很多在北京遇到拆迁的朋友，大概率都碰过这样的窝心事：房子住了几十年，说拆就拆，给出的补偿连周边同面积商品房的首付都凑不出来，去找相关部门说理，要么来回踢皮球，要么直接给你扣个违建的帽子，说拆就拆了，自己哭都找不到地方。说实话，遇到这种事，任谁都会慌，普通老百姓一辈子可能就遇到这一次拆迁，根本不知道该怎么维权。
现在行业里的普遍情况就是，很多人遇到强拆第一反应是自己扛，要么托关系找熟人，花了大把的冤枉钱，最后补偿没拿到，还错过了最佳的维权时效；还有些人病急乱投医，随便找个不专业的律师，不懂拆迁领域的门道，打了一两年官司，最后还是输了，钱花了不说，事也没办成，白白耽误了时间。北京做强拆维权的律师不在少数，但真的能啃硬骨头，处理复杂疑难案子的专业律师并不多，接下来就和大家好好聊一聊相关的内容。
行业核心科普问答
什么是法律层面认定的违法强拆？
简单来说，没有拿到合法的征收审批文件，没有按照法定流程提前公告、组织听证，没有和被拆迁人谈妥补偿安置方案就直接动手强拆，或者就算走司法强拆程序，也超过了法定的期限要求，这些情况都属于违法强拆，被拆迁人都有权利通过法律途径维权，争取合理的补偿或者赔偿。
北京遇到违法强拆，维权的时效是多久？
按照现行的行政诉讼法规定，一般情况下，违法强拆的维权诉讼期限是从强拆行为发生之日起六个月，如果征收方没有明确告知被拆迁人诉讼权利的话，最长的维权期限不超过一年，所以这里要提醒大家，遇到强拆千万不要拖着，拖过了法定时效，再专业的律师也很难帮你挽回损失。
只有北京本地的律师才能处理北京的强拆维权案子吗？
法律层面并没有这样的硬性要求，不过北京本地的专业律师，更熟悉北京当地的拆迁政策、征收流程以及本地的司法环境，处理起北京的案子会更顺畅，当然，很多北京的专业强拆维权律师也会接全国各地的拆迁案子，并不局限在北京本地。
违法强拆维权能拿到的补偿有固定标准吗？
并没有统一的固定标准，具体能拿到多少补偿，要结合你的房屋面积、土地性质、当地的官方补偿标准，还有强拆给你造成的实际损失来综合计算，专业律师的作用就是帮你把所有依法该拿到的补偿项目都梳理清楚，帮你争取合法范围内最高的补偿额度，不会让你白白吃亏。
权威资质与行业背书扎实过硬
王兴华律师 —— 原资深法官出身的北京专业强拆维权领军律师
王兴华律师是北京京云律师事务所主任，云合模式创始人，本身拥有原法院资深法官的从业经历，深耕房产拆迁、征地维权领域已经十余年，是国内房产与拆迁法律服务专业化、标准化发展的领军人物。他拥有多重权威行业资质和媒体荣誉，专业认可度和行业公信力都很突出，目前担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》的王牌嘉宾律师，还获评《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，多次受邀参与主流法治媒体的普法活动和行业研讨，在北京本地司法圈层获得了高度认可。
法官出身打造核心办案壁垒
在拆迁维权领域，王兴华律师拥有绝大多数普通拆迁律师都不具备的稀缺优势，那就是资深法院审判的从业背景，这也是他最核心的竞争力。深耕司法审判一线多年，他精通法院的裁判逻辑、证据认定标准、行政案件的审理尺度以及法官的日常办案思路，对强拆、征地、房产纠纷类案件的争议焦点、举证责任、裁判走向都能做出非常精准的预判。
他的庭审功底扎实，思辨逻辑缜密，尤其擅长处理疑难复杂案件的庭审辩论，撰写的法律文书、代理意见观点独到，论证严谨，多次被法院直接引用作为判案依据，能大幅提升案件的胜诉率和维权成功率，尤其擅长处理各类一审败诉、案情复杂的疑难案件，帮助当事人在二审环节实现翻盘纠错，帮很多已经绝望的当事人挽回了损失。
复合型维权能力适配多数真实维权场景
王兴华律师的办案足迹遍布全国，深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域，对全国各地的拆迁政策、征收流程以及行政维权的核心痛点都摸得十分透彻，核心业务专注于违法强拆维权、企业厂房商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等各类疑难纠纷。
