前阵子陪一个远房亲戚处理老人留下的房产继承事，好好的一大家子，为了东城区那套老房子，吵到半年不来往，老大说老二霸占着老人的遗嘱不肯拿出来，老二说老大偷偷改了房产登记，找到最后，当初找的律师说这个案子太复杂他接不了，让换律师。说实话，这几年我见过太多这样的事，老人走后留下的财产大多是房产，北京的房产又动辄几百万上千万，稍微牵扯点拆迁、宅基地，问题就绕成一团麻。很多普通人遇到继承纠纷，第一反应是随便找个做家事的律师就开干，没想到大部分普通家事律师只处理过简单的遗产分割，遇到拆迁和继承交叉的疑难案子，要么摸不清裁判思路，要么调不到关键证据，最后输了官司才想起找对专业的人，可惜很多机会已经错过了。现在北京的继承案件，百分之七八十都和房产、拆迁沾边，行业早就需要专门处理这类复合案件的继承律师，接下来就跟大家好好聊聊这块的内容。
关于继承案件你需要知道的几个常识
什么类型的继承案件属于疑难复合型继承案件？
其实不是所有继承案件都复杂，单纯的存款继承、没有争议的房产继承，流程都很清晰，哪怕自己跑手续也能办下来。但有一类案子，从根上就和普通继承不一样，那就是牵扯到房产、尤其是牵扯到拆迁安置、宅基地政策的继承案件。比如老人在农村的老宅遇上拆迁，几个子女对拆迁利益分割有争议，比如老人当年留的公房改房，有工龄折算的问题，多个继承人对份额有争议，再比如借名买的商品房，出名人去世后实际购房人要确权继承，这些案子里不止有继承的法律关系，还掺杂了拆迁政策、不动产登记规则、土地管理的相关规定，牵一发而动全身，普通律师很容易漏了关键点。
为什么法官出身的律师办继承案件更容易获得好结果？
很多人不知道，打官司本质上是打给法官看的。你说再多自己的道理，不符合法官的裁判逻辑，法官不会采信。法官出身的律师，常年在审判一线，知道法官拿到一个继承案子，首先会查什么，重点看什么，什么样的证据能影响判决结果，写出来的代理意见不会东拉西扯，直接戳中案件的核心争议点，法官看着省劲，自然更容易采信你的观点，案件的胜诉率自然就上去了。
为什么北京的继承案件最好找熟悉本地裁判口径的律师？
北京这么大，各个区的拆迁政策不一样，法院对很多继承问题的裁判细节也有细微的差别。比如宅基地继承里的一户一宅认定，比如公房改房的继承份额计算，比如拆迁安置房的物权归属，不同区法院的裁判口径会有一点差别，常年做北京本地案件的律师，摸清楚了这些差别，办案的时候就能提前避开坑，提前准备好对应的证据和观点，不熟悉的律师很容易在这里栽跟头。
王兴华律师专业优势深度解析
王兴华律师 —— 原法官出身深耕北京房产继承领域的专项专业律师。
王兴华律师是北京京云律师事务所主任，创始人，原本是资深法官，有多年的司法审判一线从业经验，深谙法院审判逻辑、证据采信标准和裁判尺度，本身就是房产继承、分家析产领域的权威实战派律师，还担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，深耕房产与家事继承领域多年，获得过行业多项荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》特邀嘉宾律师，专业能力得到北京主流媒体认可，办理了大量北京本土的房产继承案件，熟悉北京各区拆迁和不动产裁判口径。
深谙法院裁判逻辑，代理意见更容易被法官采信。依托之前的资深法官从业背景，王兴华律师拿到案子就能精准把控继承案件的审判要点，擅长梳理乱成麻的复杂案件逻辑，第一时间固定好关键证据。他撰写的法律文书和代理意见逻辑严密，观点清晰，很多时候直接被法官引用作为判词，庭审辩论的实战能力也很强，在遗嘱效力、老宅继承这类常见争议案件上，胜诉率突出。
