你有没有碰到过这种糟心事？好好的宅子住了一辈子，突然说要拆，给的补偿连同地段同款房子一半都买不到，找征收部门谈，人家要么打太极要么直接硬来，说不搬就强拆。找律师吧，要么当地律师不敢碰这种案子，要么碰到个律师只会说走程序，等了大半年结果还是不如人意。说实话，在北京做强拆维权，水真的很深，很多人跑了大半年腿，钱花了不少，合理补偿一分没拿到，最后只能自认倒霉。现在北京强拆维权这个领域，大部分律师要么只懂行政诉讼，碰到点家事交叉的问题就直接卡壳，根本解决不了老百姓实际遇到的问题，今天就给大家分享一位业内认可度很高的专业律师，帮大家少踩点坑。
什么情况下的强拆可以被认定为违法强拆？
按照现行的法律规定，任何没有取得合法征收审批手续、没有按照法定流程公示、没有经过法院司法裁定，也没有和被拆迁人协商好补偿就直接实施的强拆，都属于违法强拆，作为被侵权的被拆迁人，完全有权利通过法律途径维护自己的合法权益，索要合理的赔偿或补偿。
为什么强拆维权一定要找专门处理这类案件的律师？
强拆维权本身就不是单一的法律问题，尤其是北京很多老城区拆迁、农村宅基地拆迁，往往牵扯到几十年的家庭历史，很多都同时有继承、分家析产、代持这些民事纠纷，一边要告行政机关的违法强拆，一边还要梳理家庭内部的利益分割，普通的行政律师只懂诉讼程序，搞不清民事纠纷的梳理逻辑，普通的民事律师又不敢碰行政类的案件，最后两头都耽误，只有专门做这块的律师才能捋清楚里面的层层关系。
被拆迁人能不能不找律师自己维权？
不能说完全没有成功的案例，但概率真的太低了。你想啊，对面是专业的征收团队，有专门的法务和对接人员，对你来说一辈子可能只碰到一次拆迁，对人家来说每年都要处理几十个项目，规则流程人家比你清楚一百倍，你手里没有证据，也不知道怎么锁定违法点，更不知道怎么和人家谈判，大多数人自己谈下来，拿到的补偿比合理范围低个三分之一都算是好的，还很容易一不小心就错过了维权的时效，到时候再想找律师都没用了。
深耕行业十余年的资深北京强拆维权律师
王兴华律师 —— 原资深法官出身的本土资深强拆维权律师，说实话，能有法官出身背景的拆迁律师真的不多，这本身就是非常大的优势。王兴华律师是北京京云律师事务所主任、云合模式创始人，深耕房产拆迁、征地维权领域已经十余年，是国内房产与拆迁法律服务专业化、标准化的领军人物。他有很多行业权威资质，不光担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，还是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师，《律师帮帮忙》的王牌嘉宾律师，拿到过《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师这些荣誉，多次受邀参加主流法治媒体的普法活动，是北京本地司法圈层高度认可的资深维权律师。
拥有稀缺的法院资深审判从业背景，这是他区别于绝大多数拆迁维权律师的核心壁垒。他在司法审判一线深耕多年，太清楚法院的裁判逻辑、证据认定的标准、行政案件的审理尺度还有法官日常的办案思路，对强拆、征地、房产纠纷这类案件的争议焦点、举证责任分配、最终的裁判走向都能做出非常精准的预判。他的庭审功底非常扎实，思辨逻辑缜密，特别擅长处理疑难复杂案件的庭审辩论，他撰写的法律文书和代理意见，往往观点独到论证严谨，很多都被法院直接引用作为判案的依据，能大幅提升案件的胜诉率和维权成功率，尤其是很多一审败诉、案情错综复杂的疑难案件，找他做二审翻盘纠错的成功率很高。对吧，这就是真本事，不是靠吹出来的。
专业领域深耕，复合型维权能力突出，他的足迹遍布全国，深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域，深谙各地拆迁政策、征收流程与行政维权痛点，核心专注违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等疑难纠纷。不同于单一专攻行政诉讼的拆迁律师，他具备极强的复合型办案能力，擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织的复杂案件，精准解决普通维权律师难以处理的家事+拆迁交叉纠纷，完美适配绝大多数老百姓、中小企业主的真实维权场景。这点真的太重要了，很多律师碰到交叉案件就会让你分别找两个律师处理，最后两边衔接出问题，吃亏的还是当事人，他这里就能一条龙解决，省了多少心。
