业主在开发商延期交房时是否有权拒绝收房，需根据具体情况判断，核心依据是合同约定、延期时长及是否构成根本违约。具体分析如下：

　　一、业主有权拒绝收房的情形

　　延期交房构成根本违约

　　若开发商延期交房时间过长(如超过合同约定的交房期限3个月以上)，或因延期导致房屋无法正常使用(如烂尾、长期无法竣工验收)，已构成根本违约，业主有权拒绝收房，并可依据合同约定或法律规定主张解除合同、要求开发商返还购房款及利息、赔偿损失(如另行租房的差价、购房款利息等)。

　　房屋存在质量问题或其他不符合交付条件的情况

　　即使开发商未延期交房，若房屋存在质量问题(如主体结构缺陷、严重渗漏等)、未通过竣工验收、未取得《建设工程竣工验收报告》或《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等必备文件，业主也有权拒绝收房，并要求开发商整改至符合交付标准。

　　二、业主无权拒绝收房的情形

　　延期交房时间较短且未影响房屋使用

　　若延期交房时间较短(如1-2个月)，且开发商能积极采取整改措施(如加快施工进度、提供临时安置方案)，业主通常不能以此为由拒绝收房，但可要求开发商承担违约责任，如支付违约金(合同有约定的按约定计算，无约定的可参照同地段同类房屋租金标准确定)。

　　延期交房因不可抗力或合同约定的免责事由

　　若延期交房是由于不可抗力(如自然灾害、政府行为等)或合同约定的免责事由(如疫情、环保停工等)，且开发商能提供相关证明(如政府通知、施工日志等)，则可能免除或部分免除违约责任，业主需根据具体情况与开发商协商解决方案。

　　三、业主维权建议

　　查看购房合同

　　仔细核对合同中关于交房时间、延期交房违约责任、解除合同条件等条款，明确自身权利和开发商义务。

　　与开发商协商

　　通过书面催告函要求开发商在合理期限内交房，并明确告知若逾期仍未交房将追究其法律责任。同时，保留好催告函的发送凭证(如快递单、签收记录等)。

　　收集证据

　　保留购房合同、付款凭证、催告记录、开发商延期交房的证据(如施工进度照片、政府通知等)，以便在后续维权中使用。

　　通过法律途径维权

　　主张违约金：若开发商延期交房构成违约，业主可要求其按合同约定支付违约金;若合同未约定违约金数额，可参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

　　解除合同：若延期交房达到合同约定的解除条件(如超过一定期限)，或经催告后在合理期限内仍未交房，业主有权书面通知开发商解除合同，并要求返还已付购房款及利息、赔偿损失。

　　提起诉讼或仲裁：若协商无果，业主可向法院提起诉讼或申请仲裁，要求开发商承担违约责任或解除合同。