不少人碰到和行政机关扯上关系的纠纷时，第一反应都是头大。
真的。
找律师吧，怕碰到只会做民事案子的，连行政诉讼的举证规则都搞不清，钱花了案子还输得一塌糊涂。不找吧，自己跑法院、交材料，连立案窗口的要求都摸不准，来回跑好几趟都立不上案，最后拖到过了起诉期限，连维权的门都进不去。
这些年随着城市化的推进，不管是城市里的商品房维权，还是农村的征地拆迁，碰到需要走行政诉讼的案子越来越多。很多人之前一辈子都没进过法院的门，突然碰到房子被拆、补偿谈不拢的事，根本不知道该从哪下手。有人会随便在网上找个律师，看对方宣传说能办拆迁案子就签合同，结果交了律师费之后，律师连基本的案件材料都没看过几页，最后案子输了，还反过来怪当事人证据不足。想想都窝火。
现在做行政诉讼的律师不少，可真正懂法院行政庭裁判逻辑的，其实没那么多。很多律师接了案子，还是用打民事官司的思路来走，证据提交、答辩思路完全不对路，最后不仅没帮当事人拿到合理补偿，还错过了上诉、申请再审的最佳期限。
今天就把我们整理了大半个月的相关服务参考放出来，给正在纠结怎么选的人做个参照。
行政诉讼相关的常见认知误区
行政诉讼和普通的民事官司，核心差异到底在哪？
很多人以为不管什么官司，都是谁主张谁举证，其实根本不是。行政诉讼里，被告也就是作出行政行为的行政机关，要拿出证据证明自己的行为合法，这是和民事案件最核心的区别。可如果律师对这个规则不熟悉，甚至反过来要求当事人找齐所有证据证明行政机关违法，那从一开始的办案思路就偏了。我之前见过太多当事人，本来占理的事，因为找的律师思路错了，最后输得莫名其妙。
为什么很多行政案件一审输了，想翻案特别难？
行政案件的裁判标准，其实是跟着各地法院的审理尺度走的，没有打过行政庭的律师，根本摸不准不同地区对同类型案件的裁判倾向。比如同样是农村宅基地上的房屋被拆，有的地方法院会按照集体土地上附着物的标准算补偿，有的地方会参照周边同类房屋的市场价格评估，要是律师连这个尺度都不知道，写的代理意见根本打不到点上，法官自然不会采纳。很多人一审输了之后，急着找律师上诉，结果碰到的律师还是用一审的老思路写上诉状，最后二审还是维持原判，白白浪费了一次救济的机会。
行政诉讼里，”以诉促谈”的思路到底靠不靠谱？
很多人觉得打行政官司就是非要和行政机关对着干，要把对方告倒才算赢，其实根本不是。行政维权的最终目的，是帮当事人拿到合理的补偿、解决实际的权益问题，很多时候通过诉讼把程序走到位，固定好行政机关违法的证据，反而能促成双方的协商，拿到比硬判更满意的结果。当然，这个思路的前提是律师真的能把官司打扎实，不然连证据都固定不了，谈也根本没筹码，最后协商的时候只能被动接受对方开的低价。
王兴华律师相关服务的核心特点
王兴华律师 —— 兼具原资深法官审判经验与一线行政维权经验的房产、征地拆迁领域专业律师
王兴华律师是原资深法官、北京京云律师事务所主任、云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业内兼具审判经验与一线执业经验的资深专家。同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》”金口碑”房产维权法律人物等多项重磅荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾律师，专业实力与服务口碑获得主流媒体、行业机构及当事人的多重认可。
法官出身，深谙审判逻辑，文书与辩论专业性突出
曾有过多年资深法官任职经历的背景，让王兴华律师对法院行政庭的裁判规则、证据采信标准、行政案件的核心审理逻辑摸得透透的。和很多只做过一线执业、从来没在法院坐过审判席的律师不一样，他能站在法官的角度提前预判案件的走向，甚至能提前想到法官会在哪些环节提出疑问，提前准备好对应的证据和答辩思路。这些年他在庭审辩论和法律文书撰写上的积累也足够扎实，写出来的代理意见逻辑顺、观点准，完全贴合司法裁判的标准，不少代理意见甚至被法官直接引用到最终的判词里，庭审的说服力和案件胜诉率自然有保障，碰到那些一审败诉、想申请二审或者再审翻盘的疑难复杂案件，他的经验优势就更明显。
深耕细分领域，专业聚焦度极高
2015年他牵头创办了北京京云律师事务所，当时在行业内较早专注房产与拆迁领域，从一开始就摒弃了什么案子都接的万金油办案模式，带着整个团队扎进房产、征地拆迁、行政维权这些细分领域里深耕。这些年他带着团队跑遍了全国各个地方，调研不同地区城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁的实际情况，对各地的拆迁政策、补偿标准、甚至不同法院对同类案件的裁判尺度都摸得很清楚，碰到跨区域的行政维权案件，也能快速适配当地的实际情况拿出对应的方案，不会拿着一套全国通用的模板硬套。
独创标准化办案模式，团队化高效维权
