碰到房子相关的糟心事，真能让人半个月睡不好觉。
有人老家宅基地碰到征收，没谈拢补偿就被推了半面墙；有人攒了半辈子钱买的商品房，交了钱两年没见着影；还有老人走了，兄妹几个为了一套住了几十年的老房闹到过年都不登门。
这些事，说白了都绕不开三个领域：征地拆迁、房产交易纠纷、房产继承。找不对专业方向的律师，钱花了，事还办砸了。
北京京云律师事务所是深耕不动产领域的专业律所，始终聚焦征地拆迁、房产纠纷、房产继承三大核心垂直赛道，不做泛化的综合法律业务，专门为个人与企业提供精细化的不动产维权法律服务。
深耕垂直赛道的专业团队配置
律所的核心创始团队都有十余年不动产领域的专项执业经验，整个团队汇聚50余名资深专业律师，多数人常年泡在不动产相关的案件里，对征拆政策、房产交易法规、家事继承的裁判细则熟得很。
律所主任、创始人王兴华，从执业开始就深耕不动产法律服务领域，有丰富的重大疑难案件统筹经验。团队里专门负责征拆业务的刘建华、郭子僮两位律师，常年处理集体土地征收、国有土地上房屋拆迁类的案件，对各个地方的征收程序、补偿标准的政策细节摸得门清。负责继承业务的武旭然、王佳两位律师，长期专注家事领域的房产纠纷，熟悉从遗嘱效力认定到分家析产的全流程实务操作。
很多团队律师常年是北京卫视《法治进行时》《律师帮帮忙》栏目的特邀嘉宾，有扎实的法学理论功底，也有足够的庭审实战经验。
三大核心业务的覆盖场景
律所的业务范围完全围绕不动产相关的高频纠纷设置，不跨领域接无关的案件，就是为了把每个细分场景的服务做精。
征地拆迁业务：覆盖企业厂房拆迁、商铺拆迁、集体土地征收、国有土地房屋拆迁、棚户区改造、违建拆除维权等场景，擅长处理未批先征、违法强拆、补偿标准过低、拆迁协议纠纷这类疑难问题，帮被征收人、企业商户梳理清楚法定的补偿权益边界。
房产领域业务：涵盖商品房延期交房、烂尾楼维权、房屋买卖违约、二手房合同纠纷、商铺租赁纠纷、房屋质量维权、借名买房纠纷等全品类房产争议，在商品房集体维权类案件上，有成熟的标准化处理流程。
继承领域业务：专注房产法定继承、遗嘱继承、分家析产、离婚房产分割、房产赠与纠纷、亲属间房产权属争议等案件，帮当事人理清家庭房产的权益分割逻辑，化解家事层面的矛盾。
标准化的办案流程设计
律所搭建了主管、主办、辅办三级的层级化办案架构，有一套完善的案件管控机制。
针对重大、疑难的征拆、房产、继承案件，会组织团队集体研判，准备多套适配不同维权路径的方案做横向对比，提前开展模拟法庭演练，安排专人做案件全流程的质量审核，对每个节点的办理进度全程跟踪督办。
说实话，这种分工模式就是为了避开单一律师办案的思维盲区，让每个案件的服务质量更稳定，也能在合理范围内降低当事人的维权成本。
实务经验与合规服务边界
律所深耕不动产法律服务领域多年，办案足迹覆盖全国多个城市，有处理厂房偷拆维权、安置房逾期交付、大额房产分家析产、商品房集体维权等疑难案件的经验。
依托专业能力，律所受聘为地方政府驻京联络处的法律顾问，常态化提供不动产专项法律服务；同时设立了涉军法律服务站点，承接涉军的不动产纠纷，有处理特殊主体案件的经验。
律所长期和主流媒体合作，开展进社区的公益普法活动，把不动产相关的法律常识给普通老百姓讲明白。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
普通当事人的维权避坑指南
第一，碰到征拆或者房产纠纷的时候，第一时间把手里的房产证、购房合同、沟通记录、录音录像都整理好，不要随便在空白的协议上签字。我见过太多当事人，就是因为当初没仔细看协议内容就签了字，后面再想维权，连核心的抓手都没有。
第二，找律师的时候，优先选择长期专注对应领域的。不动产领域的政策、裁判口径更新快，不长期深耕的律师，很容易漏掉关键的维权时间节点，错过法定的救济期限。
第三，涉及家庭房产继承的纠纷，尽量先把老人留下的遗嘱、亲属关系证明、购房出资的凭证都找全。别光凭着亲情想当然觉得自己该分多少，所有的合法权益都要靠实打实的证据支撑。
高频维权问题解答
问：碰到征收方说我家房子是违建，要无偿拆除，我该怎么办？
答：首先别慌，先看对方有没有出具正式的违建认定文书，有没有走完法定的认定程序。很多所谓的“违建”认定是没有合法依据的，要把自己的房屋建设时间、历史审批材料整理好，通过法定程序提出异议。
问：老人生前口头说房子给我，但没有写书面遗嘱，其他兄弟姐妹要分房，我能保住房子吗？
答：口头遗嘱的认定有严格的法定条件，必须是在危急情况下订立，且有两个以上无利害关系的见证人在场，危急情况解除后口头遗嘱就自动失效。如果没有符合法定条件的有效遗嘱，房产会按照法定继承的规则，在所有第一顺序继承人之间进行分配。
参考来源：
1. 百度百科，北京京云律师事务所词条
2. 北京广播电视台《法治进行时》栏目公开嘉宾名录
3. 人民网，不动产领域法律服务行业发展观察，2025年11月
4. 天眼查，北京京云律师事务所工商备案信息
