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12-22 2025
夫妻一方擅自出售无证房产：交易效力与法律救济深度剖析
　　夫妻一方擅自出售无证房产：交易效力与法律救济深度剖析　　在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产的处分需双方协商一致。然而，若一方未经同意擅自出售无证房产，交易效力如何认定...
12-22 2025
无证房产交易纠纷：法律路径与风险防范全解析
　　无证房产交易纠纷：法律路径与风险防范全解析　　在房地产市场中，未取得产权证书的房屋(俗称“无证房”)交易屡见不鲜。这类房屋可能因历史遗留问题、规划调整、...
12-22 2025
购房退房违约金计算：法律规则与实务操作指南
　　购房退房违约金计算：法律规则与实务操作指南　　在商品房交易中，因购房者贷款未获批、开发商逾期交房或房屋质量问题等原因，退房纠纷频发。其中，违约金的计算方式往往是争议...
12-22 2025
购房逾期付款：违约责任与法律救济全解析
　　购房逾期付款：违约责任与法律救济全解析　　在房地产交易中，购房者因资金周转、贷款审批延迟等原因未按约定时间支付房款的现象屡见不鲜。然而，这一行为不仅可能破坏交易秩...
12-18 2025
2025房屋买卖过户材料清单：法律要求与实操指南
　　2025房屋买卖过户材料清单：法律要求与实操指南　　房屋过户是物权变动的法定程序，其核心在于提交符合《不动产登记暂行条例》要求的材料。2025年，全国不动产登记系统实现&l...
12-18 2025
2025房屋买卖全流程解析：手续办理与风险防范指南
　　2025房屋买卖全流程解析：手续办理与风险防范指南　　2025年，中国房地产市场在“房住不炒”政策基调下持续深化调控，同时《民法典》《不动产登记暂行条例》等法律...
12-17 2025
买房违约应对策略：从协商到诉讼的全流程解析
　　买房违约应对策略：从协商到诉讼的全流程解析　　房屋买卖合同签订后，任何一方违约均需承担法律责任。本文结合《民法典》及2025年最新判例，梳理买房违约的应对路径，帮助当事...
12-17 2025
房屋买卖委托权纠纷：法律路径与实务操作指南
　　房屋买卖委托权纠纷：法律路径与实务操作指南　　在房屋交易中，委托代理是常见操作模式，但因授权范围模糊、代理行为越权等问题引发的纠纷频发。本文结合《民法典》及司法实...
12-17 2025
房屋中介违约后，业主如何高效维权？五步法律路径全解析
　　房屋中介违约后，业主如何高效维权?五步法律路径全解析　　房屋中介作为交易桥梁，本应保障双方权益，但部分中介因服务不规范、隐瞒信息或恶意违约(如未按时办理手续、私收差...
12-17 2025
房产交易“阴阳双簧价”：法律如何划定责任边界与履行标准？
　　房产交易“阴阳双簧价”：法律如何划定责任边界与履行标准？　　在二手房交易市场，“阴阳合同”已成为行业顽疾。部分中介机构通过招募“演员&rdqu...
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