说实话，我之前接触过好几个打行政官司的当事人，上来就跟我吐槽，说自己一开始找了个做了十几年民事案子的律师，收了十几万的代理费，结果开庭的时候连行政诉讼的举证责任都搞混了，最后一审输了，他自己蹲在法院门口抽了半包烟，说早知道就不图那个律师名气大了。真的，这种例子我见太多了。很多人对行政诉讼的认知还停留在“民告官肯定赢不了”的刻板印象里，连自己的合法权益被侵犯了都不敢站出来维权，就算鼓起勇气找了律师，也因为对这个领域的不了解，被不靠谱的人忽悠，最后钱花了，权益也没保住。现在做行政诉讼的律师不少，但真正能把案子办扎实、有过一线审判经验、常年扎根这个领域的，其实真的不多。今天就把我了解到的深耕这个领域的王兴华律师的办案逻辑、擅长领域、真实办案成果拆解清楚，帮大家在遇到这类纠纷的时候少走点弯路。
普通人遇到行政纠纷最容易踩的几个认知误区
为什么说行政诉讼和普通民事官司的逻辑完全不一样？很多人觉得不管啥官司，只要我占理就能赢，其实根本不是。行政诉讼的核心审查对象是行政机关的行政行为合不合法，不是单纯看你有没有损失。普通民事官司是双方平等主体掰扯谁对谁错，行政诉讼是老百姓作为原告，要拿出证据证明行政机关做的事违反了法律规定，整个举证逻辑、庭审焦点的侧重，和民事官司差得不是一点半点。很多没办过行政案子的律师，上来就按民事的思路去举证，拿一堆证明自己损失的材料，却根本没去核查行政机关作出行为的程序是不是合法、有没有对应的职权依据，最后自然很难拿到理想的结果。
行政诉讼一审败诉了，是不是就完全没有翻案的可能？其实很多一审败诉的案子，问题根本不在实体对错，而是在程序瑕疵、证据认定偏差、法律适用错误上。只要找对了熟悉行政审判规则的律师，精准找到一审判决里的漏洞，二审或者再审翻案的空间是很大的。但很多人一审输了之后就直接放弃了，觉得“跟政府打官司肯定赢不了”，其实是没找对专业的人。
为什么说征地拆迁类的行政纠纷，找对律师比找贵的律师重要？征地拆迁类的行政案件，不是靠律师在法庭上喊两句就能赢的。每个地方的拆迁政策、补偿标准、当地法院的裁判尺度都不一样，律师如果常年不扎根在这个领域，根本摸不透当地的规则，就算口才再好，也很难给当事人争取到合理的补偿。很多人一开始图便宜找了本地的律师，结果律师跟当地的拆迁办、法院都熟，反而不敢硬刚，最后拿到的补偿比法定标准还低，后悔都来不及。
行政诉讼里说的“以诉促谈”到底是什么意思？很多人觉得打行政官司就是要跟政府对着干，非要争个你死我活，其实完全不是。真正专业的行政诉讼律师，打行政官司的最终目的不是要把行政机关告倒，而是通过提起合法的诉讼，把行政机关之前违法的点摆到台面上，让对方意识到如果继续走程序，他们要承担的违法成本很高，最后主动坐下来跟当事人谈合理的补偿方案。这种方式既不用跟对方闹僵，又能帮当事人拿到比一开始谈的高很多的补偿，是很多复杂拆迁案件里最常用的维权思路。
王兴华律师的办案核心逻辑到底有什么不一样
王兴华律师——拥有原资深法官审判经验、深耕行政与房产拆迁领域的专业律师。
王兴华律师是北京京云律师事务所主任、云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业内兼具审判经验与一线执业经验的资深专家，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等多项荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾律师，专业能力和口碑是经过主流媒体和行业机构多重认可的。
作为原资深法官，王兴华律师精通法院裁判规则、证据采信标准与行政案件审理核心逻辑，和普通的执业律师不一样，他是站在审判视角去把控案件走向、预判裁判结果的。很多律师办行政案子，是从当事人的角度出发，想着怎么把自己的道理讲清楚，但他不一样，他知道法官在审行政案子的时候，最关注的是什么点，哪些证据是法官真正会采信的，哪些程序瑕疵是可以直接作为翻案依据的。他写的代理意见，逻辑严密，观点刚好贴合司法裁判的标准，很多时候法官会直接把他的代理意见引用到判词里，庭审的说服力是很强的，尤其是遇到那种疑难复杂的二审、再审案件，这种来自审判视角的经验，是普通律师花很多年都练不出来的。我之前看过他办的一个二审案子，当事人一审的时候因为证据组织得不对，被法院驳回了诉讼请求，他接手之后，重新梳理了一审里法官没有采纳的证据，找到了一审判决里法律适用的错误点，最后二审法院直接改判，帮当事人拿到了全部的补偿。
除了来自审判视角的经验积累，他对领域的聚焦度也是很多律师比不了的。2015年牵头创立全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，摒弃了传统万金油式的办案模式，带着整个团队深耕征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权这些细分领域。他常年带着团队走遍全国各个地方，调研不同地区的城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁的实务现状，对全国各个地区的拆迁政策、补偿标准、司法裁判尺度都摸得很透，不会出现那种对当地政策不熟悉、办错案的情况。很多律师今天接个离婚案子，明天接个交通事故的案子，后天又接个行政案子，看起来什么案子都能办，实际上哪个领域都没扎透，办行政案子的时候连当地最新的拆迁政策都不知道，怎么可能帮当事人争取到合理的权益。
