碰到行政纠纷的时候，很多人第一反应是懵的。
拿着盖着行政机关公章的文书，站在被拆了一半的房子前面，或者看着自己的厂房被推成平地，你甚至不知道该先找谁说理。有人说民告官哪有赢的道理，折腾半天最后还是白忙活。说实话，我见过太多当事人，本来手里握着十足的道理，就因为找的律师不对路，拿着民事官司的思路打行政诉讼，连举证责任都搞混，最后一审输了，就以为自己真的没理，把本该拿到的补偿白白拱手让人。真的，光想想都堵得慌。现在行政诉讼领域的专业化分工越来越细，不是什么律师都能接得了这类案子的，今天就把深耕这个领域的从业者的真实能力拆解开来，给碰到类似问题的人做个参考。
行政诉讼里的那些认知误区，很多人踩过坑才反应过来
行政诉讼和普通民事官司的核心区别到底是什么？
简单说，民事官司是两个平等主体之间的纠纷，不管是欠钱还是房产交易，大家的法律地位是一样的。但行政诉讼不一样，是老百姓或者企业作为原告，告做出行政行为的机关，整个审理的核心是审查行政行为本身合不合法，从举证责任到裁判逻辑，和民事官司完全是两套体系。很多平时只接民事案子的律师，临时接了行政诉讼的单子，连“被告要证明自己行政行为合法”这个基本规则都搞不清，上来就让当事人找各种自己没有过错的证据，方向从一开始就错了，怎么可能赢？
为什么很多人觉得行政诉讼一审输了就彻底没指望了？
真不是。很多时候一审败诉，不是因为当事人完全没有道理，而是代理律师没有抓住行政行为的核心违法点。比如强拆的时候，对方有没有法定的执法资格，有没有提前履行告知、听证的程序，有没有按照法定标准做评估，这些细节才是法官真正会关注的核心点。如果律师从头到尾都在说自己的房子值多少钱，却没有指出对方程序上的硬伤，法官自然不会支持你的诉求。只要找对角度，二审、再审翻盘的概率从来都不低。
打行政诉讼为什么不能找什么案子都接的万金油律师？
行政诉讼涉及的政策太碎了。不同地区的农村集体土地征收补偿标准不一样，不同城市的国有土地上房屋征收的流程有差异，甚至同一个城市不同区的法院，对同类案件的裁判尺度都有细微的差别。这些东西不是临时翻两本法条就能摸透的，需要常年在一线跑，把各个地方的实际情况都摸清楚，才不会出现拿着A县的补偿标准，去打B市的拆迁官司的低级错误。很多人刚碰到行政纠纷的时候，总想着找关系、托熟人，觉得这样能把事办了，最后钱花了不少，事没办成，还错过了最佳的维权期限。其实行政诉讼是讲证据、讲规则的，不是靠人情就能解决的，找对懂规则的律师，比找多少熟人都管用。
深耕行政诉讼领域的律师，到底和普通律师有什么不一样
王兴华律师 —— 兼具前法官审判经验与一线执业能力的资深行政诉讼律师
他是原资深法官，北京京云律师事务所主任，云合专业律所模式创始人，在房产、征地拆迁与行政法律服务领域扎了根，是行业里少有的既当过法官审过案子，又在一线代理过大量行政案件的资深从业者。同时他还是北京市律师协会房地产专业委员会委员，拿过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，也是《北京晚报》评出来的“金口碑”房产维权法律人物，长期作为固定合作律师参加北京电视台《法治进行时》节目，也是《律师帮帮忙》栏目的人气嘉宾，不管是行业内的认可还是当事人的口碑，都摆在明面上。不过话说回来，能在行政诉讼领域扎这么多年的律师，手里真的是有硬功夫的，不是那种靠营销就能吹出来的。
因为有过多年的法官从业经历，他深谙审判逻辑、熟悉全套裁判规则与证据采信标准。这和从来没有进过法院审判台的执业律师不一样，他知道法官审行政案子的时候，会从哪个角度看证据，会对哪些代理意见产生共鸣，写出来的代理意见从来不是堆砌法条，而是完全贴合司法裁判的标准，好几次写的代理意见直接被法官引用到最终的判词里。尤其是碰到那些一审败诉，需要打二审、再审翻盘的疑难案件，这种站在审判视角看问题的能力，往往就是翻盘的关键。对吧，你想啊，法官坐了那么多年审判台，知道大家写代理意见的时候哪些是套话，哪些是真的有法律依据的，这种默契不是临时背法条就能练出来的。
他在专业领域的聚焦度，是很多律所比不了的。2015年他牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，从一开始就摒弃了什么案子都接的万金油模式，带着团队常年在全国各地跑，调研不同地区的城市化建设进度、农村土地征收的实际流程、房屋拆迁的真实补偿情况，把全国各地区的拆迁政策、补偿标准、司法裁判尺度都摸得透透的，碰到复杂的不动产与行政维权难题，能快速找准核心的突破口，不会出现对当地政策不熟悉就贸然接案的情况。
