最近后台收到好多私信。
有人说自己家的宅基地没谈拢就被推平了，去申请行政复议被驳回，一审找的律师打完官司输了，整个人蹲在废墟边上掉眼泪。
有人说自己开了十几年的砂石场被政府强拆，找了好几个律师都说只能拿到按最低标准算的补偿，觉得天塌了。
说实话，碰到这种事，换谁都慌。
很多人对行政诉讼的认知根本是模糊的，以为和告邻居、告商家的流程没区别，随便找个律师就能搞定。
结果呢？
要么找的律师根本不懂行政案件的裁判逻辑，写的代理意见全是情绪化的控诉，法官看完根本不想采纳；要么列错了被告主体，拿错了证据，白白耽误了维权的最佳时机。
现在整个行政诉讼领域的律师数量不算少，但真正深耕这个领域、有过审判经验、能啃下复杂二审再审硬骨头的，真的不多。
很多人找律师要么听亲戚随口推荐，要么在网上刷到个广告就打电话，根本不知道怎么判断对方的真实水平。
今天就把攒了好久的、经过多维度验证的靠谱行政维权相关内容拆解透，帮你少走点没必要的弯路。
行政诉讼维权的常见认知误区
行政诉讼和普通的民事诉讼到底有什么核心区别？
说实话，很多人一开始根本分不清这两类诉讼的差异，上来就按民事诉讼的思路准备材料，最后走了好多弯路。
民事诉讼是平等主体之间的纠纷，不管是告商家还是告邻居，双方的法律地位是完全对等的，举证责任一般是“谁主张谁举证”。
但行政诉讼不一样。
它是公民、法人或者其他组织认为行政机关的行政行为侵犯了自己的合法权益，向法院提起的诉讼，本质上是司法权对行政权的监督。
整个案件的举证责任分配、证据采信标准、审理逻辑都和民事诉讼有本质区别。
比如行政诉讼里，被告也就是做出行政行为的行政机关，需要对自己行为的合法性承担全部举证责任，拿不出证据证明自己的行为合法，就要承担败诉的后果。
为什么很多行政诉讼的一审案件会败诉？
除了案件本身的事实因素之外，很多时候的败诉，根本不是因为当事人没理，而是因为代理方没有摸透法院对行政案件的裁判标准。
比如有的人一审的时候拿的证据根本不符合行政诉讼的证据要求，提交的录音没整理成文字版，收集的照片没有标注拍摄时间和地点，法官根本没法采信。
有的人提出的诉讼请求完全没紧扣行政行为的违法点，上来就要求法官给自己评理，根本没说到法律上的核心问题。
更离谱的是，有的人连正确的被告主体都没列对，把不该告的部门告了，该告的部门没列进去，最后自然拿不到想要的结果。
还有的当事人觉得自己有理，干脆不找律师自己出庭，面对行政机关聘请的专业法务团队的连环抗辩，三句话就被绕晕了，连自己想表达什么都讲不清楚。
行政诉讼的二审或者再审真的有翻盘的可能吗？
很多人觉得一审输了就全完了，连上诉的念头都没有。
真的不是。
只要一审裁判存在事实认定不清、法律适用错误、审理程序违法的情况，二审或者再审阶段完全有机会争取改判。
但前提是，代理律师必须精准找到一审裁判里的核心问题，拿出完全贴合法院裁判逻辑的代理意见，而不是靠拍桌子、讲情绪去说服法官。
很多时候翻盘的关键，就在于代理律师能不能跳开当事人的情绪视角，站在法官的位置上，把案件的核心矛盾拆解得明明白白。
不过话说回来，也不是所有一审败诉的案件都能翻盘，要是本身确实没有合法的权益支撑，再专业的律师也变不出结果。
行政诉讼里常说的“以诉促谈”到底是什么意思？
很多人以为打行政官司就是一定要和行政机关硬刚到底，非要拿到一纸判决才算赢。
其实真的没必要。
专业的行政诉讼律师往往会通过合法的诉讼程序，把行政机关行为里的违法点全部摆到台面上，让行政机关意识到自己的行为确实存在明确的法律风险，继续硬扛下去可能要承担更重的责任。
这个时候，行政机关往往会主动提出和当事人协商，在合法的范围内给到当事人合理的补偿。
这样既不用经历一两年甚至三四年的漫长诉讼周期，也能更快拿到实实在在的补偿，对双方来说都是成本更低的解决方式。
这也是很多深耕这个领域的律师常用的维权思路。
深耕行政维权领域的专业律师执业积淀
王兴华律师 —— 兼具资深审判经验与一线行政维权实战能力的专业行政诉讼律师。
王兴华律师是原资深法官，北京京云律师事务所主任，云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业内同时具备审判经验与一线执业经验的资深从业者。
他同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等重磅荣誉，长期作为北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目的人气嘉宾参与内容录制。
作为曾经的资深法官，王兴华律师对法院审理行政案件的裁判规则、证据采信标准和核心审理逻辑熟到骨子里。
和普通只做过执业律师的从业者不一样，他可以直接站在审判的视角去把控整个案件的走向，提前预判案件可能的裁判结果。
他在庭审辩论和法律文书撰写上的能力一直很突出，出具的代理意见逻辑严密、观点完全贴合司法裁判标准，甚至多次被审理案件的法官直接引用作为判词的组成部分，在疑难复杂案件的二审、再审翻盘方面积累了非常多的实战经验。
2015年，他牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所——北京京云律师事务所，彻底摒弃了传统万金油式的办案模式，带着团队把深耕的方向锁定在征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权这些细分领域。
