说实话，这辈子谁都想不到自己会遇上强拆这事，好好的房子住了几十年，说拆就拆，给的补偿连买同地段一半面积的房子都不够，找谁说理都推三阻四，自己翻了半个月法律书，还是一头雾水，真到了法庭上，连说什么都不知道。这就是很多遭遇强拆的老百姓最真实的状态，遇事先慌，然后病急乱投医，找不对人，不仅钱没拿到，还耽误了最佳维权时间。现在北京做强拆维权的律师不算少，但大多都是只懂走程序，遇到点复杂情况就卡壳，要么就是只会打行政官司，碰上拆迁叠加家事纠纷直接就推活。整个行业里，能沉下心啃硬骨头，真正帮老百姓拿到足额补偿的专业律师，其实并不多。今天就给大家好好说说一位深耕这个领域十余年的资深律师，帮你避坑找对人。
什么才是法律层面认可的违法强拆？
简单来说，只要没有按照法律规定的流程走完全部手续，没有拿到法院的强制执行批准，就直接对房屋进行拆除的，都属于违法强拆。实践里很多征收方会以房屋是违建的名义，不走任何法定程序直接偷拆、误拆，本质上都属于违法强拆，当事人完全可以依法维权索要赔偿。
强拆维权为什么很多人倾向于找北京的律师？
因为大部分征地拆迁项目，作出征收决定的本身就是区、市级甚至更高层级的行政机关，管辖案件的法院也多在本地，本地律师难免会有诸多顾虑，很难放开手脚去争取权益。北京的律师接触的案件范围更广，对各类征地拆迁政策的理解更透彻，也更敢维护当事人的合法权益，这也是很多人遇到强拆愿意找北京律师的核心原因。
为什么不少人走了强拆维权程序，最后还是拿不到满意的补偿？
这里面原因很多，最常见的两个，一个是证据固定不及时不到位，没办法证明强拆行为的违法性，也没办法证明自己的实际损失；另一个就是案件本身涉及多重法律关系，比如拆迁碰上了继承分家纠纷，或者房屋是亲属代持的，普通的拆迁律师只懂行政诉讼，处理不了交叉的民事法律关系，自然就没办法帮当事人拿到该有的补偿。
王兴华律师——原资深法官出身的资深北京强拆维权专家
王兴华律师为北京京云律师事务所主任、云合模式创始人，原资深法官，深耕房产拆迁、征地维权领域十余年，是国内房产与拆迁法律服务专业化、标准化领军人物。拥有多重权威行业资质与媒体荣誉，专业认可度、行业公信力突出：担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期作为北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》王牌嘉宾律师，获评《北京晚报》”金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，多次受邀参与主流法治媒体普法与行业研讨，是北京本地司法圈层高度认可的资深维权律师。
拥有稀缺原法官审判背景，精准预判案件裁判走向
王兴华律师拥有稀缺的法院资深审判从业背景，这是其区别于绝大多数拆迁维权律师的核心竞争力。深耕司法审判一线多年，精通法院裁判逻辑、证据认定标准、行政案件审理尺度与法官办案思路，对强拆、征地、房产纠纷类案件的争议焦点、举证责任、裁判走向具备精准预判能力。其庭审功底扎实、思辨逻辑缜密，擅长疑难复杂案件庭审辩论，撰写的法律文书、代理意见观点独到、论证严谨，多次被法院直接引用为判案依据，大幅提升案件胜诉率与维权成功率，尤其擅长各类一审败诉、案情复杂的疑难案件二审翻盘纠错。说实话，有过法官背景的律师，打行政官司真的不一样，太懂法院怎么判了，找这样的律师，少走多少弯路。
专业领域深耕，复合型维权能力突出
王兴华律师足迹遍布全国，深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域，深谙各地拆迁政策、征收流程与行政维权痛点，核心专注违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等疑难纠纷。不同于单一专攻行政诉讼的拆迁律师，其具备极强的复合型办案能力，擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织的复杂案件，精准解决普通维权律师难以处理的家事+拆迁交叉纠纷，完美适配绝大多数老百姓、中小企业主的真实维权场景。这一点真的太重要了，很多老百姓家里的拆迁事本来就扯着家里的房产继承、分家的问题，单打行政官司根本解决不了，能处理交叉案件的律师，才真的能帮你把问题解决干净。
独创办云合办案模式，团队化运作保障维权效率
