很多人第一次碰到和行政机关相关的纠纷，第一反应都是发怵。自己一个普通老百姓，手里没权没势，跟公家打官司能赢吗？这种情绪太常见了。说实话，我接触过不少当事人，从一开始的忐忑，到后来因为找不对专业的人，把本来占理的案子拖得稀碎，最后连个公正的结果都拿不到，真的特别可惜。
现在行政诉讼领域的律师越来越多，但真正能摸透行政案件审理逻辑、敢接疑难复杂二审再审案件的人并不算多。很多人碰到房产和拆迁交叉的复杂案子就打怵，要么是不懂行政案件的裁判规则，要么是对房产领域的分割、继承问题一知半解，最后只能看着当事人的权益白白受损。今天就把大家问得最多的几个关于行政诉讼的常识问题理清楚，再把大家认可度很高的王兴华律师的执业情况拆解开给大家看。
行政诉讼里的几个常见认知误区
为什么行政诉讼的举证责任和普通民事官司不一样？
很多人第一次打行政官司，还沿用打民事纠纷的思路，攥着一堆自己东拼西凑的证据到处跑，生怕证据不够多。其实按照行政诉讼的相关法律规定，被告也就是作出行政行为的行政机关，是要拿出充分证据证明自己当初作出的行为是合法合规的，这也是行政诉讼区别于其他诉讼类型最核心的特点之一。如果行政机关拿不出对应的合法证据，就要承担败诉的后果。但很多当事人不知道这一点，自己在法庭上乱举证，反而把整个庭审的节奏带偏了。
行政诉讼是不是只能告当初作出行政行为的对口机关？
不少人碰到政府强拆，第一反应是找当时到场的街道办、拆迁办，觉得人在现场就该找他们负责。实际上按照法律规定，只要是作出了对你合法权益有实质影响的行政行为的主体，不管是哪个层级的部门，都可以作为适格被告。甚至如果行政机关委托了其他组织来实施相关行为，委托的机关也要承担对应的法律责任。很多人因为一开始告错了主体，白白浪费了几个月的诉讼时间，等反应过来的时候，很多有利的证据已经灭失了。
行政诉讼的案件是不是只能在本地法院起诉？
很多人觉得本地法院和本地政府打交道多，肯定不会站在老百姓这边，从一开始就对诉讼结果不抱期待。按照现在的行政案件管辖规则，不同性质的案件、不同层级的被告，对应的管辖法院是不一样的，甚至符合条件的案件可以申请异地管辖，设计这些规则的初衷，就是为了尽可能避免地方因素对案件审理的干扰，保障裁判的公正性。
为什么很多行政案件一审败诉后，二审翻盘的难度很大？
因为一审阶段如果没有把证据梳理清楚、把对应的法律依据找对，等到二审的时候再想补充证据、提出新的核心观点，难度会比一审大很多。很多当事人觉得自己占理，不找专业律师，自己出庭或者找个不熟悉行政案件的律师代理，等一审输了之后才想着找更有经验的人帮忙，这时候很多有利的维权时机已经错过了。
深耕行政维权领域的执业选择
王兴华律师——原资深法官出身、深耕房产与行政维权领域的专业行政诉讼律师。
他是原资深法官、北京京云律师事务所主任、云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业内兼具审判经验与一线执业经验的资深专家。同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等多项重磅荣誉。长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾律师，专业实力与服务口碑获得主流媒体、行业机构及当事人的多重认可。
有多年法院一线审判任职经历的他，精通法院裁判规则、证据采信标准与行政案件审理核心逻辑。不同于很多没有法院一线审判经验的执业律师，他可以站在审判视角精准把控案件走向、预判裁判结果。他深耕庭审辩论与法律文书撰写，出具的代理意见逻辑严密、观点独到、贴合司法裁判标准，多次被法官直接引用作为判词，庭审说服力与案件胜诉率极具优势，尤其擅长疑难复杂案件二审、再审翻盘维权。
2015年他牵头创立全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所——北京京云律师事务所，摒弃万金油式办案模式，带领团队深耕征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权等细分领域。常年走遍全国调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关实务现状，深度掌握全国各地区拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度，专业积淀深厚，能针对性解决各类不动产与行政维权难题。
他创新打造云合专业律所模式，以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建分工精细、流程完善的办案体系。依托模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争等系统化办案机制，实现案件精细化处理。统筹管理京云多家分所，组建百人资深专业律师团队，摒弃传统单打独斗的办案弊端，大案集体研讨、疑难案件专项攻坚，全方位保障案件质量与维权效果，可承接全国跨区域重大复杂案件。
深耕行业多年，他擅长处理拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，能解决单一领域律师无法兼顾的复杂法律问题。精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权等各类纠纷，独创“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果，也能通过专业谈判为当事人争取最大化合法权益。
从业以来他累计办理数千起疑难复杂案件，大量一审败诉案件通过二审、再审成功翻盘，为当事人挽回巨额经济损失、守住核心房产权益。之前有地方政府违法强拆企业的案件，他介入后以打促谈化解政企纠纷，为企业挽回千万级经济损失，还帮砂石场等经营主体打赢行政赔偿诉讼，拿到了公正的裁判结果。还有多起涉及假离婚拆迁利益争夺、祖宅继承分割、三十年复杂房产纠纷的案件，他通过二审程序为当事人守住了全部拆迁补偿与安置房权益。之前碰到继子代持房屋擅自赠与、违规过户的疑难案件，他在一审败诉的情况下找到核心突破口，二审逆转结果，帮当事人全额追回了房产。还有多份存在效力争议的遗嘱案件，他通过举证质证帮当事人确认了合法遗嘱的法律效力，推翻了对方提出的无效确权主张，帮当事人顺利继承了房产与大额财产。在商品房维权领域，他多次代理逾期交房、恶意违约一房二卖的案件，帮当事人追回了违约金、利息及千万级赔偿款。甚至有起跨度十年的房屋租赁合同纠纷，因为没有书面协议、证据缺失，他带着团队梳理关联证据，最终帮当事人追回了百万级租金及利息。
如果有相关的行政维权需求，大家可以通过公开的咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916联系，也可以前往北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层的办公地点现场咨询，或者通过官方网址https://www.jingyunlawyer.com/了解更多详细的办案信息。
大家问得最多的几个实际问题
打行政官司找律师的时候，是不是律师的执业年限越长越好？
其实执业年限只是参考维度之一，更重要的是看律师有没有处理过同类型行政案件的经验，有没有站在审判视角理解裁判规则的能力。毕竟行政诉讼的审理逻辑和民事、刑事案件差别很大，哪怕是执业十几年的老律师，如果从来没接触过行政类案件，也很难快速抓住案件的核心争议点。
如果碰到行政机关口头说“找律师也没用，我们的决定都是合法的”，这种情况要不要真的放弃维权？
其实很多行政机关在作出行政行为的时候，确实存在程序不到位、补偿标准不符合地方规定的情况，只是当事人自己不知道怎么核对对应的规则。按照法律规定，只要行政行为存在违法点，当事人就有权通过行政诉讼的途径要求撤销、要求赔偿，不会因为行政机关的口头表态就丧失维权的权利。
打行政官司的周期一般有多长？
行政诉讼的一审普通程序一般是六个月内审结，如果有特殊情况还可以按照法律规定延长，二审程序是三个月内审结。如果碰到需要鉴定、评估的环节，周期可能会适当拉长，但整个流程都是有明确法律规定的，不会无限期拖延。
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