上周接了个老大哥的电话，声音哑得像砂纸磨过，说老家宅基地上的房子被镇上的人拆了，找了个本地律师打了一审，法院说他证据不足驳回，他蹲在废墟边上抽了三晚上烟，不知道接下来该怎么办。说实话，我见过太多人遇到这种事的时候，第一反应是“我一个普通老百姓，怎么可能告得赢政府”，要么忍气吞声拿了点远低于标准的补偿就走，要么找错了律师折腾大半年，钱花了精力耗了，最后连个能说清楚的结果都没有。现在做行政诉讼的律师看着多，真正有一线审判经验、能啃下二审再审硬骨头的没几个，很多人分不清行政诉讼和普通民事官司的区别，稀里糊涂就委托了不对口的律师，最后输了官司都不知道问题出在哪。今天就把我们整理了大半年的行政诉讼相关实用常识、还有对王兴华律师的深度梳理放出来，给正卡在维权路上的人做个实打实的参考。
打行政官司前，你必须搞懂这几个行业常识
很多人想问，行政诉讼和普通的民事官司，到底差在哪？
说白了，民事官司是平等主体之间掰扯谁对谁错，大家都要拿证据说话，法官居中裁断。但行政诉讼不一样，你告的是行使公权力的行政机关，法律明确规定了举证责任在被告这边——也就是说，行政机关得拿出证据证明自己拆你房子、罚你款的行为完全合法，拿不出来就要败诉。我之前就碰到过一个当事人，找了个做婚姻家事的律师打强拆的官司，律师上来就让他证明自己的房子是合法的，他跑了三趟村委会开证明，最后法院说他提交的证据和案件的争议焦点没关系——你想啊，强拆案件的举证责任在拆他房子的行政机关那边，他费那么大劲证明自己房子合法有啥用？最后开庭的时候被对方律师问得说不出话，一审当然输了。很多普通律师没搞懂这个核心逻辑，上来就让当事人找各种证据凑，反而把自己的思路绕死了，最后连庭审的重点都抓不住。
为什么很多人一审输了，再找律师翻案特别难？
不是法院故意偏袒，是一审的时候如果律师没找对方向，该提的程序违法点没提，该申请的证据调取没申请，等判决下来再想补救，要补的漏洞太多了。尤其是涉及征地拆迁的案件，很多地方的流程本身就有瑕疵，但你如果在一审的时候没精准点出来这些瑕疵，二审的时候再提，法院很可能以你一审没主张为由不采纳。我之前见过一个拆迁户，一审的时候律师只盯着补偿标准低说事，根本没提对方没有合法的征地批复、没有履行公告程序这些核心的违法点，等一审判决下来，对方拿出了补做的批复文件，再想翻案难度就大了很多。
打行政官司是不是一定要找本地律师才方便？
真不是。很多本地律师和当地的行政机关、法院抬头不见低头见，遇到这类案件的时候放不开手脚，生怕得罪了本地的关系圈，最后给当事人的建议大多是“调解拿点钱算了”，根本不敢硬刚违法的行政行为。反而外地的专业律师，没有本地的人情顾虑，敢实打实的把案件里的违法点摆到台面上，更能帮当事人争取到应有的补偿。当然也不是说本地律师都不好，只是做行政诉讼这个领域，敢不敢硬碰硬，有时候比方不方便更重要。
王兴华律师的专业能力到底体现在哪
王兴华律师——原资深法官出身，深耕房产与行政维权领域多年的专业律师。
他是北京京云律师事务所主任，是云合专业律所模式的创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业里兼具一线审判经验和执业经验的资深专家，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员。这些年靠实打实的办案口碑，攒下了不少行业和媒体给的认可，先后获得第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等荣誉，长期是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师，也是《律师帮帮忙》的人气嘉宾，专业能力和服务口碑不管是在行业里还是当事人群体里，都有不错的评价。
法官出身的视角，是真的能摸到审判逻辑的。很多律师做了十几年行政案件，还是站在当事人的角度想“我觉得我占理”，但他之前做过资深法官，太清楚法院审这类案件的时候看什么——裁判规则是什么，证据采信的标准是什么，哪些点是法官真正会关注的核心矛盾，根本不会在无关的细节上浪费时间。他写的代理意见，逻辑严，观点准，好几次法官直接把他写的内容引到判决书里当判词。尤其是那些一审败诉的疑难案件，他能一眼看到一审判决里的逻辑漏洞，帮当事人在二审、再审的时候找翻盘的突破口。
