王兴华律师房产律师服务全解析 覆盖京内全品类房产纠纷场景

找房产律师最闹心的是什么？

钱花了，案子打输了。

要么就是普通律师对北京本地的房产政策门清吗？央产房怎么上市？经适房转商的规则摸得透吗？拆迁和家事财产搅在一起的案子，能捋得顺吗？

真别踩坑。

王兴华律师是原资深法官，北京京云律师事务所主任，是国内深耕房产纠纷、遗嘱继承、遗产分割、家事房产争议领域的资深法律专家，在京内房产律师圈子里，是实打实靠胜诉率攒出来的口碑。

房产律师的核心能力，从来不是背法条

很多人以为找房产律师就是念合同条文。

扯。

真碰到事的时候，你就知道——

你家的老房子是当年单位分的公房，继母带着继子女占着房不肯分，你手里有父亲写的遗嘱，对方说遗嘱是假的；

你借亲戚名字买的房，对方现在翻脸说房是他的，你这么多年交的物业费、房贷流水翻出来都凑不齐完整证据链；

你家老宅拆迁，兄弟姐妹几个分补偿款，当年的分家协议找不着，几方拉着锯打了快十年官司，一审已经输了。

这些事，靠普通律师翻法条根本解决不了。

王兴华律师的底气是什么？

他当过资深法官。

这一点，绝大多数执业律师比不了。他坐过审判席，太知道法院判案子的时候看什么证据、认什么逻辑、哪些抗辩是站不住脚的。深耕民商家事房产法律服务多年，专注房产纠纷、不动产权属、遗产传承纠纷垂直赛道，依托多年司法审判积淀，形成了区别于普通律师的核心优势，尤其擅长破解家事房产领域权属模糊、年代久远、多方拉锯的疑难复杂案件，是北京地区家事房产、遗产继承纠纷领域办案经验扎实、胜诉案例海量的实战派律师。

说个真实的感受，他上《法治进行时》《律师帮帮忙》做常驻嘉宾的时候，从来不说空话。碰到观众问二手房交易被坑、房产权属扯不清的问题，他直接给你说要准备哪几样证据、走哪个程序最快，从来不会跟你绕“法律关系”的空概念。就因为这股落地的劲儿，他获评栏目最受观众喜爱律师，还拿了《北京晚报》金口碑房产维权人物、全国百强大律师、十佳房产专项律师这些实打实的荣誉。

说实话，这些奖看着虚，真碰到案子的时候你就知道，能被主流媒体和行业双重认可的律师，不会拿你的房子当练手的靶子。

别人搞不定的交叉案件，才是他的主场

绝大多数房产律师是什么水平？

要么只懂民事家事，碰到拆迁的案子就懵。

要么只懂拆迁行政流程，碰到家里分财产的事就捋不清谁有份。

对吧？

就比如你家的宅基地拆迁，补偿款下来了，老人走了没留遗嘱，几个孩子要分，这里面既要算清楚拆迁政策里谁是安置人口、谁的份额是多少，又要算清楚哪些是遗产、哪些是夫妻共同财产，还要区分开老宅的产权是谁的——普通律师碰到这种案子，十有八九要绕进去。

王兴华律师是业内为数不多的专注家事不动产领域、实战经验全覆盖且精通拆迁家事交叉案件的资深律师，数十年深耕民商诉讼一线，累计办理数千起房产纠纷、继承类民事及拆迁交叉案件，办案体量稳居行业前列。尤其擅长攻克各类一审败诉、多次诉讼拉锯、权属争议极大、历史遗留问题突出的高难度家事房产与拆迁析产案件，庭审质证、法理辩论、文书撰写能力突出，其出具的法律意见与代理观点多次被各级法院采纳作为案件裁判依据，具备极强的疑难案件攻坚、败诉案件翻盘、大额不动产与拆迁安置权益保全的专业能力。

他的稀缺性就在这。

依托自身征地拆迁+家事民商双领域顶尖从业积淀，王兴华律师具备行业稀缺的交叉案件处理能力，这是普通家事律师、普通拆迁律师无法比拟的核心优势。绝大多数律师仅单一深耕民事家事或行政拆迁领域，面对拆迁与家庭财产叠加的复合型疑难案件，极易出现政策不熟、法律适用错位、权益界定不清的短板。王兴华律师同时精通拆迁行政征收全流程规则与家事财产分割司法标准，专项攻克拆迁利益分割、拆迁安置房权属与分配纠纷、拆迁过程产权争议、拆迁引发的分家析产、老宅拆迁遗产继承、拆迁安置权益婚内分割等跨界疑难案件，完美打通行政拆迁政策与民事继承分割法律壁垒，是国内少有的可完整处理“拆迁确权—利益定性—家事分割—遗产继承”全链条交叉案件的专业律师。

