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10-30 2025
格子商铺返租纠纷：行政诉讼能否成为退铺退款“救命稻草”？
　　格子商铺返租纠纷：行政诉讼能否成为退铺退款“救命稻草”？　　在商业地产细分领域，格子商铺(即独立产权小商铺)返租模式因投资门槛低、回报预期高，曾吸引大量中小...
10-30 2025
商铺返租租金“蒸发”？五步法律路径破解困局
　　商铺返租租金“蒸发”？五步法律路径破解困局　　在商业地产投资领域，商铺返租模式曾以“高回报、低风险”为卖点吸引大量投资者。然而，近年来因开发商...
10-29 2025
售后包租返租的认定标准：法律视角下的穿透式审查
　　售后包租返租的认定标准：法律视角下的穿透式审查　　一、售后包租返租的法律定义与核心特征　　售后包租返租，是指房地产开发企业将商品房出售给购房者后，通过承租或代为出...
10-29 2025
揭开售后包租的面纱：法律边界与权益保卫战
　　揭开售后包租的面纱：法律边界与权益保卫战　　一、售后包租的定义与法律本质　　售后包租，这一曾风靡商业地产领域的销售模式，其核心在于房地产开发企业通过承诺在一定期限...
10-24 2025
售后返租模式深度解析：法律边界、非法集资认定与投资者保护
　　售后返租模式深度解析：法律边界、非法集资认定与投资者保护　　2025年，某文旅项目开发商以“售后返租+十年回购”为卖点，吸引上千名投资者购买“产权式酒店...
10-24 2025
商铺返租断供怎么办？法律维权全流程解析与风险防范指南
　　商铺返租断供怎么办？法律维权全流程解析与风险防范指南　　2025年，某商业综合体开发商以“年返8%租金”为卖点，将分割后的商铺出售给数百名投资者，并签订十年返租...
10-21 2025
售后包租：商业创新还是犯罪温床?法律风险全解析
　　售后包租：商业创新还是犯罪温床?法律风险全解析　　一、售后包租的商业模式与法律本质　　定义与操作模式：售后包租是指房地产开发企业将商品房出售给购房者后，通过签订《...
10-21 2025
购房遇售后包租陷阱？法律维权指南助你破局
　　购房遇售后包租陷阱？法律维权指南助你破局　　一、售后包租的“合法外衣”与法律红线　　案例引入：2025年，蚌埠某商业项目通过“售后包租”模式销售未...
10-17 2025
2025年房地产售后包租：合规框架下的风险防控
　　2025年房地产售后包租：合规框架下的风险防控　　一、政策演变：从严格管制到分类监管　　（一）行政法规的细化调整　　2024年修订的《商品房销售管理办法》新增第十一条第三款...
10-17 2025
售后包租：法律边界与权益守护指南
　　售后包租：法律边界与权益守护指南　　一、售后包租的法律定义与模式解析　　售后包租，又称售后返租或售后承租，是指房地产开发企业将已建成或未竣工的商品房出售给购房者后...
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