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07-31 2024
开发商延期交房退房的常见问题有哪些
　　开发商延期交房退房的常见问题涉及多个方面，主要包括合同条款的理解、退房流程的操作、赔偿标准的争议以及开发商的配合程度等。以下是对这些问题的详细归纳：　　一、合同...
07-31 2024
房子延期交房1年了怎么起诉？
　　面对房子延期交房1年的情况，如果要选择起诉来维护自身权益，以下是根据您提供的因素给出的具体起诉建议：　　起诉对象　　开发商：作为房屋买卖合同的卖方，开发商有责任按照合...
07-29 2024
逾期交房违约金一般计算到什么时候为止
　　逾期交房违约金的计算截止时间，一般来说，是自合同约定的交房日期的次日开始计算，直至实际交房之日为止。具体说明如下：　　一、起算时间　　合同约定：违约金的起算时间通常依...
07-22 2024
开发商延期交房违约,我该如何保护自己权益？
　　针对开发商延期交房违约的情况，以下是从法律角度出发给出的一些具体建议，旨在帮助您保护自己的权益：　　一、开发商延期交房违约的常见原因和后果　　常见原因：　　资金链断...
07-22 2024
延期交房违约金是否可以抵物业费？
　　针对“延期交房违约金是否可以抵物业费”的问题，从法律角度进行详细解答如下：　　一、法律规定　　根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定...
07-19 2024
开发商违约逾期交房，购房者应当如何应对？
　　如果开发商在合同中明确说明了逾期交房的后果，购房者应当首先仔细审阅这一条款，确保自己完全理解其中的含义和可能产生的法律后果。接下来，购房者可以根据合同条款和自身情...
07-19 2024
开发商在合同中未明确说明逾期交房的后果,怎么办？
　　如果开发商在合同中未明确说明逾期交房的后果，购房者可以采取以下措施来维护自己的权益：　　一、了解相关法律法规　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...
07-18 2024
开发商不按时交房可以行政诉讼退房吗？
　　开发商不按时交房，一般不可以直接通过行政诉讼退房。行政诉讼主要是针对行政机关的具体行政行为侵犯公民、法人或其他组织的合法权益而提起的诉讼，而开发商并非行政机关，因...
07-18 2024
开发商不按时交房,可以申请法院强制执行吗
　　开发商不按时交房，购房者在一定条件下可以申请法院强制执行。以下是详细的分析和说明：　　一、前提条件　　购房合同与违约行为：首先，购房者需要确保与开发商之间签订了有效...
07-17 2024
开发商没有按照合同交房,该怎么处理？
　　如果开发商没有按照合同交房，购房者可以采取以下步骤来处理这一问题：　　一、了解合同条款与法律规定　　查阅购房合同：　　仔细审查购房合同中关于交房时间、违约责任及赔...
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