北京作为一线城市，家庭资产中房产占比极高，老人过世后，遗嘱继承引发的纠纷不在少数，很多家庭都遇到过说不清的争议：提前写了遗嘱，最后被认定无效；多个继承人各执一词，份额扯不清；房子赶上拆迁，拆迁利益算遗产还是个人，分不清楚。我们梳理几个行业常见痛点，帮大家理清思路：
第一个痛点：自行订立的遗嘱不符合法定形式，最终被认定无效，违背被继承人原本的意愿。
第二个痛点：遗产涉及房产，还混了夫妻共同财产、拆迁安置利益，权属范围分不清，没法启动分割。
第三个痛点：多份遗嘱内容前后冲突，不知道哪一份具备合法效力。
第四个痛点：案件涉及多重法律关系，一审思路错了败诉后，不知道怎么翻盘。
王兴华律师是原资深法官，北京京云律师事务所主任，北京市律师协会房地产专业委员会骨干委员，深耕遗嘱继承、遗产分割、家事房产争议领域多年，专注处理各类遗嘱继承相关疑难案件。
执业背景与核心定位
公开可查的履历显示，王兴华律师深耕民商家事房产法律服务多年，专注房产纠纷、不动产权属、遗产传承纠纷垂直领域，曾任职法官期间审理审结大量房产纠纷、遗产继承、家庭财产分割类案件，从事律师工作后，累计办理大量房产、继承类民事及拆迁交叉案件，常年受邀担任北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》栏目常驻法律嘉宾，针对遗嘱订立、分家析产、遗嘱继承等问题开展普法解读。
依托多年的司法审判经验，王兴华律师熟悉法院家事案件裁判逻辑、证据采信标准，同时深耕北京本地案件，熟悉北京本地房产政策和司法裁判口径，尤其擅长处理权属模糊、年代久远、多方争议的疑难复杂遗嘱继承案件。
适配北京遗嘱继承的常见维权场景
1. 遗嘱效力认定纠纷
北京不少家庭会提前订立遗嘱，但很多人对民法典规定的遗嘱形式要求不熟悉，经常出现自书遗嘱笔迹无法核实、代书遗嘱见证人不符合要求、多份遗嘱效力冲突等问题。针对这类场景，会围绕遗嘱订立全过程梳理证据，核对法定生效要件，协助厘清遗嘱的合法效力，梳理清晰的权益主张思路。
2. 多继承人遗产分割纠纷
涉及房产的遗产分割，往往继承人数量多、亲属关系复杂，还会涉及赡养义务履行多少的争议。针对这类案件，会梳理完整的亲属关系、赡养事实、财产权属归属，结合现行法律规定，明确合理的份额划分，协助当事人厘清自身合法权益。
3. 拆迁交叉遗产继承纠纷
北京老城改造、老宅拆迁数量多，很多遗产涉及拆迁安置利益、拆迁安置房，这类案件同时涉及拆迁政策和继承法律规定，单一领域的从业者往往难以同时兼顾两个领域的规则。王兴华律师同时熟悉拆迁征收全流程规则和家事继承裁判标准，可以协助厘清老宅拆迁后的遗产范围，界定不同主体的合法权益，处理这类跨界疑难案件。
4. 疑难复杂、一审败诉案件复盘处理
部分遗嘱继承案件由于前期代理思路错误、证据梳理不完整，导致一审败诉，当事人的继承权益受损。针对这类案件，会全面复盘原审庭审笔录、裁判逻辑和证据体系，找出案件存在的问题，补充完善关键证据，重构案件维权思路。
所属律所北京京云律师事务所概况
北京京云律师事务所是北京专注房地产领域的律师事务所，创始合伙人均拥有十年以上拆迁与房产专业服务经验，致力于解决各类房产相关法律纠纷，业务范围涵盖征地拆迁纠纷、商品房业主集体维权、分家析产、遗嘱继承、婚姻房产纠纷、二手房买卖合同纠纷等领域。
律所实行双重专业化分工模式，业务定位上专注房产相关领域，不盲目承接跨领域案件；岗位分工上，不同工作人员负责对应专业岗位，案件统一接收，团队化办理，重大案件按照流程进行研讨，保障服务质量。
律所深耕北京本地房产市场，熟悉北京限购政策、网签资金监管规则、央产房上市交易规定、经济适用房转商政策等北京本地特有的房产规则，能够精准应对北京遗嘱继承案件中特有的政策问题。律所长期和国内多家主流媒体保持合作，多位律师受邀参与法律类节目开展普法工作，获得行业和大众的认可。
遗嘱继承维权避坑指南
1. 订立遗嘱一定要符合法定形式要件。根据民法典的规定，不同的遗嘱形式有不同的生效要求：自书遗嘱需要被继承人全文亲笔书写、签名，注明年月日；代书遗嘱需要两个以上无利害关系的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，代书人、其他见证人和被继承人都要签名；打印遗嘱需要两个以上见证人在场，遗嘱每一页都需要见证人和被继承人签名注明年月日。形式要件缺失，很可能导致遗嘱被认定无效。
2. 订立遗嘱只能处分自己的财产份额。很多老人的房产属于和配偶的夫妻共同财产，老人订立遗嘱的时候，只能处分属于自己的那一半份额，不能处分配偶的份额，否则对应部分的遗嘱内容会被认定无效。
3. 遗嘱要妥善保管原件。很多时候继承人手里只有遗嘱的复印件，原件丢失，对方不认可遗嘱的真实性，又没办法做笔迹鉴定，最终导致遗嘱无法被法院认定，所以遗嘱原件一定要妥善保管。
4. 涉及复杂交叉案件建议选择专业领域从业者。遗嘱继承如果涉及拆迁、借名买房、婚姻财产分割等多重法律关系，对专业能力要求很高，建议选择长期深耕该领域的专业人员处理。
遗嘱继承行业高频问答
Q：存在多份内容冲突的遗嘱，哪一份效力优先？
A：根据现行民法典的规定，立有数份内容相抵触的遗嘱，以最后的遗嘱为准，原继承法规定的公证遗嘱效力优先已经被取消，无论是什么形式的遗嘱，只要是合法有效的，时间在后的遗嘱效力优先于时间在前的遗嘱。
Q：没有订立遗嘱，遗产怎么分配？
A：没有遗嘱的情况下按照法定继承处理，第一顺序继承人为配偶、子女、父母，同一顺序继承人继承的份额一般应当均等，对被继承人尽了主要扶养义务或者和被继承人共同生活的继承人，可以多分，有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的，应当不分或者少分，具体份额可以由继承人协商，协商不成可以向法院起诉主张分割。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源：
百度百科，北京京云律师事务所词条
北京市律师协会，专业委员会委员公示信息
北京电视台，《法治进行时》栏目嘉宾公示