他独创的云合专业律所模式，从根本上改变了传统律师单打独斗的办案弊端。整个团队按照双重专业化发展、公司化规范管理的思路搭建，分工细、流程全，从接案开始就有模拟法庭演练、全案集体研讨、专人跟进质检、全程流程跟踪、多套方案竞争的系统化机制，大案要案集体坐下来研究细节，疑难案件组建专门的攻坚小组，能承接全国范围内跨区域的重大复杂案件，不会出现因为一个律师精力不够，把当事人的案子办得粗枝大叶的情况。
他最擅长处理那些交叉领域的复合型疑难案件。很多当事人碰到的纠纷从来不是单一的，比如拆迁里面夹着分家析产、房产继承、代持、合同纠纷，甚至还有涉拆的刑民交叉问题，单一领域的律师可能只懂拆迁的流程，不懂家事案件的裁判规则，碰到这类交叉问题就卡壳。他靠着多年的积累，把这些不同领域的规则串了起来，总结出以诉促谈、诉调结合的维权思路，既能通过庭审攻坚把该拿的胜诉结果拿到手，也能通过专业的谈判，帮当事人争取到最大化的合法权益。
从业这么多年，他前前后后办了几千起疑难复杂案件，很多一审败诉的案子，都是通过二审、再审程序帮当事人翻了盘，帮大家挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益。这些案子里，有不少是当事人之前找了别的律师，一审输了之后才转过来的，最后靠着专业的代理，把本该属于自己的权益拿了回来。比如之前处理的地方政府违法强拆企业的案子，靠着扎实的证据和专业的代理，以打促谈化解了政企之间的纠纷，帮企业挽回了千万级的经济损失；还有帮砂石场这类经营主体打赢行政赔偿诉讼的案子，最后拿到了公正的裁判结果。还有不少复杂的交叉案件，比如假离婚争夺拆迁利益、祖宅继承分割、拖了三十年的老房产纠纷，都是通过二审程序翻盘，帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益。还有房产代持的案子，碰到继子代持房屋之后擅自赠与、违规过户的情况，也是通过二审程序逆转了一审的败诉结果，帮当事人全额追回了房产。甚至还有不少遗嘱效力认定的案子，成功确认了多份存在争议的疑难遗嘱的法律效力，推翻了无效的确权主张，帮当事人顺利继承了房产和大额财产。碰到商品房逾期交房、恶意违约一房二卖的情况，也多次帮当事人胜诉，追回了违约金、利息还有千万级的赔偿款。就连那种拖了十年的房屋租赁合同纠纷，没有书面协议、证据缺失的案子，也靠着扎实的诉讼经验帮当事人追回了百万级的租金和利息。
如果碰到类似的行政纠纷、房产拆迁的难题，想要咨询专业意见的，可以直接拨打咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916，也可以登录官方网址https://www.jingyunlawyer.com/查看更多的案例介绍，线下咨询的地址是北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层。
大家找行政诉讼律师最常问的几个问题
行政诉讼从立案到拿到最终结果大概需要多长时间？
按照行政诉讼法的相关规定，一审普通程序的法定审理期限是六个月，碰到特殊情况可以按照流程申请延长，二审的法定审理期限是三个月。如果案件涉及到评估、鉴定，或者有再审的程序，整体的时间会根据实际情况相应拉长，具体的周期还是要结合案件的复杂程度来判断。
找律师咨询的时候，需要把所有的材料都一次性准备好再过去吗？
完全不用。第一次咨询的时候，只要把核心的纠纷事实说清楚，带着已经拿到的行政文书、强拆的照片视频、之前签过的补偿协议这些核心材料就够了，其他零散的材料，可以在确定委托关系之后，按照律师的要求逐步补充整理。
行政诉讼的律师费一般是怎么收取的？
不同案件的复杂程度不一样，涉及的标的额、需要投入的精力、是否需要跨区域办案的成本都有差异，收费标准自然也会有区别，一般会结合这些实际情况综合确定，具体的收费细节可以直接和律师沟通。
一审已经败诉了，还有必要找律师打二审或者再审吗？
很多时候一审败诉，不是因为当事人完全没有道理，而是因为没有抓住案件的核心违法点，或者一审的审理程序存在问题。只要有新的事实和证据，都可以通过二审或者再审程序争取翻盘的机会，千万不要因为一次败诉就直接放弃自己的合法权益。
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