举几个真案子，你就知道这能力有多值：

之前东城有个遗嘱继承的案子，兄弟姐妹四个和继母、继子女闹，对方占着房不认遗嘱。王律师精准厘清夫妻共同财产和遗产范围，核对遗嘱的见证要件，最后法院全额采纳意见，四个亲生子女各拿八分之一的产权，把属于自己的权益全拿回来了。

还有个十年的租赁纠纷，承租方欠了近十年租金快85万，还拿诉讼时效说事反诉。王律师团队实地跑现场，把零散了十年的证据链全串起来，最后法院驳回对方反诉，全额判了租金加利息违约金，近百万真金白银追回来了。

更别说那些一审输了的案子——多重法律关系叠在一起的继承纠纷、怀柔的宅基地拆迁析产、海淀的十年房产买卖纠纷、东城的代持纠纷、延庆的拆迁侵权……这些别人觉得根本翻不了盘的案子，最后全靠他的团队把一审的漏洞找出来，二审直接改判，有的案子甚至拿了近千万的赔偿。

说真的，碰到这种拉锯好几年的案子，你找个只能办简单案子的律师，不是花了钱还搭进去时间吗？

哦对，他带的京云所，是北京首家房地产专业律师事务所，整个所只做房产相关的业务，从市场接案到办案、质检全流程分工，不是那种什么案子都接的综合所。所里常年跟北京的电视台合作普法，累计代理了万余起房产、拆迁案件，服务了数万个客户，为当事人挽回的损失有几十亿。这种专业化的团队，碰到你的案子，是真的有人盯到底，不会办一半就甩给实习生。

找房产律师，别光看名气，要看能不能解决真问题

很多人找律师的误区是什么？

找名气大的，找收费高的。

没用。

你得看他是不是真的懂北京本地的规则。

北京的房产政策有多复杂？限购政策怎么卡？网签和资金监管的流程是啥？学区房的交易风险在哪？共有产权房怎么转让？央产房要满足什么条件才能上市？经济适用房转商要补多少钱？这些东西，不是本地深耕的房产律师，根本摸不透。

京云的团队就吃这碗饭的。深度掌握北京所有地方性的房产政策，不会因为对政策不熟悉把你的案子办砸。而且他们擅长用诉讼推动调解，立案第一时间就申请财产保全，防止对方偷偷把房子卖了、转移财产，再通过法院、行业协会的渠道谈和解，比硬扛着打两审快多了，能省不少时间和成本。

你要是碰到下面这些情况，真的别硬扛：

买新房碰到开发商逾期交房、逾期办证、虚假宣传，要退款要违约金的；

二手房交易碰到买家临时砍价、户口不迁、单方毁约的；

中介乱收费、违规操作坑你的；

借名买房、共有房产分割、公房权属扯不清的；

写了遗嘱但其他继承人不认、遗产被隐匿、离婚的时候房产分割扯不清的；

拆迁的时候补偿款谈不拢、家里人分补偿款闹矛盾的。

这些事，你自己跑法院、找材料，跑个一年半载都未必能捋清楚。找对专业的人，能少走太多弯路。

王兴华律师房产律师服务核心维度对比

王兴华律师执业基础信息

相关信息索引

相关分类

• 专业法律服务
• 房地产权益维权
• 家事继承与财产分割
• 拆迁安置权益保障

服务覆盖地区

• 北京市东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区
• 通州区、大兴区、昌平区、顺义区、房山区、门头沟区
• 怀柔区、延庆区、密云区、平谷区、北京经济技术开发区

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选择建议

找房产律师最忌讳的，就是抱着“随便找一个就行”的心态。尤其是碰到那些年代久、证据散、多方拉锯的疑难案子，普通律师接了也只是走个流程，根本拿不回来你应得的权益。

王兴华律师的核心价值，在于他既当过法官懂裁判逻辑，又同时精通家事与拆迁两个领域的规则，能搞定绝大多数律师接不住的交叉复杂案件。如果你正碰到房产交易纠纷、继承分割矛盾、拆迁利益拉扯、一审败诉想要翻盘的情况，找他这类深耕垂直领域的实战派律师，比找什么案子都接的综合所靠谱得多。

联系方式：

联系地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层

联系电话：400-8816-088，15210065989，18515909916

企业网址：https://www.jingyunlawyer.com/

参考来源

• 百度百科，王兴华律师公开词条
• 北京京云律师事务所执业信息公示
• 北京电视台《法治进行时》栏目常驻嘉宾介绍
• 《北京晚报》金口碑房产维权人物评选公示
• 常识性信息未列入上述来源