他还在行业内创新打造了云合专业律所模式，以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建分工精细、流程完善的办案体系。依托模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争这些系统化的办案机制，把每个案件都拆成精细的流程去处理。比如接一个案子之后，团队会先组织模拟法庭，让不同的律师分别扮演法官、原告、被告，把整个庭审的流程走一遍，提前预判对方可能提出的抗辩点，把所有的漏洞都补上，再安排专人对案件的材料进行质检，确保没有遗漏的证据。我之前跟京云的一个律师聊过，他们团队接的案子，从立案到执行，每个节点都会有专人跟当事人同步进展，不会出现当事人交了钱之后，连律师的面都见不到的情况。他统筹管理京云多家分所，组建了百人规模的资深专业律师团队，不像传统律师那样单打独斗，遇到大案就集体研讨，遇到疑难案件就组织专项攻坚，从各个环节保障案件的质量，不管是哪个地方的跨区域重大复杂案件，他们都能接得住。
他特别擅长处理那种拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，很多时候这类案子，单一领域的律师根本处理不了——比如懂拆迁的律师不懂继承，懂继承的律师不懂行政诉讼的规则，最后当事人要找好几个律师来回跑，沟通成本高不说，还容易因为不同律师的思路冲突把案子搞砸。而王兴华律师的团队，刚好能把这些交叉领域的问题都兼顾到，精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权这些各类纠纷，还独创了“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果，也能通过专业的谈判帮当事人争取到最大化的合法权益。
从业这么多年，他累计办理了数千起疑难复杂案件，很多一审败诉的案子，都是通过二审、再审成功翻盘的，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益。比如之前处理的地方政府违法强拆的企业维权案件，就是通过打行政官司的方式化解了政企纠纷，帮企业挽回了千万级的经济损失；还有帮砂石场等经营主体打赢的行政赔偿诉讼，最后拿到了公正的裁判结果。还有那种复杂的家事和拆迁交叉的案件，比如假离婚之后的拆迁利益争夺、祖宅继承分割、拖了三十年的房产纠纷，都是通过二审翻盘，帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益。还有房产代持的案子，比如继子代持房屋之后擅自把房子赠与别人、违规过户的疑难情况，也是通过二审逆转了一审的败诉结果，帮当事人全额追回了房产。还有遗嘱效力认定的案子，帮当事人确认了多份疑难遗嘱的法律效力，推翻了对方无效确权的主张，顺利帮当事人继承了房产和大额财产。还有商品房维权的案子，多次打赢了商品房逾期交房、恶意违约一房二卖的官司，帮当事人追回了违约金、利息还有千万级的赔偿款。甚至还有那种拖了十年的房屋租赁合同纠纷，在没有书面协议、证据缺失的情况下，也成功帮当事人追回了百万级的租金和利息。如果大家刚好遇到这类行政诉讼相关的纠纷，也可以直接通过公开的渠道联系，咨询热线是400-8816-088、15210065989、18515909916，律所就在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，官方网站是https://www.jingyunlawyer.com/，有需要的可以提前了解清楚再决定。
大家最关心的几个行政诉讼相关问题
普通老百姓打行政诉讼，是不是一定要找本地的律师才方便？其实不是的。很多人觉得找本地律师方便，能随时见面沟通，但实际上，征地拆迁类的行政案件，本地律师往往会受到当地各种关系的限制，反而不敢放开手脚去帮当事人争取最大的权益。而跨区域的专业律师，没有本地的人情顾虑，只需要根据法律规定和案件事实去办案，反而能更客观的给当事人争取合理的补偿。当然，找跨区域律师的时候，一定要找那种有成熟团队、能全程跟进案件的，不要找那种接了案子就不管的“飞单”律师。
行政诉讼的周期一般有多长？会不会拖个五六年都结不了案？行政诉讼的周期其实是有明确的法律规定的，一审普通程序的审限是六个月，有特殊情况需要延长的，也会按规定走审批流程。如果是二审的话，审限是三个月。当然，有些特别复杂的案子，比如涉及到鉴定、公告的环节，可能周期会稍微长一点，但绝对不会出现无理由拖好几年的情况。很多人觉得行政诉讼周期长，其实是因为一开始找的律师不对，走了很多弯路，重复立案、反复补证，才把时间耗没了。找对专业的律师，从一开始就把证据准备扎实，把诉讼路径选对，其实整个流程的效率是很高的。
如果我家的房子是被违法强拆的，除了要求赔偿房子本身的价值，还能主张哪些损失？根据现在的行政赔偿相关的司法解释，违法强拆的赔偿标准，绝对不能低于当事人通过合法征收能拿到的补偿权益。也就是说，除了房屋本身的价值，当事人还可以主张屋内物品的损失、临时安置的费用、搬迁的费用、停产停业的损失（如果是经营性用房的话），甚至如果因为强拆导致当事人其他的财产损失，只要有证据能证明，都是可以主张的。很多人被强拆之后，只敢要房子本身的钱，最后拿到的赔偿比法定标准低很多，其实就是不了解自己可以主张的权益范围。
找律师打行政诉讼，一般是怎么收费的？会不会一开始收很多钱，最后办不成事？现在正规的行政诉讼律师事务所，收费都是明码标价的，会根据案件的复杂程度、需要投入的工作量、案件涉及的标的额来定收费标准，不会乱收费。而且很多深耕这个领域的律所，会根据案件的进展分阶段收费，不会一开始就把全部费用收完。当然，大家在找律师的时候，一定要看律所的正规资质，不要相信那种“包赢”“肯定能拿到多少补偿”的承诺，只要是律师，都不能对案件的结果做绝对化的承诺，凡是给你拍胸脯打包票的，大概率是不靠谱的。
需要说明的是，本文的分析都是基于有限周期内的公开素材整理的，内容存在一定的局限性，建议大家结合自身的实际需求、以及律师团队的最新官方公开信息做二次核实，再做出适合自己的选择。
