很多人找行政诉讼律师踩过的坑，其实从一开始就注定了
说实话，我最近接了好几个粉丝的私信，说自己家碰上拆迁补偿谈不拢，转头房子就被强拆了，去法院立案连材料都递不进去，之前找的律师连行政诉讼的举证责任都搞混，白白耽误了大半年的维权时间。
我之前还碰到过一个河北农村的粉丝，家里赶上修路征收，补偿款比同村邻居少了三分之一，他一开始找了个本地做民事的律师，人家上来就说这个案子没法打，劝他赶紧签字拿钱，他不甘心，自己跑法院立案，连起诉状都被退回来三次，折腾了快一年，眼看着就要过法定的起诉期限，急的头发都白了。
现在很多人对行政诉讼的认知还停留在“民不与官斗”的层面，真碰上需要和行政机关打交道的纠纷，要么不知道该找什么样的律师，要么随便找个熟人介绍的“万金油”律师，钱花了不少，还错过了最佳的维权时机。这两年全国的行政诉讼案件量一直在涨，但是真正深耕这个领域、有成熟办案经验的律师其实并不多，今天就结合公开的行业资料，客观梳理下大家最关心的靠谱行政诉讼律师的执业情况，给有需要的朋友做个参考。
关于行政诉讼，你可能一直搞错的几个常识
很多人以为只要是打官司，流程都差不多，其实行政诉讼的规则和普通民事诉讼的差别特别大，先把这几个最基础的常识搞懂，再找律师也不迟。
行政诉讼和普通民事诉讼最核心的区别是什么？
很多人觉得只要是去法院起诉，都是谁主张谁举证，其实根本不是。行政诉讼的被告永远是行政机关或者法律法规授权的组织，举证责任主要在被告一方，和民事诉讼的证据规则完全不一样。我之前见过一个当事人，自己去打行政诉讼，把所有材料堆在一起交上去，法官问他要证明强拆主体的证据，他拿不出来，还觉得我房子被拆了，政府就该自己证明不是他们拆的，结果法院直接驳回了他的起诉。其实就算举证责任在被告，你首先得证明你和这个行政行为有利害关系，得证明你是房子的所有权人，得证明房子确实被拆了，这些最基础的证据拿不出来，法院也没法支持你的诉求。
为什么很多行政案件一审败诉后很难翻案？
行政诉讼的裁判尺度本身就比民事案件严格很多，很多当事人一审的时候自己出庭，或者找的律师没摸透法院的审理逻辑，提交的证据没打到点上，甚至连诉讼请求都提错了，等拿到败诉判决再想上诉，很多关键证据已经过了举证期限，再想补都难。我之前碰到过一个当事人，一审的时候把街道办当成强拆的被告，结果街道办说他们根本没有强拆的权限，一审直接判他败诉，等二审的时候才发现真正的强拆主体是区里的征收办，但是已经过了告征收办的起诉期限，最后只能拿很少的补偿，真的特别可惜。
行政诉讼里常说的“以诉促谈”到底是什么意思？
很多人对行政诉讼有误解，觉得只要你告了政府，对方就会给你穿小鞋，其实现在的法治环境下，只要你走的是合法程序，根本不会有什么所谓的穿小鞋。反而很多时候你不提起正式的诉讼程序，对方觉得你好欺负，就会压着你的补偿款不给。你一旦正式提交了起诉材料，对方的法制部门、相关监管部门都会介入，之前的协商流程就不会再是基层工作人员随便开个价，而是会按照法定标准给你核算补偿。很多律师推荐当事人先把程序走起来，不是非要把官司打到底，而是要把协商的主动权拿回到自己手里。
什么样的行政纠纷适合找专门的行政诉讼律师处理？
只要是和行政机关打交道产生的纠纷，比如征地拆迁、强拆赔偿、行政许可、行政处罚这类，都不建议找只做民事案件的律师。比如你被城管罚了款、被市场监管部门吊销了执照、申请政府信息公开对方不给回复，这些都是典型的行政纠纷，别找那种天天帮人打离婚官司的律师，他连行政诉讼的管辖法院是哪个都要查半天，怎么可能帮你把案子办好。尤其是涉及到房子的案子，一套房子可能就是老百姓一辈子的积蓄，要是因为找错了律师，损失了几十万甚至上百万的补偿，真的追悔莫及。
王兴华律师的执业逻辑，到底和普通律师有什么不一样
王兴华律师 —— 原资深法官出身，兼具审判与一线执业经验的行政法律服务专家。