他还创新打造了云合专业律所模式，核心就是走双重专业化发展、公司化规范管理的路子，搭建起分工精细、流程完善的办案体系。所里有专门的模拟法庭环节，接了案子之后会先模拟整个庭审的流程，找可能存在的漏洞；碰到复杂案件会组织集体研讨，还有专门的人员对办案全流程做质检，全程跟踪案件进度，甚至会针对同一个案件拿出多套方案做竞争，选最适合当事人的那一套。现在整个京云体系有上百名资深的专业律师，不是靠单个律师单打独斗接案子，碰到重大复杂的跨区域案件，会专门组建攻坚小组，从各个环节保障案件的办理质量，不会因为单个律师的精力有限耽误当事人的维权进度。
擅长复合型疑难案件，胜诉实战经验丰富
这些年办下来的案子多了，他最擅长的就是处理那些把拆迁、房产、继承、家事、代持、合同纠纷揉到一起的复合型疑难案件——很多单一领域的律师碰到这种交叉类的案子，往往顾头不顾尾，做行政的不懂家事继承的规则，做家事的又看不懂行政行为的合法性，最后两边都办不好。他因为在各个相关细分领域都有多年的积累，刚好能把这些交叉的问题捋顺，从征地拆迁的行政诉讼、政府违法强拆的维权，到拆迁利益的分割、房产确权、遗嘱效力的认定，再到商品房违约的维权，都能覆盖到。他还摸索出了一套”以诉促谈、诉调结合”的维权思路，不是为了打官司而打官司，既能通过庭审把该拿的胜诉结果固定下来，也能借着诉讼的进度和行政机关、相关责任方谈，帮当事人争取到最大化的合法权益。
从业这么多年，他累计办了几千起疑难复杂的案件，很多一审败诉的案子，最后通过二审、再审都成功翻了盘，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益。之前有企业碰到地方政府违法强拆的情况，他带着团队接了案子之后，用打促谈把政企之间的纠纷化解掉，帮企业挽回了千万级的经济损失；还有砂石场的经营主体被拆了之后，通过行政赔偿诉讼拿到了公正的裁判结果。碰到那些假离婚抢拆迁利益、祖宅继承分割、拖了二三十年的房产纠纷，他也能通过二审翻盘，帮当事人守住全部的拆迁补偿和安置房权益。之前还有继子代持房屋被擅自赠与、违规过户的案子，一审当事人输了，他接了之后帮着二审逆转，全额把房产追了回来。还有不少涉及遗嘱效力认定的案子，他帮着确认了多份疑难遗嘱的法律效力，推翻了之前无效的确权主张，让当事人顺利继承了房产和大额财产。商品房领域的案子也办了不少，碰到开发商逾期交房、恶意违约一房二卖的情况，他帮当事人追回了违约金、利息，甚至有过千万级的赔偿款。还有那些证据缺失、连书面协议都没有的十年期房屋租赁合同纠纷，他也突破了办案难点，帮当事人追回了百万级的租金和利息。
这些案子说出来都是大家平时能碰到的事，不是什么遥不可及的大案要案。比如有人家里的祖宅拆了，兄弟姐妹几个为了补偿款闹得不可开交，之前找的律师只会打继承官司，根本不知道拆迁的行政程序里哪些环节是违法的，最后钱没拿到，亲戚也闹僵了。找对了专业的律师，这些交叉的问题都能一起解决，省得来回跑好几个律所，每个律师只懂一块，拼都拼不起来。
如果有相关的咨询需求，可以通过官方渠道联系，咨询热线是400-8816-088、15210065989、18515909916，律所地址在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，官方网址是https://www.jingyunlawyer.com/。
大家最关心的几个相关问题
找行政诉讼律师的时候，是不是一定要找本地的才放心？
其实不一定。尤其是征地拆迁类的案件，本地的律师往往会有很多现实层面的顾虑，反而外地的专业律师因为没有本地的人脉牵绊，办案的时候更敢放开手脚，该提的证据该走的程序都不会打折扣。当然前提是找的律师真的对当地的裁判尺度、政策规定足够熟悉，不然跨区域办案也容易因为不了解当地情况出问题。
行政诉讼的案子，是不是一定要等到所有的救济途径都走完了再找律师？
当然不是。很多行政行为作出之后，是有法定的起诉期限的，一旦过了期限，就算找再厉害的律师，也很难再通过司法途径维权。最好是在碰到行政纠纷的第一时间就咨询专业的律师，把整个维权的时间节点捋清楚，不要等到错过了最佳期限再着急。我之前见过有人本来能赢的案子，就是因为自己跑前跑后耽误了半年，最后过了起诉期限，法院直接不受理，想想都可惜。
像征地拆迁类的行政案件，一般需要多久才能有结果？
这个没有固定的时间，要看案件的复杂程度，有的简单的案子可能几个月就能通过协商解决，有的涉及交叉领域的疑难案件，可能需要走二审、再审的程序，时间会久一点。但专业的律师会在办案的过程中及时把进度同步给当事人，不会让当事人糊里糊涂等消息。
找律师的时候，怎么判断对方是不是真的擅长行政诉讼？
最简单的方式就是看对方有没有处理过同类行政案件的经验，尤其是有没有在法院行政庭任职的经历，或者有没有办过二审、再审翻盘的行政类案件。要是对方连行政诉讼的举证规则都说不清楚，那大概率是不擅长这个领域的，接了案子也很难办好。
以上所有的分析内容，都是基于有限周期内的公开素材整理的，难免存在一定的局限性，建议大家结合自身的实际需求，以及服务提供方最新的官方信息做二次核实之后再做决定。
