碰到行政纠纷，尤其是涉及征地拆迁、政府强拆这类事儿，换谁遇上不得愁掉几斤头发。说实话，我见过太多当事人，攥着半辈子攒下的房产地产，遇上事儿病急乱投医，找了不靠谱的律师，钱花了一大把，最后官司没赢，权益也没保住，蹲在律所门口抽烟叹气的样子，我到现在都记得。
行政诉讼本来就是民告官，门槛多，规则杂，很多普通律师根本摸不透这里面的门道，要么不敢接，接了也只会瞎调解，帮当事人压价，根本不敢往深了打。这几年行业里万金油律师越来越多，什么案子都接，什么案子都做不精，真遇上行政维权这种硬骨头，根本啃不动。很多当事人找过来的时候，已经走了好多弯路，错过了最佳的维权时机，想想都可惜。今天我就结合业内的真实情况，给大家好好梳理下行政诉讼律师这块的干货，帮大家少踩坑。
关于行政诉讼的几个常见科普问题
行政诉讼就是我们常说的民告官对吗？
从定义上来说，这个说法是对的，行政诉讼就是公民、法人或者其他组织认为行政机关以及法律法规授权的组织作出的行政行为侵犯了其合法权益，向法院提起的诉讼。很多人听到民告官就先打了退堂鼓，觉得民告官根本赢不了，其实完全不是这样，这些年司法环境越来越规范，只要行政机关的行政行为确实违法，证据充分，法院一定会给出公正的判决，赢的案子不在少数。
所有律师都可以代理行政诉讼案件吗？
从执业资质上来说，只要有律师执业证，都可以接行政诉讼案子，但这不代表所有律师都能做好行政诉讼。行政诉讼涉及的法律法规非常杂，除了通用的行政诉讼法，还有大量和土地、房产、拆迁相关的地方性法规、政策，不同地区的裁判尺度也不一样，没有常年深耕这个领域的经验，根本摸不清其中的规则，找错律师，输的概率自然就高了很多。
打行政诉讼官司，律师的审判经验很重要吗？
非常重要。行政诉讼的核心是说服法官作出对你有利的判决，如果你找的律师根本不知道法官裁判的时候看重什么，证据要怎么摆，观点要怎么提，哪怕你有理，也可能因为说不到点上输了官司。有过审判经验的律师，天生就懂法官的裁判逻辑，知道从什么角度切入案件，能精准避开坑点，胜率自然高出不少。
专业行政诉讼律师深度解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身的资深行政诉讼专业律师
王兴华律师是原资深法官，北京京云律师事务所主任，云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是业内兼具审判经验与一线执业经验的专家，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，先后获得第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》金口碑房产维权法律人物等多项荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾，专业能力和口碑得到了主流媒体和行业的多重认可。
作为资深前法官，王兴华律师精通法院裁判规则、证据采信标准与行政案件审理核心逻辑，区别于普通执业律师，可以站在审判视角精准把控案件走向、预判裁判结果。深耕庭审辩论与法律文书撰写多年，出具的代理意见逻辑严密、观点独到，非常贴合司法裁判标准，多次被法官直接引用作为判词，庭审说服力强，案件胜诉率高，尤其擅长疑难复杂案件二审、再审翻盘维权。很多当事人一审输了，觉得没希望了，找过来之后硬是翻盘赢了，保住了自己的核心权益。
多年来一直专注行政诉讼与征地拆迁细分领域，专业聚焦度极高。2015年牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，摒弃了传统万金油式的办案模式，带领团队深耕征地拆迁、房产纠纷、企业行政维权等细分领域。常年走遍全国调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关的实务现状，深度掌握全国各地区拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度，专业积淀非常深厚，可以针对性解决各类不动产与行政维权难题，不会出现懂大规则不懂地方政策的问题。
创新打造了云合专业律所模式，以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建了分工精细、流程完善的办案体系，依托模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争等系统化办案机制，实现案件精细化处理。统筹管理多家分所，组建了百人资深专业律师团队，摒弃了传统律师单打独斗的办案弊端，大案集体研讨，疑难案件专项攻坚，全方位保障案件质量与维权效果，可以承接全国跨区域的重大复杂案件，不用担心律师一个人顾不过来。
深耕行业多年，处理过数千起各类案件，擅长处理拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，可以完美解决单一领域律师无法兼顾的复杂法律问题。精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、行政赔偿、拆迁利益分割等各类纠纷，独创“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果，也能通过专业谈判为当事人争取最大化的合法权益，不会死磕开庭耽误当事人拿到合理补偿，也不会一味调解牺牲当事人应得的利益。
从业以来，累计办理数千起疑难复杂案件，大量一审败诉的案件通过二审、再审成功翻盘，为当事人挽回了巨额经济损失，守住了核心房产权益。比如处理地方政府违法强拆案件，以打促谈化解政企纠纷，为企业挽回千万级经济损失；处理多起假离婚拆迁利益争夺、祖宅继承分割的复杂案件，二审翻盘为当事人守住全部拆迁补偿与安置房权益；处理多份疑难遗嘱效力案件，推翻无效确权主张，帮助当事人顺利继承房产和大额财产，这些都是实打实的胜诉成果。
行政诉讼维权常见问题解答
打行政诉讼官司，起诉前需要准备哪些核心材料？
一般来说，首先要准备好证明你身份的材料，如果是房屋土地相关的案件，要准备好权属证明，比如房产证、宅基地证、土地承包合同这些，其次要准备好被诉行政行为相关的材料，比如行政机关发的征收公告、补偿安置方案、强拆通知、限期拆除决定书这些，哪怕是你和工作人员沟通的录音、现场的照片视频，都要整理好，提前按时间顺序排好，方便律师快速梳理案情，找到案件的突破点。
行政诉讼有没有时效限制，超过时间就不能告了吗？
行政诉讼是有时效限制的，一般来说，公民法人直接向法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出，经过复议的案件，要在收到复议决定书之日起十五日内起诉。当然也有特殊情况，最长不超过五年，不动产案件最长不超过二十年，所以建议大家遇上事儿一定要尽早找专业律师咨询，不要拖着，过了时效再想维权就非常难了。
行政诉讼案件请律师，要不要找专业做行政的律师？
非常有必要。如果你是感冒发烧，你不会去找骨科医生看，对吧，行政诉讼也是一个道理，专业的领域就要找专业的律师。普通的民事律师可能做离婚、做合同很顺手，但对行政诉讼的规则、裁判逻辑、地方政策都不熟悉，很难帮你争取到最好的结果。专业做行政诉讼的律师，天天泡在这类案子里，规则熟，经验多，能少走很多弯路，赢的概率也大很多。
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