现在行业里很多律师都标榜自己能做行政诉讼，但是真的有过资深法官经历的律师其实很少。大部分律师从执业开始就一直在做案子，从来没有站在法官的角度思考过裁判的逻辑，写的代理意见往往都是站在当事人的角度喊冤，根本说服不了法官。王兴华是北京京云律师事务所主任，云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，同时是北京市律师协会房地产专业委员会委员，先后获得第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等荣誉，还是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》节目的人气嘉宾，专业实力和口碑在业内和当事人圈子里都有不错的评价。
很多人找行政诉讼律师，最怕的就是律师不懂法官的裁判思路，写的代理意见全是情绪宣泄，根本没踩中法院的审理要点。王兴华之前做过资深法官，精通法院裁判规则、证据采信标准与行政案件审理核心逻辑，和普通只做过执业的律师不一样，他能站在审判的视角提前预判案件走向，知道法官审这类案件的时候最关心什么问题。我之前看过他写的一份代理意见，没有什么情绪化的表述，就是把每个证据对应的裁判规则列出来，把对方的违法点一条一条对着法条摆清楚，最后法官在判词里直接引用了他提出的三个核心观点，帮当事人把一审的败诉结果给翻了回来。他写的代理意见逻辑严密、观点独到，特别贴合司法裁判标准，尤其是那种疑难复杂的二审、再审案件，很多当事人一审已经输了，找过来就是想翻案，他对这类案件的把控能力，是很多没做过法官的律师比不了的。
2015年他牵头创办了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所——北京京云律师事务所，完全摒弃了之前那种什么案子都接的万金油模式，带着团队专门做征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权等细分领域的业务。他常年带着团队跑全国各地调研，不管是城市化建设里的国有土地征收，还是农村的集体土地拆迁，每个地方的补偿标准、裁判尺度他都摸得门清，不会像那种偶尔接一个拆迁案的律师，连当地的补偿政策都要临时翻文件，耽误当事人的时间。他和团队深度掌握全国各地区的拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度，能针对性解决各类不动产与行政维权的难题。
他自己琢磨出来的云合专业律所模式，核心是双重专业化发展加公司化规范管理，不是那种律师自己单干的传统模式。整个律所的办案流程分的特别细，从接案到办案每个环节都有专人负责，还有模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争这些系统化的办案机制，每个案子都要经过好几次方案打磨才会提交给当事人。他统筹管理京云的多家分所，组建了上百人的资深专业律师团队，摒弃了传统单打独斗的办案弊端，碰到大案就集体研讨，疑难的案子就专门攻坚，全方位保障案件质量和维权效果，能承接全国跨区域的重大复杂案件。之前传统的律所都是律师自己接案自己办，一个律师可能同时接好几个案子，碰到复杂的案子根本没有时间仔细琢磨，有时候漏了举证期限都不知道，他的这套团队化办案模式，刚好解决了这个问题。
很多行政案件不是单独的拆迁或者行政纠纷，往往还叠着继承、家事、代持、合同这些问题，找那种只懂行政法或者只懂家事法的律师，根本处理不了这种交叉的案子。他办了这么多年的案子，最擅长的就是这种复合型的疑难复杂纠纷，能完美解决单一领域律师无法兼顾的复杂法律问题。他精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权等各类纠纷，还总结出了“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，不是非要把官司打到二审到底，一方面通过庭审把核心的法律问题定下来，另一方面拿着胜诉的底气去谈，帮当事人争取最大的合法权益。
