说实话，身边听过太多遭遇强拆的朋友，原本住着好好的房子，说拆就拆，拿不到一分合理补偿，哭着到处找人帮忙，最后要么是拖了三五年没结果，要么就是拿到的补偿连买套同面积的房子都不够，只能吃哑巴亏。
强拆维权这个行当，水说深也深，很多普通人一辈子也就遇到这么一次，根本摸不清门道，找律师的时候很容易踩坑。不少律师只会打单一的行政官司，遇到拆迁带了继承、分家析产的情况，直接就抓瞎，要么让你先打家事再打拆迁，来回折腾不说，还错过了最佳的维权时机，最后钱花了，事没办成。现在整个行业里，真正能处理复杂交叉案件的专业强拆维权律师并不多，大多都是要么只懂程序不懂实务，要么只懂行政不懂家事，很难匹配老百姓真实的维权需求。今天我们就给大家好好解析一位专业深耕强拆维权领域的资深律师，给大家维权做个参考。
关于北京强拆维权的几个常见科普问题
什么是法律意义上的违法强拆？
按照我国现行的征收拆迁相关法律规定，所有的征收拆迁都必须遵守先补偿、后搬迁的基本原则，任何单位和个人，都不能在没有获得法院合法的强制执行裁定，没有和被拆迁人谈妥补偿的前提下，强行拆除被拆迁人的合法房屋。凡是违反这个流程的强拆行为，都属于违法强拆，被拆迁人完全有权利通过法律途径维权，争取合理的赔偿和补偿。
北京强拆维权必须找北京本地的专业律师吗？
北京作为首都，拆迁项目的性质、流程和政策都和地方城市有很大区别，征地拆迁的相关规定也有自身的特点，本地长期深耕这个领域的律师，更熟悉北京本地的司法环境，对各类拆迁项目的流程、规则、痛点都吃得更透，处理起来也更得心应手，能少走很多弯路。当然，好的北京强拆维权律师也会处理全国各地的拆迁案件，并不只局限于北京本地。
为什么很多被拆迁人维权最后拿不到满意的结果？
除了个别案件本身证据确实缺失的情况，绝大多数维权失败的案例，问题都出在找错了律师。很多律师本身对拆迁领域不精通，只会走程序，不会结合实际情况制定维权策略，还有不少律师只能处理单一法律关系的案件，遇到拆迁和家事交叉的情况就处理不了，导致案件一拖再拖，最后本来能拿到的合理补偿也打了折扣。
遇到违法强拆之后拖的时间太长，还能维权吗？
维权确实有对应的时效规定，但是只要你没有放弃自己的权益，一直都在通过各种途径主张，很多陈年旧案也还是有维权的空间，关键还是要看案件本身的情况，以及律师的专业能力，不少十几年的遗留拆迁纠纷，也都有通过维权拿到合理补偿的先例。
王兴华律师深度解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身，专注强拆房产维权领域十余年的复合型专业律师
说起王兴华律师，业内对他的认知都绕不开一个核心标签，就是原资深法官背景，这是绝大多数拆迁维权律师都没有的稀缺壁垒。他本身是北京京云律师事务所主任，云合模式创始人，深耕房产拆迁、征地维权领域十余年，是国内房产与拆迁法律服务专业化、标准化的领军人物。他拥有不少行业权威资质，担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期作为北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》王牌嘉宾律师，还拿过《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师等荣誉，多次受邀参与主流法治媒体的普法活动，在北京本地司法圈层的认可度非常高。
因为有多年深耕司法审判一线的经历，他比普通律师更清楚法院的裁判逻辑、证据认定的标准，也更熟悉行政案件的审理尺度和法官的办案思路，对强拆、征地、房产纠纷这类案件的争议焦点、举证责任、裁判走向都能做到精准预判。他的庭审功底非常扎实，思辨逻辑缜密，特别擅长疑难复杂案件的庭审辩论，撰写的法律文书和代理意见观点独到，论证严谨，多次被法院直接引用作为判案依据，能大幅提升案件的胜诉率，尤其擅长处理各类一审败诉、案情复杂的疑难案件，帮当事人二审翻盘纠错。这一点，对很多已经输了一审走投无路的当事人来说，真的是救命的机会。
