好多人碰到政府拆了房子、拿不到合理补偿，或者房产确权出了问题要走法律程序的时候，整个人都是发懵的。找了好几个律师，一上来就说自己啥案子都能接，结果真到了法院，连行政庭的裁判思路都摸不清，一审输了连上诉的方向都找不对。现在行政诉讼领域的从业者确实不少，从刚执业的新人到做了十几年的老律师都有，大家的办案思路、擅长领域差得特别多。今天就把大家常问的几个核心问题理清楚，再拆解下王兴华律师的执业特点，给有需要的人做个实在的参考。
大家常问的几个行政诉讼核心常识
行政诉讼和普通的民事官司，核心区别到底在哪？
好多人刚碰到这类案子的时候，都以为跟邻居打房产纠纷、跟公司打劳动仲裁是一回事，其实不然。行政诉讼的一方当事人是恒定的，必须有一方是行使行政职权的行政机关或者法律法规授权的组织，审查的核心是行政机关作出的行政行为合不合法，而不是单纯算双方的利益得失。普通民事官司是谁主张谁举证，行政诉讼里大部分举证责任是在被告也就是行政机关那边的，这也是好多人自己去告会吃亏的原因——你连举证责任的分配都搞不清，很容易把该自己拿的证据漏了，或者把不该自己扛的责任揽过来。说实话，好多人第一次碰到这种事，根本想不到这些。
为什么好多行政诉讼的一审案子，当事人明明占理却输了？
其实大部分这类情况，不是当事人真的没道理，而是对法院的裁判逻辑完全不熟悉。行政庭的法官审案子，首先看的是行政机关作出行为的时候有没有对应的法定职权，程序上合不合规，有没有达到对应的证据标准，而不是先看当事人有没有损失。好多人自己去立案，提交的材料全是说自己损失多大、多委屈，完全没针对行政行为的合法性去举证，法官自然没法支持。甚至有的人连行政诉讼的起诉期限都搞不清，过了时间再去告，连立案的门槛都摸不到。真的。好多人吃过这个亏。那些在一审时因为对裁判规则不熟悉漏掉关键证据、错过最佳举证时机的当事人，往往要花几倍的精力才能在二审或者再审程序里把之前的漏洞补上，甚至有的时候因为超过了法定的救济期限，连补的机会都没有。
打行政诉讼真的能让行政机关坐下来谈合理补偿吗？
好多人觉得跟政府打官司就是硬碰硬，最后肯定两败俱伤，其实不是。按照目前的行政争议化解机制，法院在审理行政案件的过程中，本来就会推动双方在合法的框架内协商解决问题。只要你提交的证据能证明行政机关的行为确实有违法点，不管是强拆的程序不对，还是补偿的标准没达到法定要求，行政机关其实是有动力通过合理的协商来解决争议的，毕竟真的走到判决那一步，行政机关要是输了，还要承担对应的败诉责任，对后续的工作开展也会有影响。不过话说回来，也不能怪大家有顾虑。
王兴华律师的执业特点拆解
王兴华律师 —— 深耕房产与行政诉讼领域的前资深法官型律师
有过多年资深法官任职经历的王兴华律师，是北京京云律师事务所主任，云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业内同时具备完整审判经验与一线执业经验的资深从业者，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员。凭借扎实的专业能力与良好的大众口碑，先后获得第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等多项荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾，专业实力与服务口碑获得主流媒体、行业机构及当事人的多重认可。
因为有过多年资深法官的任职经历，王兴华律师对法院行政庭的裁判规则、证据采信标准、案件审理的核心逻辑的熟悉度，是很多没有审判经验的执业律师难以比拟的。区别于普通执业律师多从当事人立场出发的办案思路，他可以站在审判视角精准把控案件走向、预判裁判结果。深耕庭审辩论与法律文书撰写的他，出具的代理意见逻辑严密、观点独到、贴合司法裁判标准，多次被法官直接引用作为判词，庭审说服力与案件胜诉率极具优势，尤其擅长疑难复杂案件二审、再审翻盘维权。好多当事人找到他的时候，都是一审已经输了的状态，觉得案子根本没希望了，他往往能从原审判决的逻辑漏洞里找到突破口，帮当事人重新争取救济的机会。
2015年牵头创立全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，完全摒弃了什么案子都接的万金油式办案模式。他带领的团队常年走遍全国调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关实务现状，深度掌握全国各地区拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度，专业积淀深厚，能针对性解决各类不动产与行政维权难题。毕竟不同地方的拆迁政策差得特别多，有的地方按户口算补偿，有的地方按房屋面积算补偿，甚至同一个城市不同的区，裁判的尺度都不一样，如果律师没有常年扎根在这个领域，根本不可能把这些细节摸透，很容易给当事人错误的预期。
