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08-20 2024
商铺售后返租是否合法,需要考虑哪些因素
　　商铺售后返租的合法性并非一概而论，需要考虑多个因素来综合判断。以下是需要考虑的主要因素：　　一、法律法规的约束　　《商品房销售管理办法》：根据该办法第十一条的规定...
08-19 2024
开发商延期办证，违约金如何计算？办理房产证延误，买家如何索赔？
　　开发商延期办房产证时，违约金的计算方式主要取决于购房合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是一些常见的计算方式及注意事项：　　一、依据合同约定计算　　直接...
08-19 2024
商品房虚假宣传的常见类型、特点及其对消费者权益的影响
　　商品房虚假宣传是房地产市场中一个较为普遍的问题，对消费者权益造成了严重影响。以下是商品房虚假宣传的常见类型、特点及其对消费者权益的影响：　　一、商品房虚假宣传的...
08-19 2024
商品房销售的虚假宣传：你该如何识别？
　　一、商品房虚假宣传的认定标准　　商品房虚假宣传的认定主要依据相关法律法规和行业规范，包括但不限于《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》、《...
08-19 2024
烂尾楼业主如何通过法律维权取得公正？
　　针对烂尾楼业主的维权问题，从法律角度和实际操作层面出发，以下是一些具体的维权建议：　　一、业主的维权方式　　法律咨询与诉讼　　咨询专业律师：首先，业主应咨询专业律师，了...
08-19 2024
破解烂尾楼难题：从评估到再利用的全方位策略
　　针对住宅烂尾楼的处理问题，以下是一些具体的处理建议，这些建议综合考虑了烂尾楼的历史、现状和未来发展趋势，以及修复、重建、销售、出租等多方面的策略，同时兼顾了成本、效...
08-19 2024
延期交房违约金计算工具或方法有哪些？
　　延期交房违约金的计算工具或方法主要依赖于购房合同中的具体约定以及相关法律规定。以下是一些常用的计算方法和工具：　　一、计算方法　　合同约定法：　　直接按合同约定...
08-19 2024
延期交房违约金计算工具或方法有哪些？
　　延期交房违约金的计算工具或方法主要依赖于购房合同中的具体约定以及相关法律规定。以下是一些常用的计算方法和工具：　　一、计算方法　　合同约定法：　　直接按合同约定...
08-19 2024
延期交房3年违约金支付时间怎么算
　　要计算“延期交房3年违约金支付时间”的具体天数，我们首先需要明确几个关键点：　　违约金的起始日期：这通常是合同规定的交房日期之后的第一天。　　违约金的结...
08-19 2024
返租商铺是否可以退回给开发商呢
　　返租商铺是否可以退回给开发商，主要取决于双方签订的合同条款以及具体的违约情况。以下是一些可能的情况和相应的分析：　　一、合同条款的约定　　退房条款：如果购房合同或...
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