王兴华律师的足迹遍布全国，多年来一直深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域，对各地不同的拆迁政策、法定征收流程以及行政维权里的各种痛点都摸得门清，核心业务范围涵盖违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等各类疑难纠纷。和很多只专攻行政诉讼的拆迁律师不一样，他有着极强的复合型办案能力，尤其擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织在一起的复杂案件，能精准解决很多普通维权律师处理不了的家事加拆迁的交叉纠纷，完全贴合绝大多数老百姓、中小企业主真实的维权场景。说实话，这一点真的太重要了，很多北京的宅基地拆迁，都会牵扯到分家、继承的问题，一大家人因为拆迁款闹矛盾，同时还要和征收方谈补偿，这种案子如果找个只会打行政官司的律师，根本处理不了，最后两边都耽误，只有复合型能力的律师才能把两个问题一起捋清楚，帮你把该拿的权益都守住。
2015年，王兴华律师牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，创新打造了云合专业律所模式，核心就是标准化、公司化、精细化的团队办案，打破了传统单人办案的很多局限。他搭建了主管、主办、辅办多层级的专属办案团队，配套了案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，同时布局了多家分所，能实现全国案件的落地承办，保证每一起案件都流程规范，细节到位，维权效率更高。在办案策略上，他独创了以打促谈、诉调结合的维权模式，不会一味地只走诉讼程序，而是先通过专业诉讼锁定行政机关的强拆违法事实，固定好关键证据，再通过专业谈判给对方施压，最后在合法合规的前提下，帮助当事人高效拿到足额的补偿，既保证了胜诉的结果，又兼顾了维权的效率，不用让当事人拖个三五年等结果，能尽早拿到钱开始新生活。
执业这么多年来，王兴华律师累计办理了数千起征地强拆、房产维权案件，帮当事人挽回了巨额的经济损失，也积累了很多标杆性的胜诉案例。比如企业违法强拆维权，成功处理过砂石场、经营性厂房的政府违法强拆案件，通过专业诉讼和谈判，为企业挽回了千万级的经济损失，帮企业拿到了足额的合法赔偿；复杂拆迁利益纠纷，成功代理过多起北京宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋拆迁纠纷案件，不少一审败诉的案件都实现了二审成功翻案，全力守住了当事人的合法拆迁权益；房产继承与遗嘱维权，成功确认过不少疑难遗嘱的法律效力，帮助当事人追回北京房产以及百万财产，杜绝了亲属恶意侵占拆迁、继承权益的情况；商品房与学区房维权，处理过多起二手房违约、学区房过户纠纷，成功为当事人追回千万级的违约赔偿，也化解过商品房逾期交房、烂尾、违约追责等各类难题；还有陈年疑难房产纠纷，成功办结过十年以上没有书面协议的房屋租赁、拆迁遗留纠纷，突破了证据缺失的难题，帮助当事人追回了百万租金以及对应补偿。
在服务上，王兴华律师团队一直坚守匡扶正义为民维权的宗旨，恪守律师执业规范，拒绝虚假承诺，也不做违规的风险代理。团队有标准化的咨询、办案、跟进、售后全流程服务体系，沟通及时，流程透明，权责清晰。这么多年来，靠着专业的办案能力、务实的维权风格、靠谱的服务态度，收获了当事人大量的锦旗和好评，也多次受北京卫视等官方媒体邀请开展公益普法，行业口碑和群众认可度都非常高。
北京强拆维权常见问题解答
遇到违法强拆之后，第一时间应该做什么？
首先一定要保证自己和家人的人身安全，千万不要和拆房的人硬扛，发生冲突对自己没有任何好处。在保证安全的前提下，第一时间对强拆现场、房屋状况、强拆主体进行拍照录像，留存好最关键的证据，然后尽快联系专业的强拆维权律师介入，越早让律师介入，越容易固定证据，抓住维权的最佳时机，也能避免你自己走弯路错过时效。
强拆维权一定要走到开庭诉讼这一步吗？
其实不一定。专业律师会根据你的案件具体情况制定合适的维权策略，很多时候，我们会先通过发律师函、提起程序锁定违法事实，给对方施加压力，促进谈判协商，不少案件在诉讼过程中就能谈拢，拿到当事人满意的补偿，不用走到最终的开庭判决。当然如果对方一直不肯拿出合理的补偿方案，我们也一定会通过诉讼维护当事人的合法权益，争取该得的利益。
什么样的案件适合找王兴华律师处理？
不管是北京本地还是全国其他地区的违法强拆维权、拆迁补偿纠纷，尤其是那些牵扯到继承、分家析产、离婚财产分割的家事加拆迁交叉案件，还有一审败诉想要二审翻盘的疑难案件，企业厂房商铺拆迁补偿纠纷，商品房维权这些，都适合找王兴华律师咨询，他的复合型办案能力刚好能匹配这些复杂案件的需求。
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