返租商铺是指商铺租赁期满后，承租人选择继续租赁该商铺的行为。然而，在返租过程中，往往会出现租金纠纷、合同争议等问题。当出现纠纷时，租户是否有必要起诉?法院应该如何处理这样的案件呢?本文将从不同角度探讨这个问题。

　　首先，租户在返租商铺起诉的行为是否有用?从法律层面来看，租户有权依法起诉，并且法院会根据相关法律法规来判断案件的合理性和依据性。无论是租金纠纷还是合同争议，如果租户能够提供充分的证据和合理的主张，起诉是有可能带来正面结果的。

　　其次，对于返租商铺的起诉案件，法院应该如何处理?首先，法院会认真审查租赁合同，确认租赁期限、租金支付方式以及其他相关条款的有效性和合法性。其次，法院会要求双方当事人提供相关证据，包括租金支付凭证、合同签订证明等，以便全面了解案件的事实情况。同时，法院也会借助专业人士对商铺的租金定价、市场价值和租赁成交价等进行评估和鉴定，以确保判决结果的公正性和合理性。

　　此外，法院还会考虑租户的履约情况和商铺的利用状况。如果租户在租赁期间积极经营，对商铺进行了有效利用并为业主创造了收益，法院有可能在判决中对租户产生积极的影响。另一方面，如果租户存在拖欠租金、利用商铺进行非法经营等行为，法院有可能对租户采取相应的法律措施，保护业主的合法权益。

　　总的来说，租户在返租商铺起诉的行为是有一定实际意义的。法院会根据相关法律法规来审查案件，并综合考虑各种因素做出相应判决，以维护公平公正的法律秩序。因此，对于租户而言，如果确实存在租金纠纷或合同问题，起诉是一种有效的维权方式。

　　在返租商铺纠纷中，双方应该注重有关合同的签订和履行过程，租户应当保留与商铺相关的重要证据，例如租金支付凭证、合同副本等。此外，双方在商铺租赁过程中也应保持沟通和合作，尽量通过协商解决争议。如果实在无法达成一致，可考虑寻求法律援助或专业法律咨询。只有通过合理合法的方式解决纠纷，才能保障双方的权益，并维护良好的社会秩序。

　　总结起来，返租商铺的法律纠纷是一个比较复杂的问题，不同案件有不同的处理方式和判决结果。租户起诉是一种常见的维权方式，但并不是万能的解决方案。关键在于双方需依法履行合同，合理维护自己的权益，并在争议解决中注重合法性和合理性。只有这样，才能实现公平、公正的判决结果，维护双方的利益。