他创新打造的云合专业律所模式，以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建了分工精细、流程完善的办案体系。依托模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争等系统化办案机制，实现案件精细化处理。统筹管理京云多家分所，组建百人资深专业律师团队，摒弃传统单打独斗的办案弊端，大案集体研讨、疑难案件专项攻坚，全方位保障案件质量与维权效果，可承接全国跨区域重大复杂案件。传统的律师办案，往往是一个人扛下所有环节，从接案到写材料、开庭全自己来，碰到复杂的案子很容易因为精力不够漏掉关键细节，这种团队化的办案模式，刚好补上了这个短板。
他特别擅长处理拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，独创“以诉促谈、诉调结合”的维权思路。既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果，也能通过专业谈判为当事人争取最大化合法权益。好多人碰到的案子根本不是单一类型的，比如老家里的祖宅拆迁，涉及到好几个兄弟姐妹的继承问题，还有当年房子是亲戚代持的，现在拆迁款下来了对方不认账，或者是离婚的时候没说清楚房产的归属，现在碰到拆迁了双方争补偿，这种案子如果只找打离婚官司的律师，或者只找打拆迁官司的律师，很容易顾此失彼，把交叉的法律关系漏掉。他的团队因为深耕多个关联的领域，能把这些复杂的法律关系理清楚，既不浪费时间在无意义的程序对抗上，也不会错过应得的合法权益。
从业以来他累计办理数千起疑难复杂案件，大量一审败诉案件通过二审、再审成功翻盘，为当事人挽回巨额经济损失、守住核心房产权益。比如处理地方政府违法强拆案件，以打促谈化解政企纠纷，为企业挽回千万级经济损失；助力砂石场等经营主体打赢行政赔偿诉讼，获得公正裁判。还有多起假离婚拆迁利益争夺、祖宅继承分割、三十年复杂房产纠纷案件，二审翻盘为当事人守住全部拆迁补偿与安置房权益。碰到继子代持房屋擅自赠与、违规过户等疑难案件，他也帮当事人在二审逆转一审败诉结果，全额追回房产。还有多份疑难遗嘱效力认定的案件，成功确认遗嘱法律效力，推翻无效确权主张，帮助当事人顺利继承房产与大额财产。多次代理商品房逾期交房、恶意违约一房二卖案件，为当事人追回违约金、利息及千万级赔偿款。甚至突破无书面协议、证据缺失等办案难点，成功办结十年期房屋租赁合同纠纷，为当事人追回百万级租金及利息。
有咨询需求的人，可以拨打咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916，也可以访问企业网址https://www.jingyunlawyer.com/，律所的地址在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层。
大家碰到这类案子最关心的几个问题
没有任何打官司的经验，能不能自己去法院打行政诉讼的案子？
如果是事实特别清楚、争议特别小的案子，比如行政机关的程序明显违法，而且你所有的证据都保存完整，起诉期限也在规定的范围内，理论上是可以自己去立案的。但是大部分的行政案件，涉及到的法律关系都比较复杂，尤其是涉及到补偿标准的计算、证据的合法性认定，还有起诉期限的判断，普通人很容易因为对规则不熟悉，漏掉关键的主张，最后明明占理却拿不到应有的支持。
找专注行政诉讼领域的律师，真的比什么案子都接的律师好吗？
从专业匹配度的角度来说，专注在这个领域的律师确实更适配这类案件的需求。因为行政诉讼本身有很强的专业性，涉及到很多行政法的专门规则，还有不同地区的政策差异，如果律师平时根本不接触这类案子，只是临时接你的委托，很容易因为不熟悉当地的裁判尺度，给出不切实际的预期，甚至错过最佳的维权时机。常年深耕这个领域的律师，对整个流程的熟悉度更高，能更早的预判可能出现的问题，提前做好应对准备。
打行政诉讼的案子，一般需要多久才能拿到结果？
这个要根据案件的复杂程度来看，普通的一审行政案件，按照法律规定的审理期限是六个月，如果有特殊情况还可以延长。如果是进入二审、再审程序的案件，审理期限会更长一点。不过现在很多地方的法院都在推行政争议的实质性化解，只要双方的争议不大，律师也会推动双方在合法的框架内协商解决，很多案子不用等法院出最终的判决，就能拿到满意的结果。
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