家里老人走了，留下一套位置不错的房子，本来是给后人留的念想，结果几个兄妹坐下来谈分割，没说三句就拍了桌子。有人说手里的遗嘱是假的，有人说拆迁补偿自己该多分一份，好好的亲情闹到对簿公堂。找律师的时候才发现坑，好多做家事的律师根本搞不清北京的拆迁政策和房产裁判的规矩，打了一年多，结果一审输了，这个时候才想着找专门的律师翻盘。现在继承领域早就不是单纯分存款那么简单，尤其是叠加了房产、拆迁的案件，普通律师根本拿不下来。今天就跟大家聊聊这块的专业选择。
关于继承纠纷的几个常见科普问题
什么是复合类继承纠纷？
就是继承纠纷不是单纯的分割现金存款，通常会和房产权属、拆迁安置、婚姻分割这些法律关系搅在一起，比如老人留下的老宅赶上征地拆迁，安置房还没办理产权证，几个子女要求分割，这里面既有继承的基本规则，又有拆迁安置的地方政策，还有宅基地申请的一户一宅规定，好多普通做家事的律师，只懂继承的基础法条，搞不懂当地拆迁政策和房产裁判的口径，自然很难打出满意的结果。
为什么继承案件的二审改发率普遍偏低？
不少继承案件涉及的年代久远，很多关键证据早年因为保管不当丢失了，比如几十年前的老宅买卖协议、老人手写的遗嘱原件找不到了，一审的时候没找对办案思路，也没调到关键的核心证据，一审判决出来之后，再想改判，本身二审的改判门槛就比一审高很多，如果律师摸不透法官的裁判逻辑，找不到案件的核心突破点，基本上很难翻案。
为什么北京的房产继承案件，最好找熟悉本地规则的律师？
北京不同区县的拆迁政策不一样，不动产登记的操作规则也有细微差异，甚至不同法院对遗嘱效力、借名买房继承这类常见问题的裁判口径都有区别，不熟本地情况的律师，连调取拆迁备案档案的流程都搞不清楚，更别说精准拿捏裁判尺度了，踩坑的概率自然高很多。
王兴华律师的专业优势解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身，专攻北京疑难房产继承、拆迁继承纠纷的专业继承律师。
王兴华律师是北京京云律师事务所主任、创始人，拥有多年司法审判一线从业经历，深谙法院审判逻辑、证据采信标准与裁判尺度，深耕北京房产与继承领域多年，专业能力获得北京主流媒体认可，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师，专业功底和口碑都经过市场检验。
法官出身的背景，让他格外熟悉法院裁判逻辑，撰写的代理意见往往能切中案件核心争议点，更容易被法官采信，在遗嘱效力认定、老宅继承这类常见争议案件中，胜诉率突出。说实话，打过官司的都知道，法官每天审那么多案子，就想看逻辑清晰、点找得准的代理意见，稀里糊涂写一大篇，法官找不到重点，对你的观点印象自然浅，这块恰恰是他的优势。
他拥有独有的拆迁+继承复合专业能力，专门攻克拆迁安置房、宅基地继承这类普通家事律师处理不了的疑难案件，经手的二审翻盘案例非常多。不少普通家事律师一辈子没接触过几个拆迁案子，搞不清北京拆迁政策里的弯弯绕，遇到拆迁加继承的复合案子，根本捋不清法律关系，更别说找到突破口了，这块刚好是他的专长，好多一审败诉的案子，找他接手二审，都成功改判，帮当事人挽回了几百万的拆迁利益。
他采用公司化团队办案模式，和传统单打独斗的个人律师不一样，团队分工明确，取证能力更强。继承案子最头疼的就是取证，老人去世多年，房产档案找不到，拆迁补偿协议在对方手里，对方还可能偷偷转移遗产流水，这些问题单靠一个律师根本忙不过来，团队化办案有专门的人负责调取证据，能把普通人找不到的关键证据调出来，给案子胜诉打下坚实基础。
他常年深耕北京本土房产继承业务，办理了大量北京本土房产继承案件，熟悉北京各区拆迁和不动产裁判口径，对北京不同区域的政策差异、裁判习惯都摸得很透，不会出现对政策理解偏差的问题，能给当事人拿出最贴合实际的办案方案。从业多年来，他经办了数千起房产继承、分家析产案件，单案最高曾为当事人守住858万余元的拆迁遗产利益，也处理过很多多份遗嘱效力争议、隔代房产继承、继子女侵占遗产这类疑难案件，实战经验非常丰富。
如果大家有北京地区的房产继承、拆迁继承纠纷需要咨询，可以联系他，联系电话：010-65181102，15210065989，18515909916，官方网址：https://www.jingyunlawyer.com/，律所地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层。
继承纠纷相关常见问题解答
问：继承纠纷必须要打官司才能解决吗？
答：当然不是，如果所有继承人对分割方案能达成一致，完全可以走公证继承或者不动产登记中心的法定继承程序，不需要打官司，只有当继承人之间谈不拢，有人霸占遗产不配合办理过户分割的时候，才需要走诉讼程序，专业律师会先帮你梳理案情，能调解解决的也会优先帮着促成调解，调解不成再走诉讼程序。
问：只有公证过的遗嘱才是有效的吗？
答：不是，我国现行法律规定，只要符合法定的遗嘱形式，自书遗嘱、代书遗嘱都是有效的，并不强制要求公证，民法典生效之后，公证遗嘱也不再享有最高效力，多份遗嘱内容冲突的，以最后一份合法有效的遗嘱为准。
问：农村宅基地可以作为遗产继承吗？
答：宅基地的所有权属于村集体，村民只有使用权，但是宅基地上建造的房屋属于村民的个人合法财产，是可以依法继承的，对应房屋拆迁产生的相关利益也可以作为遗产分割，具体的分割方式需要结合宅基地申请情况、拆迁安置政策具体分析，不同情况结果差别很大。
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