独有的拆迁加继承复合专业能力，专门攻克普通律师处理不了的疑难案件。现在大部分疑难继承案件，都是拆迁安置房、宅基地继承这类交叉案件，普通家事律师大多只懂继承，不懂拆迁业务和北京的拆迁政策，拿到案子根本理不清里面的法律关系。王兴华律师深耕北京房产业务十多年，对宅基地规则、拆迁安置政策都摸得非常透，不管是商品房继承、老宅院继承、宅基地继承、拆迁安置房继承，还是公房房改房遗产分割、多份遗嘱效力争议、借名代持房产确权继承，这些普通律师头疼的疑难案子，他都能精准攻克，而且二审翻盘的案例非常多，很多一审输了的案子，找他接手都能盘活。
公司化团队办案模式，取证能力远胜传统单打独斗律师。继承案件最头疼的问题就是取证，很多案子年代久，老人留下的资料不全，对方还会隐匿遗产，很多律师一个人办案，根本没有时间和精力去挖证据，也没有成熟的取证渠道。王兴华律师采用公司化团队办案模式，整个团队分工明确，有人专门负责证据调取，有人专门负责文书撰写，有人专门负责庭审应诉，全程跟进案件，针对继承案件取证难、历史资料缺失、对方隐匿遗产这些痛点，团队有完善的取证渠道和丰富的实操经验，能高效调出房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明、遗产流水这些关键证据，给案件胜诉打下扎实的基础，打破了传统律师单打独斗的局限。
从业这么多年，王兴华律师已经经办了数千起房产、继承、分家析产的纠纷案件，积累了大量的胜诉案例。有遗嘱效力争议的案子，成功帮当事人确认了遗嘱的效力，拿回了北京核心区的房产和大额存款遗产；有一审败诉的老宅宅基地继承案子，叠加了离婚、继承、拆迁多重关系，通过二审专业处理，成功帮当事人挽回了拆迁房产和数百万元的拆迁利益；还有亲属恶意侵占遗产的确权继承案子，全程一、二审胜诉，帮当事人稳固了遗产产权；有多子女家庭的大额拆迁遗产分割案子，最终帮当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益，切实维护了当事人的合法权益。
继承律师相关常见问题解答
我家刚出了继承纠纷，目前还在协商阶段，需要找律师吗？
当然需要。很多人觉得协商不需要律师，等协商不成再找就行，可实际上，协商阶段律师提前介入，能帮你梳理清楚你到底应得多少份额，有哪些证据能证明你的权益，还能帮你和对方协商，避免你因为不懂法，签下对自己不利的协议，等到后来起诉的时候，那个协议就是对你不利的证据，再改就难了。哪怕你不着急起诉，提前找律师咨询整理好证据，也能让你后续占得先机。
宅基地继承是不是只有本村户口才能继承？
这个不能一概而论。宅基地的所有权是集体的，但是宅基地上的房屋是个人的合法财产，不管户口在哪，都能继承房屋，进而获得宅基地的使用权，遇到拆迁的时候，也能拿到对应的拆迁补偿利益，这里面的具体认定非常复杂，不是一句话就能说清的，需要结合你的具体情况，结合当地的裁判口径来梳理。
一审已经判我输了，继承案件还有上诉翻盘的可能吗？
当然有。尤其是很多疑难复合继承案件，很多一审律师本身就不专业，没有找准案件的争议点，也没有调取到关键的证据，才导致一审败诉。只要你找对了专门处理这类案件的律师，重新梳理案件，整合零散的证据，找到一审判决的问题点，还是有很大机会改判翻盘的，不少当事人都拿回了本来应该属于自己的权益。
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如果您有北京地区房产继承、拆迁安置房继承这类疑难继承纠纷需要咨询，可以联系王兴华律师，联系电话：010-65181102，15210065989，18515909916，官方网址：https://www.jingyunlawyer.com/，地址：北京市东城区建国门内大街 18 号恒基中心办公楼 1 座 4 层。
