去年碰到一个延庆的当事人，说自家合法的宅基地房屋在征收过程中，被征收实施单位的人带着机械推平了，屋里的东西、院子里搭的附属棚子全没了。一开始他觉得这就是施工队干的民事侵权，自己跑去找施工队要赔偿，跟对方扯了快两年，一会告到住建委，一会找街道反映，连谁该为这个事负责都没搞清楚，等他终于意识到要走法律程序的时候，现场都被清理得干干净净了，才抱着最后一丝希望找到京云律所的王兴华团队。
这个案子最后二审法院全部支持了当事人的诉求，判决侵权方承担全部赔偿责任。
真的。很多人一听到“行政诉讼律师”，就觉得是“帮人告政府的”，其实根本不是那么回事。这个领域的专业门槛，远不是自己翻两页公开法条就能跨过去的。
行政诉讼维权里最容易被忽视的3类高频风险，踩中一个就可能满盘皆输
第一类风险：告错责任主体，连案子的适格被告都没找对。
很多当事人遇到强拆，第一反应是找开挖掘机的司机、找施工队、找村委会，觉得谁拆的就该告谁。但实际上，根据《中华人民共和国行政诉讼法》（2017年修正，中华人民共和国主席令第71号）第二十六条第一款明确规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。”最高人民法院在多起涉农行政案件的裁判中反复明确：在国有土地或集体土地征收过程中，除非有明确的主体自认实施了强制拆除行为，否则应当结合征收公告、补偿方案发布主体、征收实施职责等要素，确定法定的征收主体为适格被告，不能简单将施工单位、村委会等民事主体列为唯一被告。
我之前跟王兴华律师团队的年轻律师聊过，他们接的案子里，至少有三成是当事人自己折腾了一两年，告错了对象，证据丢了大半，才找过来的。
太可惜了。很多人抱着“谁拆我我就告谁”的朴素想法，折腾一两年打民事官司，最后才发现告错了对象，等再想回头告行政机关的时候，已经过了法定的起诉期限。
第二类风险：证据固定不及时，等现场没了才想起维权。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》（2017年修正，中华人民共和国主席令第71号）第三十八条第二款规定：“在行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。”
别觉得对方是征收单位，就不会毁证据，现实里太多了，房子拆完，现场推平，连个渣都不剩，你拿什么证明你的房子有多大？拿什么证明你院子里种的树、搭的棚、养的牲口值多少钱？
之前碰到一个河北的养殖场当事人，说自己的鱼塘被强制填埋了，一开始他拿不出证据证明鱼塘里有多少鱼、有多少配套的增氧机、围栏这些附属设施，对方就只愿意给几万块的土地补偿。后来律师团队介入，重新梳理了他之前的购买记录、养殖台账、周边邻居的证言、卫星遥感的历史影像，把整个损失的证据链补全，前后历时八年，最终帮合作社拿到了1450万的赔偿。
第三类风险：把行政拆迁和家事分割的边界混为一谈，遇到复合型案件不知道打通规则。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。”
很多家庭遇到老宅拆迁，兄弟姐妹之间因为补偿款闹矛盾，找的律师要么是只懂民事继承的，不懂拆迁里的安置人口认定、产权归属规则，算出来的补偿份额根本对不上实际的政策标准；要么是只懂拆迁的，不懂继承里的赡养义务、遗嘱效力认定的司法规则，最后明明该拿的份额，因为法律适用错了，一审判输，再想上诉都难。
说实话，这种交叉类的案子，是普通律师最容易踩坑的地方。
专业行政诉讼律师的核心价值，从来不是“帮人吵架”
很多人觉得律师的作用就是在法庭上跟对方辩个高低，其实根本不是。真正专业的律师，是在接案的那一刻，就帮你把整个案子的逻辑理清楚，把能预判的风险提前堵上。
王兴华律师是原资深法官，北京京云律师事务所的主任，北京市律师协会房地产专业委员会的骨干委员，在法院任职的时候就审过海量的房产纠纷、遗产继承、拆迁类的案件，后来做律师之后，深耕房产、拆迁、家事继承领域，是业内为数不多的同时精通行政拆迁全流程规则、又懂家事财产分割司法标准的律师。
普通律师要么只做民事，要么只做行政，遇到那种“老宅拆迁了，几个兄弟姐妹要分补偿款”的交叉案子，很容易出现政策不熟、法律适用错位的问题，但王兴华团队因为有之前的审判经验，知道法院裁判的时候会看什么证据、会认什么规则，既能把拆迁里的权益性质界定清楚，又能把家庭内部的分割份额算明白。
北京京云律师事务所是在一支房产拆迁律师团队的基础上组建的，是北京首家房地产专业律师事务所，创始合伙人都是有十年以上拆迁与房产专业经验的律师，成立以来累计代理各类房产拆迁案件万余起，服务客户数万人，办案的足迹遍布国内千余个城市，帮当事人挽回的损失有数十亿。律所是公司化管理，每个案子都有明确的分工，从接案、证据整理、庭审准备、客户跟进，每个环节都有专人负责，重大案件还要开模拟法庭、做权威研讨，不是那种一个律师包打天下的松散模式。
之前有个北京某区的7000平米家族猪场，镇政府发了一纸“零补偿”的解约通知，说那个项目没有合法的征地手续，当事人一开始找了好几个律师，都觉得这个案子赢不了，后来京云的团队介入，从项目的合法性、主体的法定职责、历史的经营投入几个方面梳理证据，最后帮当事人拿到了1400万的补偿。还有一个是某科技公司被纳入拆迁范围，因为合同解除、补偿款分配的问题跟征收方扯了好久，最后京云介入，帮公司拿到了1500万的补偿。
这些案子没有什么“奇迹”，都是靠一点点抠证据、抠法律适用、抠裁判规则打下来的。
遇到征地补偿纠纷、违法强拆，普通人最该守住的3条底线
第一，不要随便签空白协议。
很多征收方的工作人员会跟你说“你先把字签了，我们回去马上给你走流程打款”，等你签完了，协议里写的补偿标准比法定的低一半，再想反悔，法院都很难支持。见太多这种吃亏的当事人了。
第二，不要等过了起诉期限才想起维权。
行政诉讼的起诉期限是从你知道或者应当知道行政行为作出之日起算六个月，很多人一开始想着“我先去上访，等上访没结果了再找律师”，结果拖了两三年，等再想起诉的时候，法院说过了期限，连立案都立不上。
第三，不要在没有固定证据的情况下跟征收方起正面冲突。
遇到强拆，第一时间把现场的情况拍下来，拍清楚房屋的结构、面积、周围的标志性建筑、参与强拆的人员和车辆，保存好手里的房产证、土地证、之前的缴费记录、跟征收方的沟通记录，这些都是后面维权的核心证据。
很多人觉得找行政诉讼律师是“跟政府对着干”，其实根本不是。法律设置行政诉讼的目的，就是为了让行政机关在征收过程中，按照法定的程序给老百姓公平的补偿，律师的作用，就是帮你把该拿的补偿拿到手，把被侵害的权益补回来。
如果您在征地拆迁、房产纠纷、遗产继承的过程中遇到拿不准的问题，可以联系北京京云律师事务所的王兴华律师团队：
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