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10-21 2025
售后包租：商业创新还是犯罪温床?法律风险全解析
　　售后包租：商业创新还是犯罪温床?法律风险全解析　　一、售后包租的商业模式与法律本质　　定义与操作模式：售后包租是指房地产开发企业将商品房出售给购房者后，通过签订《...
10-21 2025
购房遇售后包租陷阱？法律维权指南助你破局
　　购房遇售后包租陷阱？法律维权指南助你破局　　一、售后包租的“合法外衣”与法律红线　　案例引入：2025年，蚌埠某商业项目通过“售后包租”模式销售未...
10-17 2025
2025年房地产售后包租：合规框架下的风险防控
　　2025年房地产售后包租：合规框架下的风险防控　　一、政策演变：从严格管制到分类监管　　（一）行政法规的细化调整　　2024年修订的《商品房销售管理办法》新增第十一条第三款...
10-17 2025
售后包租：法律边界与权益守护指南
　　售后包租：法律边界与权益守护指南　　一、售后包租的法律定义与模式解析　　售后包租，又称售后返租或售后承租，是指房地产开发企业将已建成或未竣工的商品房出售给购房者后...
10-16 2025
商铺拆零返租：合法商业创新还是非法集资陷阱？
　　商铺拆零返租：合法商业创新还是非法集资陷阱？　　一、法律定性：拆零返租的合法性边界　　1. 行政法规的禁止性规定　　根据《商品房销售管理办法》第十一条，房地产开发企业...
10-16 2025
售后包租租金计算规则与法律风险防范指南
　　售后包租租金计算规则与法律风险防范指南　　一、租金计算的核心规则：从约定到法定　　售后包租合同中，租金计算方式直接决定业主收益与开发商责任边界。根据《民法典》第...
10-16 2025
售后包租≠金融诈骗，但这些红线不能碰！
　　售后包租≠金融诈骗，但这些红线不能碰！　　售后包租作为一种商业销售模式，本意是通过统一运营提升房产价值，但部分开发商将其异化为非法集资工具，导致市场对售后包租产生&l...
10-16 2025
售后包租陷阱重重，业主如何合法维权？
　　售后包租陷阱重重，业主如何合法维权？　　近年来，房地产市场涌现出一种名为“售后包租”的销售模式，开发商承诺购房后由其统一运营并支付固定租金回报，吸引大量投资...
10-15 2025
售后包租陷阱频发？业主维权必须掌握的五大法律要点
　　售后包租陷阱频发？业主维权必须掌握的五大法律要点　　一、售后包租的法律定性：合法与违法的边界　　根据《商品房销售管理办法》第十一条，售后包租行为存在双重法律属性：　...
10-15 2025
包租商铺租金被拖欠？法律武器助你破解维权困局
　　包租商铺租金被拖欠？法律武器助你破解维权困局　　一、法律框架下的租金纠纷处理原则　　根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付...
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