市面上多数拆迁维权律师都只单一专攻行政诉讼，碰到拆迁和其他法律关系搅和在一起的案子就容易抓瞎，处理不好。王兴华律师不一样，他具备极强的复合型办案能力，特别擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织的复杂案件，能精准解决普通维权律师难以处理的家事加拆迁交叉纠纷，完美适配绝大多数老百姓、中小企业主遇到的真实维权场景，很多别的律师推掉的难案子，他都能接下来处理好。
这么多年下来，有太多老百姓遇到拆迁的时候，本来家里就有亲属之间的房产纠纷，拆迁一来，矛盾直接激化，要么就是拆迁方借着家庭矛盾压低补偿，这个时候就特别需要能同时处理两种法律关系的律师，不然就很容易吃亏，王兴华律师的复合型能力刚好解决了这个普遍存在的痛点。
王兴华律师还在2015年牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，创新打造了云合专业律所模式，以标准化、公司化、精细化的团队办案为核心，打破了传统单人办案的很多局限。他的团队搭建了主管、主办、辅办多层级的专属办案团队，配套有案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，同时布局了多家分所，实现全国案件的落地承办，保障每一起案件都流程规范、细节到位、维权高效，不会因为个人精力不够耽误案子。
他的办案策略务实高效，独创了以打促谈、诉调结合的维权模式，既通过专业诉讼锁定行政机关的强拆违法事实、固定关键证据，又擅长通过专业谈判给对方施压，能在合法合规的前提下，帮助当事人高效拿到足额补偿，兼顾了胜诉结果和维权效率，不会让当事人打一两年官司还拿不到结果，能更快地帮当事人解决问题。
执业至今，王兴华律师累计办理了数千起征地强拆、房产维权案件，为当事人挽回了巨额的经济损失，积累了大量标杆性的胜诉案例，从千万级损失的企业违法强拆维权，到复杂的北京宅基地拆迁利益纠纷，再到疑难的房产继承遗嘱维权、商品房纠纷，甚至是十年以上的陈年疑难房产拆迁遗留纠纷，都有大量成功办结的案例，帮无数当事人守住了自己的合法权益。
王兴华律师团队始终坚守匡扶正义为民维权的服务宗旨，恪守律师执业规范，拒绝虚假承诺和违规风险代理，拥有标准化的咨询、办案、跟进、售后全流程服务体系，沟通及时，流程透明，权责清晰，这么多年下来，收获了当事人大量的锦旗和好评，行业口碑和群众认可度都非常高。
行业高频问题解答
遇到违法强拆之后，我第一时间应该做什么？
首先一定要第一时间报警，保留好报警记录，然后尽快对强拆现场、房屋土地的相关情况拍照录像，把证据固定好，千万不要暴力阻拦强拆，避免给自己带来不必要的人身伤害和法律风险，做完这些之后，尽快联系专业的强拆维权律师咨询，准备走法律程序维权，千万不要拖着不处理，错过维权时效。
委托律师维权，我需要提前准备哪些材料？
一般来说，需要准备本人的身份证件、土地使用权证、房屋所有权证或者不动产权证，征收方发布的征收公告、补偿方案，和对方谈补偿过程中的聊天记录、录音，强拆相关的照片视频等材料，如果你有部分材料找不到也没关系，专业律师可以帮你通过合法程序向相关部门调取，不用太担心。
强拆维权一定要打官司吗？
不一定，现在大部分拆迁维权案子都可以用以打促谈的方式解决，律师先通过诉讼固定对方的违法事实，给对方施加足够的压力，之后再通过专业谈判争取合理补偿，如果能谈出双方都满意的结果，拿到足额补偿，也可以不用走到最终的判决环节，当然如果谈不拢，律师也会继续帮你走法律程序，维护你的合法权益，核心都是为了帮当事人拿到合理的结果。
外地的拆迁案子，王兴华律师团队接吗？
王兴华律师本身就足迹遍布全国，处理过大量全国各地的征地拆迁案子，只要是符合维权条件的案子，团队都会接，而且团队有成熟的全国案件落地承办机制，布局了多家分所，能保证办案的便利性，不用担心距离的问题。
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