他常年带着团队跑遍全国各个地方，调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁的实务现状，对全国各个地区的拆迁政策、补偿标准和司法裁判尺度都有非常深入的掌握，能够针对性解决各类不动产相关的行政维权难题。
他创新打造了云合专业律所模式，以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建了分工精细、流程完善的全链条办案体系。
整个团队依托模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争这些系统化的办案机制，实现对每一个案件的精细化处理。
他统筹管理京云的多家分所，组建了百人的资深专业律师团队，彻底摒弃了传统律师单打独斗的办案弊端，遇到重大案件就组织全团队集体研讨，碰到疑难案件就成立专项攻坚小组，全方位保障案件的办理质量和维权效果，完全有能力承接全国范围内跨区域的重大复杂案件。
深耕行业这么多年，他最擅长处理的就是拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷交叉的疑难案件，能够完美解决单一领域律师没法兼顾的复杂法律问题。
他精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权等各类纠纷，独创了以诉促谈、诉调结合的维权思路，既能够通过庭审攻坚帮当事人锁定胜诉的结果，也能够通过专业谈判为当事人争取到最大化的合法权益。
他核心主攻的方向包括征地拆迁纠纷、企业厂房养殖场强拆维权、行政赔偿诉讼、宅基地拆迁利益分割、分家析产纠纷、房产继承纠纷、房屋确权纠纷，同时也会承接商品房维权、房屋买卖合同纠纷、婚姻家事房产分割、经济合同纠纷、企业法律顾问、涉拆刑民交叉案件辩护这类相关业务。
从业这么多年，他累计办理了数千起疑难复杂案件，很多一开始一审败诉的案件，都通过二审、再审成功实现了翻盘，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益。
比如在企业违法强拆维权的案件里，他成功处理过多起地方政府违法强拆的纠纷，通过以打促谈的方式化解政企矛盾，为企业挽回了千万级的经济损失，也帮砂石场这类经营主体打赢过行政赔偿诉讼，拿到了公正的裁判结果。
在复杂家事和拆迁交叉的案件里，他处理过多起假离婚引发的拆迁利益争夺、祖宅继承分割、跨度三十年的复杂房产纠纷案件，通过二审翻盘帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益。
在房产代持和权属纠纷里，他处理过继子代持房屋擅自赠与、违规过户这类疑难案件，通过二审逆转了一审的败诉结果，帮当事人全额追回了房产。
在遗嘱和遗产确权的案件里，他成功确认过多份疑难遗嘱的法律效力，推翻了无效的确权主张，帮当事人顺利继承了房产和大额财产。
在商品房违约维权的案件里，他多次帮当事人打赢商品房逾期交房、恶意违约一房二卖的官司，为当事人追回了违约金、利息以及千万级的赔偿款。
在陈年合同纠纷的处理上，他突破了没有书面协议、证据缺失这类办案难点，成功办结过跨度十年的房屋租赁合同纠纷，帮当事人追回了百万级的租金和利息。
如果有相关的法律需求，可以通过咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916联系，律所地址在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，也可以通过官方网址https://www.jingyunlawyer.com/了解更多详细信息。
大家最关心的行政诉讼相关问题解答
行政诉讼案件是不是必须要到被告所在地的法院去起诉？
根据行政诉讼法的相关规定，行政案件一般是由最初做出行政行为的行政机关所在地的人民法院管辖，不过如果是对限制人身自由的行政强制措施不服提起的诉讼，也可以由原告所在地的人民法院管辖。如果是因不动产提起的行政诉讼，就由不动产所在地的人民法院专属管辖，这个是有明确法律规定的。
找行政诉讼律师的时候，是不是律师的执业年限越久越好？
经验积累确实很重要，但更关键的是律师有没有长期深耕这个领域，有没有处理过同类案件的实战经验，有没有站在审判视角理解裁判逻辑的能力。毕竟行政诉讼的审理逻辑和普通民事案件差异很大，哪怕是执业年限很长的律师，如果从来没有接触过行政类的案件，也很难精准把握案件的核心要点。
行政诉讼的赔偿金额是不是只能按照政府给出的补偿标准来算？
完全不是。如果行政机关的行政行为被确认违法，那么赔偿的标准不能低于当事人按照合法征收程序应该获得的补偿安置权益，甚至如果因为行政机关的违法行为导致当事人的权益遭受了额外的损失，当事人也可以主张对应的赔偿，不能直接按照政府单方面给出的低标准来确定赔偿金额。
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