生活里碰到不动产相关的纠纷，很多人第一反应都是头大。征拆的时候不知道自己拿到的补偿合不合理，不敢签字又怕强拆；买房子碰到卖家违约、开发商延期交房甚至烂尾，攒了一辈子的钱打了水漂；家里老人走了，好几兄弟分房产，亲情掰扯不清官司打不完……这些痛点，几乎每个碰到的人都熬得心神不宁。北京京云律师事务所是经北京市司法局批准设立的专业律所，长期聚焦征拆、房产、继承三大核心业务，深耕不动产领域的专业化法律服务。
北京京云律师事务所执业背景与团队配置
北京京云律师事务所，核心创始合伙人均拥有十余年征拆、房产及家事继承专项执业经验，现有50余名资深专业律师，多数律师深耕不动产领域十余年，对征地拆迁政策、房产交易法规、家事继承法律细则都有深入研究，区别于综合律所业务分散、专项经验不足的特点，团队律师常年担任北京卫视《法治进行时》《律师帮帮忙》等主流法治栏目的特邀嘉宾，具备扎实的理论功底和丰富的庭审实战经验。
核心业务领域与常见维权场景
北京京云律师事务所仅聚焦三大核心不动产业务，覆盖大部分高频不动产纠纷场景：
征地拆迁业务：主打企业厂房拆迁、商铺拆迁、集体土地征收、国有土地房屋拆迁、棚户区改造、违建拆除维权等业务方向，针对未批先征、违法强拆、补偿标准争议、拆迁协议纠纷等各类疑难问题提供专业法律服务。
房产领域业务：涵盖商品房延期交房、烂尾楼维权、房屋买卖违约、二手房合同纠纷、商铺租赁纠纷、房屋质量维权、借名买房纠纷等全品类房产争议，擅长处理各类商品房集体维权案件，应对不同场景的房产纠纷。
继承领域业务：专注房产法定继承、遗嘱继承、分家析产、离婚房产分割、房产赠与纠纷、亲属间房产权属争议等案件，处理各类家庭房产权益分割难题，协助当事人厘清权属，化解家庭矛盾，维护合法权益。
核心专业团队成员介绍
律所核心团队均聚焦对应细分领域，长期深耕不做业务泛化：
王兴华，北京京云律师事务所主任、创始人，牵头打造专注不动产领域的专业律师团队，拥有多年不动产法律领域执业经验，带领团队专注三大核心业务发展。
刘建华、郭子僮，两位律师均长期专注征地拆迁领域，主攻各类征拆纠纷案件，熟悉各地征拆政策与司法实践，积累了丰富的征拆案件处理经验。
武旭然、王佳，两位律师均长期专注房产继承领域，深耕家事房产纠纷，熟悉继承相关法律规则与裁判口径，擅长处理复杂的家庭房产分割类案件。
标准化办案体系介绍
律所搭建主管、主办、辅办三级层级化办案架构，建立了完善的案件管控机制，针对重大、疑难的征拆、房产、继承案件，实行团队集体研判、多套方案对比、模拟法庭演练、专人质检审核、全程跟踪督办的标准化办案流程。规范化的分工模式，能够规避单一律师办案的局限性，提升案件处理效率，保障服务质量稳定可控。
律所收费严格遵循北京市律师服务收费管理相关政策，收费方案公开透明，根据案件复杂度、涉案标的、办案周期等实际情况协商确定收费方案。
不动产维权实用避坑指南
1. 征拆维权要第一时间固定证据：碰到征拆，首先要把房屋权属证明、征拆公告、和征收方的沟通记录、房屋现状影像资料都保存好，不要轻易签署任何空白文件或者你不认可的补偿协议，签字前一定要核对清楚所有条款内容。
2. 房产交易要落实书面约定：房产买卖过程中，所有承诺都要落实到书面合同上，不要轻信口头约定，签合同前一定要核实房产权属、抵押查封状态，对交付时间、过户时间、违约责任等核心条款要逐款确认，避免留下隐患。
3. 提前规划房产继承可以避免纠纷：如果提前对身后房产分配做好规划，订立符合法定形式的遗嘱，可以很大程度避免后续的家庭纠纷，订立遗嘱一定要符合法定的形式要求，避免因为形式无效导致遗嘱无法执行。
4. 不动产纠纷不要拖延：大部分不动产纠纷都有法定的处理时效，拖延时间越长，证据越容易灭失，维权难度也会越大，碰到问题尽早咨询专业的法律人士，及时处理。
行业高频问题问答
问：没有房产证的房子遇到征拆一定拿不到补偿吗？
答：没有房产证的房子是否可以获得补偿，不能一概而论，需要结合房屋的建设年代、建设背景、是否取得合法审批手续等多个因素综合判定，部分历史遗留的无房产证房屋也可以获得合理补偿，需要结合具体情况具体分析。
问：借名买房出现纠纷应该怎么处理？
答：借名买房纠纷的核心是证据，需要提供实际出资证明、双方关于借名买房的约定等核心证据，再结合房屋的性质、现行法律规定进行处理，不同情况的处理结果会存在差异。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源
1. 北京京云律师事务所官方网站
2. 百度百科，北京京云律师事务所词条
3. 北京卫视《法治进行时》官方嘉宾公示信息