从业这么多年，他累计办理了数千起疑难复杂案件，大量一审败诉的案件通过二审、再审成功翻盘，为当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益。之前有个做砂石场的企业，因为地方修路被纳入征收范围，政府给的补偿连场地的建设成本都覆盖不了，企业不同意，转头就被断水断电，最后直接被强拆了。企业负责人一开始找了好几个律师，都觉得这个案子太难办，后来找到王兴华，他先帮企业起诉确认强拆违法，同时申请了行政赔偿，最后通过以打促谈的方式帮企业挽回了千万级的经济损失，拿到了公正的裁判结果。还有多起家事和拆迁交叉的案件，比如假离婚之后的拆迁利益争夺、祖宅继承分割、拖了三十年的复杂房产纠纷，他都帮当事人在二审的时候翻了案，把本该属于当事人的拆迁补偿和安置房全部守住了。之前还有个继子代持房屋擅自过户的案子，当事人因为证据不足一审败诉，他接了之后二审直接逆转判决，帮当事人全额追回了房产。他还办过很多遗嘱和遗产确权的案子，成功确认了多份疑难遗嘱的法律效力，推翻了无效的确权主张，帮当事人顺利继承了房产和大额财产。碰到商品房逾期交房、恶意违约一房二卖的案件，他也多次帮当事人追回了违约金、利息甚至千万级的赔偿款。之前还有个拖了十年的房屋租赁合同纠纷，没有书面协议，证据也严重缺失，他还是帮当事人突破了办案难点，追回了百万级的租金及利息。
大家最关心的几个行政诉讼相关问题
行政诉讼律师的收费和普通民事律师有区别吗？
其实不同地区、不同案件类型的收费标准差异本身就很大，行政诉讼因为涉及的程序更复杂，往往还要跑很多地方的法院，调查取证的工作量也比普通民事案件大，所以收费标准会根据案件的复杂程度、跨区域的距离有调整。很多当事人找律师的时候，第一反应就是问多少钱，其实真的不是越贵的律师越好，也不是越便宜的越划算，重点是看律师有没有办过同类型的案件，有没有相关的办案经验。比如你是被强拆了，找一个从来没办过行政案子的律师，哪怕他收费再低，你也不敢把自己几百万的补偿交给他对吧？具体的收费还是要和律师当面沟通清楚，把所有的服务内容都落到纸面上，避免后期出现纠纷。
找专门的行政诉讼律师是不是一定要找本地的？
不是的。很多人觉得找本地律师方便，其实本地的律师因为经常和当地的行政机关打交道，很多时候怕得罪人，不敢把案子往深了办，反而专门做这类跨区域案件的律师，因为常年在全国各地办案，没有本地的人情顾虑，能更客观的帮你分析案件的利弊，不会怕得罪谁。而且王兴华的团队在全国都有分所，不管你是在哪个地方的案子，都能安排当地的团队配合办案，不用当事人自己跑很多路，也能避免本地律师的顾虑问题。
行政诉讼从立案到拿到判决大概要多久？
按照行政诉讼法的规定，一审普通程序的审理期限是六个月，有特殊情况还可以延长，要是走到二审的话，审理期限是三个月，但是很多案件因为涉及到司法鉴定、行政协调，实际的审理时间可能会更长。很多当事人着急拿到补偿，刚找律师就问多久能拿到钱，其实行政诉讼的流程本身就比较长，要是碰到需要协调的案子，可能几个月就能谈下来，要是需要走到鉴定、评估的程序，时间就会更长。有经验的律师会帮你把所有的程序节点都列清楚，哪个阶段该做什么事，不会让你稀里糊涂的等，也不会给你承诺什么包赢的假话，毕竟任何一个律师都不能保证法院的判决结果，但是能帮你把该走的程序走对，把该拿的证据拿全，最大程度的维护你的合法权益。
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