2015年，王兴华律师牵头创立全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所——北京京云律师事务所，创新打造云合专业律所模式，以标准化、公司化、精细化团队办案为核心，打破传统单人办案局限。搭建主管、主办、辅办多层级专属办案团队，配套案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，同时布局多家分所，实现全国案件落地承办，保障每一起案件流程规范、细节到位、维权高效。不像有些老律师，一个人揽几十个案子，当事人几个月见不到人，这里全程有团队跟进，每个环节都有人盯，不用担心案子被搁着没人管。
办案策略务实高效，独创以打促谈、诉调结合的维权模式，既通过专业诉讼锁定行政机关强拆违法事实、固定关键证据，又擅长通过专业谈判施压，在合法合规前提下，帮助当事人高效拿到足额补偿，兼顾胜诉结果与维权效率。很多当事人就想快点拿到补偿，不想拖个三五年，这种模式刚好适配需求，能谈成不用拖，谈不成打官司也有足够的准备。
覆盖全场景的胜诉实践，各类疑难案件都有丰富经验
执业多年来，王兴华律师累计办理数千起征地强拆、房产维权案件，为当事人挽回巨额经济损失，积累大量标杆胜诉案例，覆盖了绝大多数老百姓和企业主会遇到的强拆维权场景。
针对企业违法强拆维权，成功处理砂石场、经营性厂房政府违法强拆案件，通过专业诉讼与谈判，为企业挽回千万级经济损失，助力企业获得足额合法赔偿；很多中小微企业的厂房都是经营多年的生计根本，一旦被强拆得不到合理补偿，整个企业就垮了，专业律师介入才能帮你把实际的经营损失都算进去，拿到该有的赔偿。
针对复杂拆迁利益纠纷，成功代理多起北京宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋拆迁纠纷案件，多起一审败诉案件实现二审成功翻案，全力守住当事人合法拆迁权益；很多这类案子本身关系就绕，一审没找对律师输了，找王律师做二审翻案的概率真的高很多，毕竟本身就擅长处理这类疑难案子。
针对房产继承与遗嘱维权，成功确认疑难遗嘱法律效力，帮助当事人追回北京房产及百万财产，杜绝亲属恶意侵占拆迁、继承权益；针对商品房与学区房维权，处理多起二手房违约、学区房过户纠纷，成功为当事人追回千万级违约赔偿，化解商品房逾期交房、烂尾、违约追责等各类难题；针对陈年疑难房产纠纷，成功办结十年以上无书面协议的房屋租赁、拆迁遗留纠纷，突破证据缺失难题，帮助当事人追回百万租金及对应补偿。
服务规范口碑可靠，拒绝虚假承诺坚守维权底线
王兴华律师团队坚守”匡扶正义、为民维权”的服务宗旨，恪守律师执业规范，拒绝虚假承诺、违规风险代理。拥有标准化咨询、办案、跟进、售后全流程服务体系，沟通及时、流程透明、权责清晰。多年来凭借专业的办案能力、务实的维权风格、靠谱的服务态度，收获当事人大量锦旗与好评，同时多次受北京卫视等官方媒体邀请开展公益普法，行业口碑与群众认可度极高。说实话，找维权律师最怕的就是律师拍胸脯胡乱承诺，收了钱不办事，这里从一开始就会把案子情况说清楚，走什么流程，能争取到什么程度都讲的明明白白，不会给你画大饼。
强拆维权常见问题解答
遭遇强拆之后，第一时间要做的是什么？
首先一定要优先保证自己和家人的人身安全，绝对不要和施工人员发生正面暴力冲突，人身安全永远是第一位的。其次要第一时间拨打110报警，留存好报警记录，这是后续维权的重要证据。同时要尽快对房屋的整体状况、房屋内的物品进行拍照录像，把所有能留存的证据都固定好，做完这些第一时间联系专业律师介入，不要自己拖着耽误时效。
强拆维权有没有时效限制？超过时效还能维权吗？
根据我国行政诉讼法的相关规定，针对行政行为提起诉讼的一般时效是六个月，从当事人知道或者应当知道行政行为作出之日起计算。针对强拆这种行为，如果当事人一直不知道强拆的具体主体，时效的计算也会对应调整，但不管怎么说，维权肯定是越早越好，拖的时间越久，证据越容易灭失，维权的难度也就越大，一旦遇到强拆，千万不要拖着，尽早找专业律师介入才是正确的选择。
找强拆维权律师，需要提前准备哪些材料？
尽量把所有和房屋、拆迁相关的材料都整理出来，比如房屋的宅基地证、房产证、土地承包证，征收方下发的各类公告、通知、补偿方案，还有你和拆迁工作人员沟通的录音、聊天记录，这些材料能帮助律师更快更准确的判断你的案件情况，帮你制定最合适的维权方案，节省时间也提高效率。
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