在购房过程中，有时会遇到开发商延期交房的情况，这给购房者带来了诸多不便与困扰。当面对久攻不下的沉睡工地时，作为购房者，我们应该主动行动起来，以书面形式向开发商发起交房催告函。本文将为大家提供一份完整并有效的交房催告函模板，以及撰写该催告函时需要注意的事项和技巧。

　　一、文章标题

　　延期交房九月，我要写交房催告函!!

　　二、交房催告函模板

　　尊敬的XXX开发商：

　　您好!本函是为了表达我作为购房者的诚挚期望和合理要求。我们当初购买您所开发的房产项目时，根据您所提供的承诺，预计交房日期为XXXX年XX月XX日。

　　然而，事与愿违，我们深感遗憾地得知，您方对交房日期的原定计划推迟了整整九个月。这已经完全超出了合理的范围，严重影响了我们的合法权益和正常生活居住计划。

　　作为购房者，我们对您在建设期间所遭遇的困难和问题表示理解和支持，但也请您理解我们作为购房者的迫切需要和合法权益。购房是我们生活的一大重要事项，我们不得不在工作和家庭计划上进行调整，影响了我们的工作和生活稳定性。

　　为了维护自身的合法权益，我们恳请您在收到本函后的十日内，正式向我们宣布一个确切的交房日期，以便我们进行后续的合理安排和准备工作。

　　如果您方在收到本函后未能给予明确回复或继续拖延交房日期，我们将被迫采取进一步的法律行动。虽然我们不希望诉诸法律，但我们必须坚决捍卫自己的合法权益。

　　最后，我们希望通过友好协商解决此事，我们相信，您作为一家负责任的开发商，会根据我们的合理要求，规划好房产项目的交付工作，并以诚信和质量取胜。

　　真诚期待您的回复!

　　此致 敬礼!

　　XXX购房者

　　三、撰写交房催告函的注意事项和技巧

　　1.情绪控制：在写交房催告函时，要保持理性和冷静，不要表达过激的情绪，以免影响信函的效果。

　　2.明确要求：在催告函中，要明确提出对方需要解决的问题和要求，以便对方能够清晰地了解到您的诉求。

　　3.适当表达理解与支持：在提出自己的合理要求的同时也要体现出对对方困难和问题的理解与支持，展示自己的友好和开放的态度，有助于缓解双方的紧张情绪。

　　4.强调法律要求：如果对方未能积极响应或拖延交房日期，可以适当强调法律的相关规定，以便对方能够认识到自身可能面临的风险。

　　5.友好解决：强调友好协商解决的原则，表达愿意与对方合作解决问题的态度，以减少可能的对抗与冲突。

　　无论什么原因导致了开发商延期交房，当购房者遇到这种情况时，一定要及时行动来维护自己的合法权益。希望本文能对您有所帮助!