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12-25 2025
商铺返租与非法集资的边界：合同效力认定与风险防范
　　商铺返租与非法集资的边界：合同效力认定与风险防范　　一、商铺返租是否构成非法集资?法律认定标准解析　　商铺返租本身不等于非法集资，但需满足四个核心要件：　　非法性：...
12-25 2025
售后返租：法律边界与操作流程全解析
　　售后返租：法律边界与操作流程全解析　　一、售后返租的法律定义与核心特征　　售后返租，又称售后包租、售后回租，是房地产开发企业将已售商品房(含现房与期房)通过租赁协议...
12-22 2025
商铺售后包租纠纷处理全攻略：法律路径与实务操作
　　商铺售后包租纠纷处理全攻略：法律路径与实务操作　　商铺售后包租模式因能降低投资者风险、快速回笼资金，成为商业地产开发的常见手段。然而，实践中开发商资金链断裂、虚假...
12-22 2025
售后包租陷阱破解指南：法律武器助你维权
　　售后包租陷阱破解指南：法律武器助你维权　　近年来，售后包租模式在商业地产领域频繁出现，开发商以“高回报、零风险”为诱饵，吸引投资者购买商铺或公寓，并承诺在一...
12-18 2025
包租商铺租金拖欠：开发商拒付租金，投资者如何破局？
　　包租商铺租金拖欠：开发商拒付租金，投资者如何破局？　　一、租金拖欠的常见情形与法律定性　　包租商铺纠纷中，开发商拒付租金通常表现为以下情形：　　经营不善：商铺出租率低，开...
12-18 2025
售后包租：法律红线下的投资陷阱与维权指南
　　售后包租：法律红线下的投资陷阱与维权指南　　一、售后包租的运作模式与法律本质　　售后包租是房地产开发企业为加速资金回笼，在销售未竣工或已竣工商品房时，与购房者约定...
12-11 2025
包租商铺开发商“赖账”怎么办？四步法律行动指南
　　包租商铺开发商“赖账”怎么办？四步法律行动指南　　2025年，包租商铺开发商“赖账”现象频发。据中国消费者协会数据，2025年前三季度，包租商铺租金纠纷...
12-11 2025
返租商铺租金“断供”危机：五步法律维权全攻略
　　返租商铺租金“断供”危机：五步法律维权全攻略　　2025年，全国多地返租商铺业主陷入租金“断供”困境。据中国房地产协会统计，仅2025年上半年，因开发商...
12-09 2025
格子铺退房困局：法律视角下的可行路径
　　格子铺退房困局：法律视角下的可行路径　　格子铺作为一种小型商业物业投资模式，因总价低、门槛低受到中小投资者青睐。然而，当投资者因开发商违约或自身经营需求希望退房时...
12-09 2025
商铺返租租金“蒸发”？法律武器助你破局
　　商铺返租租金“蒸发”？法律武器助你破局　　商铺返租模式曾以“稳定收益、省心经营”的宣传吸引众多投资者，但近年来因开发商资金链断裂、经营不善等...
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