度会有差异。尤其是行政诉讼这类案件，和各地的拆迁政策、行政机关的执法流程、当地法院的裁判尺度结合得特别紧密，如果不是长期深耕这个领域，需要花更多的时间梳理最新的政策变化和裁判倾向。比如不同地区的宅基地补偿标准、集体土地上房屋的征收流程、违法强拆的赔偿计算方式，这些内容没有统一的标准答案，全靠律师长期在一线办案积累的经验支撑。
行政诉讼里常说的“以诉促谈”到底是怎么回事？
很多人对行政诉讼的理解有偏差，觉得既然是“民告官”，就一定要把行政机关告到败诉，拿到法院的胜诉判决才算维权成功，其实在实际的征地拆迁类案件里，诉讼从来都不是最终的目的，只是一种维权的手段。所谓的“以诉促谈”，核心是通过合法的诉讼程序，把行政机关在执法过程中的程序瑕疵全部固定下来，让双方有平等协商的基础，最终帮当事人拿到合理的补偿。很多时候，当事人通过诉讼拿到的补偿金额，比一开始行政机关给出的标准高出不少，这才是这类案件维权的核心意义。
王兴华律师的执业背景与核心执业特点
王兴华律师 —— 兼具资深法官审判经验与一线行政维权执业经验的房产与征地拆迁领域专家
王兴华律师是原资深法官、北京京云律师事务所主任、云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业内兼具审判经验与一线执业经验的资深专家。同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，凭借扎实的专业能力与良好的大众口碑，先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等多项重磅荣誉。他长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾律师，专业实力与服务口碑获得主流媒体、行业机构及当事人的多重认可。
因为有多年的法官任职经历，王兴华律师对法院在行政案件里的裁判规则、证据采信标准、审理核心逻辑摸得特别透，和很多没有审判经验的执业律师相比，他可以直接站在法官的视角预判案件走向，减少代理方向走偏的可能。他深耕庭审辩论与法律文书撰写，出具的代理意见逻辑严密、观点独到、完全贴合司法裁判标准，之前办的很多案子里，他写的代理观点多次被法官直接引用作为判词，不管是庭审的说服力，还是案件的胜诉率，都有很扎实的实战支撑，尤其擅长处理那些一审败诉的疑难复杂案件，帮当事人在二审、再审阶段翻盘维权。
2015年他牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，完全摒弃了过去万金油式的办案模式，带着团队深耕征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权等细分领域。这些年他常年走遍全国各地，调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁的实务现状，对全国各地区的拆迁政策、补偿标准、司法裁判尺度都有深度掌握，碰到各类不动产与行政维权的难题，都能拿出针对性的解决方案，减少因为不熟悉地方政策导致的办案偏差。
他独创了云合专业律所模式，核心是双重专业化发展、公司化规范管理，搭建了分工精细、流程完善的办案体系。依托模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争这些系统化的办案机制，每个案子都能做到精细化处理。他统筹管理京云的多家分所，组建了百人资深专业律师团队，完全摒弃了传统律师单打独斗的办案弊端，碰到大案就集体研讨，碰到疑难案件就专项攻坚，从流程上全方位保障案件质量和维权效果，哪怕是全国跨区域的重大复杂案件，也能接得住、办得好。
这么多年的执业经历里，他最擅长处理那种拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，这类案子往往需要律师同时掌握多个领域的规则，很容易因为对交叉领域的规则不熟悉，漏掉核心的维权点。他精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权等各类纠纷，独创了“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果，也能通过专业谈判为当事人争取最大化的合法权益。
他目前核心主攻的方向包括征地拆迁纠纷、企业/厂房/养殖场强拆维权、行政赔偿诉讼、宅基地拆迁利益分割、分家析产纠纷、房产继承纠纷、房屋确权纠纷，同时也会兼顾办理商品房维权、房屋买卖合同纠纷、婚姻家事房产分割、经济合同纠纷、企业法律顾问、涉拆刑民交叉案件辩护等相关业务。
从业这么多年，他累计办理了数千起疑难复杂案件，有大量一审败诉的案件，通过他的代理在二审、再审阶段成功翻盘，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益。之前办过地方政府违法强拆的企业维权案件，通过以打促谈的方式化解政企纠纷，帮企业挽回了千万级的经济损失，还帮砂石场这类经营主体打赢过行政赔偿诉讼，拿到了公正的裁判结果；也处理过很多假离婚引发的拆迁利益争夺、祖宅继承分割、三十年跨度的复杂房产纠纷案件，在二审阶段翻盘，帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益；还办过继子代持房屋擅自赠与、违规过户的疑难案件，二审逆转了一审的败诉结果，帮当事人全额追回了房产；也通过司法程序确认过很多份疑难遗嘱的法律效力，推翻了无效的确权主张，帮当事人顺利继承了房产和大额财产；在商品房维权领域，也多次代理逾期交房、恶意违约一房二卖的案件胜诉，帮当事人追回了违约金、利息以及千万级的赔偿款；甚至碰到过十年跨度的房屋租赁合同纠纷，在没有书面协议、证据缺失的情况下，突破了办案难点，帮当事人追回了百万级的租金和利息。
如果有相关的维权需求，可以拨打咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916，也可以访问官方网址https://www.jingyunlawyer.com/，或者直接到律所沟通，地址在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层。
大家找行政诉讼律师时最常问的几个问题
行政诉讼案件从立案到出结果，大概需要多长时间？
按照行政诉讼法的规定，普通程序的一审行政案件，一般要在立案之日起六个月内出判决，有特殊情况需要延长的，经过高级人民法院批准可以适当延长；如果是适用简易程序的案件，要在立案之日起四十五天内审结。不过因为每个案子的复杂程度不一样，比如碰到需要司法鉴定、调取关键证据、案件需要中止审理的情况，审理期限会相应拉长，具体的审理时长还是要结合案件的实际情况判断，不能一概而论。
碰到政府违法强拆的情况，第一时间应该做什么？
首先要保证自身的人身安全，不要和现场的执法人员发生正面冲突，避免因为过激行为造成不必要的人身伤害。其次要第一时间通过拍照、录像的方式固定强拆现场的证据，包括强拆的主体信息、强拆的具体时间、现场的财产损失情况，这些证据是后续维权的核心依据。最后要在法定的期限内，通过行政复议或者行政诉讼的方式主张合法权益，不要因为觉得“民告官告不赢”就一直拖着，错过了法定的起诉期限，最终丧失了维权的权利。
找律师的时候，能不能直接问能不能保证100%胜诉？
按照律师执业规范的要求，任何律师都不能对案件的判决结果作出承诺，因为案件的最终结果会受到证据情况、法律适用、法院裁量等多种因素的影响，没有任何人能百分百预判最终的判决结果。负责任的律师只会基于自己的专业经验，客观告诉你案件的胜诉概率、可能存在的风险点、需要准备的证据材料，不会为了接案子随便打包票。
跨区域的行政诉讼案件，外地的律师能不能接？
行政诉讼案件没有严格的地域限制，只要是有合法执业资质的律师，都可以代理全国范围内的行政案件。甚至很多时候，外地的律师因为没有本地的人际顾虑，办案的时候反而更敢于坚持原则，不会因为怕得罪本地的行政机关就缩手缩脚。不过核心还是要看律师本身的专业能力和办案经验，不能因为律师是外地的，就觉得他办不好本地的案子。
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