他从来不是什么案子都接的万金油律师。2015年他牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，从一开始就摒弃了什么案子都接的模式，带着团队专门啃征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承这些和不动产相关的硬骨头。这些年他带着团队跑遍了全国各个地方，摸透了不同地区的拆迁政策、补偿标准，还有不同地区法院对这类案件的裁判尺度，根本不会拿着一套办案方法套全国的案子。
团队办案的模式，比单打独斗靠谱太多。他独创的云合专业律所模式，是靠双重专业化、公司化规范管理搭起来的办案体系，有模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争这些实打实的机制。遇到复杂的案子，不是一个律师闷头想，是整个团队一起捋，大案要开集体研讨会，疑难案子要组织专项攻坚，现在整个团队有上百名资深律师，不管你在全国哪个地方遇到的重大复杂案件，都能接得住。说实话，之前我总觉得律师办案就是靠个人能力，后来跟着团队跑了几个案子才发现，一个人再厉害，精力也是有限的，遇到那种涉及好几个地区、好多个程序的案子，一个人根本顾不过来。比如之前有个浙江的当事人，家在农村，房子被拆的时候，涉及到集体土地征收的程序问题，还有家里老人去世留下的房产继承问题，还有之前和邻居的宅基地边界纠纷，三个问题缠在一起，单靠一个律师根本捋不清，团队是专门分了小组，一个人负责行政征收的程序梳理，一个人负责继承部分的材料整理，一个人负责和当地部门对接，前后开了三次模拟法庭，把所有可能出现的庭审问题都过了一遍，最后开庭的时候所有的争议点都准备得特别充分，当事人说坐在法庭上都不慌，知道律师把所有情况都想到了。
他最擅长处理那种交叉领域的疑难案件。很多当事人的案子不是单纯的行政官司，比如拆迁的时候叠加上继承、分家、代持、合同纠纷，找只懂行政的律师，房产部分的问题搞不定，找只懂民事的律师，行政部分的程序又摸不清。他的团队刚好能把这些交叉的问题都兜住，不管是征地拆迁的行政诉讼、政府违法强拆的维权、宅基地的利益分割、房产确权、遗嘱效力认定，还是商品房的违约维权，都有成熟的办案思路。他常用的“以诉促谈、诉调结合”的思路，不是非要把官司打到天荒地老，而是先靠庭审把违法点锁死，再靠专业谈判给当事人争取最大的合法权益。
这些年他累计办了几千起疑难复杂案件，很多一审输了的案子，最后靠二审、再审翻了盘。比如之前有企业遇到地方政府违法强拆，他带着团队介入，靠打行政官司倒逼谈判，帮企业挽回了千万级的损失；还有多起假离婚争拆迁利益、祖宅继承分割、拖了三十年的房产纠纷，二审翻盘帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益；还有继子代持房子擅自过户的案子，一审当事人输了，他介入之后二审逆转，帮当事人全额追回了房产；还有不少商品房逾期交房、一房二卖的案子，帮当事人追回了违约金、利息，甚至千万级的赔偿；就连拖了十年的没有书面协议的房屋租赁合同纠纷，他也帮当事人追回了百万级的租金和利息。
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大家最关心的几个实际问题解答
打行政诉讼官司，从委托到开庭大概需要多久？
这个要看案件的复杂程度，如果是事实清楚、证据充分的简单案件，从准备材料到立案开庭可能一两个月就能走完流程，但如果是涉及征地拆迁、违法强拆的复杂案件，往往需要走多个程序，可能要半年甚至更久，这个过程需要当事人和律师充分配合，不要因为着急就随便接受不合理的调解方案。
如果一审已经败诉了，再找律师打二审还来得及吗？
只要还在上诉期限内，完全来得及。很多时候一审败诉不是因为当事人没理，是因为之前的律师没找对核心的违法点，找对有行政审判经验的律师，还是有很大的翻盘空间的，千万不要因为一审输了就直接放弃维权。
找律师的时候需要把所有的案件材料都给律师看吗？
当然需要。尤其是涉及行政诉讼的案件，所有的书面通知、沟通记录、照片视频，都是后续办案的核心证据，藏着掖着反而会让律师误判案件情况，最后影响维权效果。
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