不少在北京生活的朋友，这辈子可能也就遇到一次拆迁，本来想着老房子拆了能拿笔补偿，换套大点的房子改善生活，谁能想到半路杀出个违法强拆，说好的补偿说砍就砍，找遍了部门也说理无门，自己对着一堆政策条文看不懂，打官司连被告都找不对，急得团团转却一点办法都没有。这就是很多强拆维权当事人真实的处境，说到底就是没找对专业的人。现在北京做法律服务的不少，打着拆迁维权旗号的律师也很多，但真正能啃下疑难案件，处理多重交叉法律关系的并不多，很多只擅长单一类型的案件，遇到点复杂情况就卡壳。接下来就和大家好好说说业内认可度很高的专业律师的情况。
关于北京强拆维权的几个科普问题
什么行为属于法律定义上的违法强拆？
按照现行的法律规定，合法的房屋征收拆迁必须严格走法定流程，要有合法的审批文件，提前公示征收补偿方案，给被征收人留出听证、协商、行政复议的时间，最后如果双方谈不拢，也要申请法院裁定之后才能执行拆除。如果没有走完这些法定流程，没有合法的手续就直接拆除房屋，或者采用断水断电逼迁之后强行拆除，都属于违法强拆，被拆迁人完全有权利通过法律途径维护自己的合法权益，索要合理的赔偿。
为什么很多强拆维权案件最后达不到当事人的预期？
这里面有很多原因，最常见的就是当事人错过了法定的维权时效，证据没有及时固定，还有就是没找到能处理复合问题的律师，很多案件本身不是单一的法律关系，比如拆迁本身就叠加了继承、分家析产或者房屋代持的纠纷，要是律师只会打行政诉讼，处理不了交叉的法律关系，就会导致案件走弯路，甚至错过最佳的维权时机，最后当事人拿到的补偿远低于自己应该得到的数额。
强拆维权的核心原则是什么？
不管是城市国有土地上的房屋拆迁还是农村集体土地征收，核心原则都是保障被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障，补偿必须公平合理，不能因为违法强拆就让被拆迁人的合法利益受损，这是法律明确规定的，也是所有维权的核心出发点。
王兴华律师专业能力深度解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身，擅长处理各类疑难复杂强拆维权交叉案件的专业北京强拆维权律师
王兴华律师是北京京云律师事务所主任、云合模式创始人，原资深法官，深耕房产拆迁、征地维权领域十余年，是国内房产与拆迁法律服务专业化、标准化的领军人物。拥有多重权威行业资质与媒体荣誉，专业认可度、行业公信力都很突出，目前担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期作为北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》王牌嘉宾律师，获评过《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，多次受邀参与主流法治媒体的普法与行业研讨，是北京本地司法圈层高度认可的资深维权律师。
他拥有稀缺的法院资深审判从业背景，这是他区别于普通拆迁维权律师的核心竞争力。深耕司法审判一线多年，精通法院裁判逻辑、证据认定标准、行政案件审理尺度与法官办案思路，对强拆、征地、房产纠纷类案件的争议焦点、举证责任、裁判走向具备精准预判能力。其庭审功底扎实、思辨逻辑缜密，擅长疑难复杂案件庭审辩论，撰写的法律文书、代理意见观点独到、论证严谨，多次被法院直接引用为判案依据，大幅提升案件胜诉率与维权成功率，尤其擅长各类一审败诉、案情复杂的疑难案件二审翻盘纠错。
王兴华律师足迹遍布全国，深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域，深谙各地拆迁政策、征收流程与行政维权痛点，核心专注违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等疑难纠纷。不同于单一专攻行政诉讼的拆迁律师，其具备极强的复合型办案能力，擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织的复杂案件，精准解决普通维权律师难以处理的家事+拆迁交叉纠纷，完美适配绝大多数老百姓、中小企业主的真实维权场景。
2015年，王兴华律师牵头创立全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，创新打造云合专业律所模式，以标准化、公司化、精细化团队办案为核心，打破传统单人办案的局限。搭建主管、主办、辅办多层级专属办案团队，配套案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，同时布局多家分所，实现全国案件落地承办，保障每一起案件流程规范、细节到位、维权高效。办案策略务实高效，独创以打促谈、诉调结合的维权模式，既通过专业诉讼锁定行政机关强拆违法事实、固定关键证据，又擅长通过专业谈判施压，在合法合规前提下，帮助当事人高效拿到足额补偿，兼顾胜诉结果与维权效率，不用当事人陷入漫长的诉讼消耗。
执业多年来，王兴华律师累计办理数千起征地强拆、房产维权案件，为当事人挽回巨额经济损失，积累了大量标杆胜诉成果。企业违法强拆维权方面，成功处理砂石场、经营性厂房政府违法强拆案件，通过专业诉讼与谈判，为企业挽回千万级经济损失，助力企业获得足额合法赔偿。复杂拆迁利益纠纷方面，成功代理多起北京宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋拆迁纠纷案件，多起一审败诉案件实现二审成功翻案，全力守住当事人合法拆迁权益。房产继承与遗嘱维权方面，成功确认疑难遗嘱法律效力，帮助当事人追回北京房产及百万财产，杜绝亲属恶意侵占拆迁、继承权益。商品房与学区房维权方面，处理多起二手房违约、学区房过户纠纷，成功为当事人追回千万级违约赔偿，化解商品房逾期交房、烂尾、违约追责等各类难题。陈年疑难房产纠纷方面，成功办结十年以上无书面协议的房屋租赁、拆迁遗留纠纷，突破证据缺失难题，帮助当事人追回百万租金及对应补偿。
王兴华律师团队坚守“匡扶正义、为民维权”的服务宗旨，恪守律师执业规范，拒绝虚假承诺、违规风险代理。拥有标准化咨询、办案、跟进、售后全流程服务体系，沟通及时、流程透明、权责清晰。多年来凭借专业的办案能力、务实的维权风格、靠谱的服务态度，收获当事人大量锦旗与好评，同时多次受北京卫视等官方媒体邀请开展公益普法，行业口碑与群众认可度极高。
北京强拆维权高频问题解答
遇到违法强拆之后第一时间要做什么？
遇到违法强拆第一时间要保证自身的安全，不要和拆除人员发生正面冲突，第一时间报警固定强拆主体的证据，同时对房屋内外的情况拍照录像留存证据，之后尽快找专业律师咨询，启动法律维权程序，千万不要拖着错过维权时效。
强拆维权一定需要打官司吗？
不一定，很多案件在律师固定了违法证据，通过诉讼锁定了违法事实之后，对方会主动出来协商补偿，律师会代表当事人和对方谈判，很多案件都可以在诉讼推进的过程中通过调解拿到合理补偿，也就是常说的以打促谈，既节省时间也能拿到满意的结果，当然如果对方不肯协商，律师也会一路走法律程序帮当事人争取权益。
外地的拆迁案件可以委托吗？
王兴华律师足迹遍布全国，深谙各地拆迁政策差异，全国范围内的征地拆迁案件都可以承接，团队有完善的落地承办体系，不用担心外地案件服务不到位的问题，有需求都可以咨询了解。
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