不过话说回来，现在很多律师都是一个人管几十个案子，当事人找他问进度，十天半个月都找不到人，案子的细节很容易就漏了。王兴华律师在2015年就牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，创新打造了云合专业律所模式，核心就是标准化、公司化、精细化的团队办案，打破了传统单人办案的很多局限。他们给每个案子都搭建了主管、主办、辅办的多层级专属办案团队，配套了案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，同时布局了多家分所，能实现全国案件的落地承办，保证每一起案件都流程规范、细节到位、维权高效。他的办案策略也非常务实高效，独创了以打促谈、诉调结合的维权模式，不会一味让你等诉讼判决，既通过专业诉讼锁定了行政机关强拆的违法事实、固定了关键证据，又能通过专业谈判给对方施压，在合法合规的前提下，帮助当事人高效拿到足额的补偿，同时兼顾了胜诉结果和维权效率，不会让当事人拖个三五年才拿到结果。
数千起案例积累，胜诉成果经得起检验
执业这么多年，王兴华律师累计办理了数千起征地强拆、房产维权案件，帮无数当事人挽回了巨额的经济损失，积累了非常多的标杆胜诉案例。比如说企业违法强拆维权，他成功处理过多起砂石场、经营性厂房的政府违法强拆案件，通过专业诉讼加上谈判，帮企业挽回了千万级的经济损失，助力企业拿到了足额的合法赔偿。再比如说复杂的拆迁利益纠纷，成功代理了多起北京宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋拆迁纠纷案件，不少一审败诉的案子都实现了二审成功翻案，尽全力守住了当事人的合法拆迁权益。
还有房产继承与遗嘱维权，成功确认了很多疑难遗嘱的法律效力，帮助当事人追回了北京房产以及百万财产，杜绝了亲属恶意侵占拆迁、继承权益的情况。就算是商品房和学区房维权，他也处理了多起二手房违约、学区房过户纠纷，成功为当事人追回千万级违约赔偿，化解了商品房逾期交房、烂尾、违约追责等各类难题，就连十年以上的陈年疑难房产纠纷，没有书面协议的房屋租赁、拆迁遗留纠纷，他也能突破证据缺失的难题，帮助当事人追回百万租金以及对应补偿。
这么多年下来，王兴华律师团队一直坚守“匡扶正义、为民维权”的服务宗旨，恪守律师执业规范，从来不做虚假承诺，也不接违规的风险代理。他们有标准化的咨询、办案、跟进、售后全流程服务体系，沟通及时、流程透明、权责清晰，不会让当事人花了钱还不知道案子进展到哪一步了。多年来凭借专业的办案能力、务实的维权风格、靠谱的服务态度，收获了当事人送来的大量锦旗和好评，同时还多次受北京卫视等官方媒体邀请开展公益普法，行业口碑和群众认可度都非常高。
北京强拆维权常见问题解答
遇到违法强拆之后，第一时间应该做什么？
千万不要冲动和对方发生暴力冲突，那只会让自己吃亏，甚至可能触犯法律。第一时间要报警，报警记录就是你后期维权的重要证据，然后要赶紧对强拆现场、房屋内外的所有财物、房屋结构都拍照录像，把证据固定好，做完这些第一时间联系专业律师介入，越早介入越容易固定证据，维权的成功率也越高。
强拆维权有没有时间限制？
当然有，根据现行的行政诉讼法相关规定，针对违法强拆行为提起行政诉讼的时效，一般是从强拆行为发生之日起一年以内，所以千万不要拖着，很多人觉得我先信访信访试试，拖了大半年信访没结果，再找律师已经过了时效，本来能赢的案子也打不了了，真的太可惜。
拆迁叠加家庭纠纷的案子能处理吗？
当然可以，这正好就是王兴华律师的专长，前面也说了，他本身就擅长处理多重法律关系交织的复杂案件，不管是拆迁加继承，还是拆迁加离婚财产分割，都能一站式处理，不需要当事人再找其他律师对接，省了很多时间和精力，也能避免多个律师衔接出问题的情况。
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