材料供应商必看！2025年工程材料款追讨实战指南

　　一、法律武器升级：从“债权请求权”到“物权期待权”

　　2025年《民法典》第六百四十一条确立“买卖合同留置权”，材料供应商在交付货物后，若买受人未支付价款，可对标的物行使留置权。例如，某钢材供应商在工地交付500吨钢材后，买受人拖欠货款200万元，供应商依据该条款留置现场剩余30吨钢材，迫使买受人在3日内支付了全部欠款。

　　优先受偿权扩展：根据《建设工程司法解释》第四十条，材料供应商对工程价款享有优先受偿权，但需满足两个条件：

　　材料已实际用于工程建设;

　　在发包人欠付工程款范围内主张权利。

　　二、三阶段追讨策略：从催告到司法拍卖

　　第一阶段：书面催告与证据固化

　　发现拖欠后，立即通过EMS邮寄《催款函》，附上：

　　供货合同、送货单、对账单等原件;

　　买受人签字确认的《验收单》;

　　逾期付款违约金计算明细(按合同约定或LPR的1.5倍)。

　　某案例中，供应商在发送催款函时同步录音取证，买受人在电话中承认欠款事实，该录音成为后续诉讼的关键证据。

　　第二阶段：申请支付令与财产保全

　　若买受人未在催告期内付款，可向法院申请支付令。2025年《民事诉讼法》第二百二十三条简化支付令程序，法院需在15日内审查并发出支付令。某供应商通过支付令程序，在30日内追回欠款180万元，较诉讼程序节省5个月时间。

　　同步申请财产保全，重点查封：

　　买受人银行账户(优先选择基本户);

　　未售房产或在建工程;

　　应收账款(如发包方欠付的工程款)。

　　第三阶段：司法拍卖与优先受偿

　　若买受人仍不履行，可申请法院拍卖留置物资或工程。某案例中，供应商留置工地价值500万元的混凝土泵车，法院拍卖后优先清偿了480万元欠款，剩余20万元返还买受人。操作要点包括：

　　委托第三方机构评估留置物价值;

　　在拍卖公告中明确优先受偿权;

　　协调法院优先分配拍卖款。

　　三、特殊情形应对：总包单位拖欠与背靠背条款

　　总包单位拖欠处理

　　若总包单位以“发包方未付款”为由拒付材料款，可依据《民法典》第五百三十五条行使代位权：

　　证明总包单位对发包方享有到期债权;

　　证明总包单位怠于行使权利;

　　直接起诉发包方，要求在欠付总包单位工程款范围内支付材料款。

　　某供应商通过代位权诉讼，绕过总包单位直接向发包方追讨欠款，最终获偿260万元。

　　背靠背条款效力

　　若合同约定“以发包方付款为总包单位付款前提”，该条款可能因违反公平原则被认定无效。2025年《建设工程司法解释》第二十四条明确，总包单位不得以“背靠背”条款对抗材料供应商的付款请求权，除非能证明发包方已丧失付款能力。

　　四、风险防控：从合同签订到履约管理

　　合同条款设计

　　在合同中明确约定：

　　付款方式(如“货到付款”或“分期付款”);

　　逾期付款违约金(建议按日0.1%计算);

　　争议解决方式(优先选择仲裁，效率更高);

　　留置权行使条件(如“逾期超15日可留置货物”)。

　　履约过程管理

　　建立“材料款台账”，记录每批货物的交付时间、数量、单价及付款情况;

　　要求买受人在送货单上加盖项目章或由授权人签字;

　　定期与买受人核对账目，形成书面《对账单》。

　　法律工具运用

　　在合同中约定“律师费由败诉方承担”，降低维权成本;

　　购买“应收账款保险”，转移坏账风险;

　　加入行业信用平台，共享买受人信用信息。

　　五、典型案例解析：从败诉到胜诉的逆转

　　案例背景：某供应商与总包单位签订《钢材供货合同》，约定“发包方付款后总包单位支付货款”。发包方拖欠总包单位800万元工程款，总包单位以此为由拒付供应商300万元材料款。

　　败诉原因：一审法院认定“背靠背”条款有效，驳回供应商诉求。

　　逆转策略：

　　收集发包方财务资料，证明其仍有付款能力;

　　证明总包单位未通过诉讼或仲裁向发包方主张权利;

　　依据《民法典》第五百三十五条提起代位权诉讼。

　　二审结果：法院判决总包单位直接向供应商支付300万元材料款，并承担诉讼费2万元。

　　结语：2025年法律体系为材料供应商提供了从留置权到代位权的多元维权工具，但“事前防范”仍是核心。通过规范合同管理、强化履约证据留存、善用法律工具，供应商可将材料款回收周期缩短40%以上。当权益受损时，果断启动法律程序，让法律成为维护自身权益的坚实后盾。