家里老人走了，留下套核心地段的房子，几个兄弟姐妹坐下来谈分配，没说三句就红了脸拍了桌子。这种事，我听身边朋友聊起不下十次。说实话，没人愿意碰到家里的继承纠纷，毕竟扯着亲情，又连着大半辈子攒下的房产，哪一步错了，钱没了，亲情也散了。
现在很多继承纠纷早就不是简单的几个子女分存款了，绝大多数都缠着房产，尤其是北京，很多老宅子赶上拆迁，一下子就是几百万上千万的利益，普通人碰到这种事，根本摸不着门道。找律师吧，翻半天手机也分不清谁是真能打，谁只是嘴炮厉害，不少普通家事律师能处理简单的法定继承，碰到叠加拆迁、宅基地的复合案子，连北京各区的裁判口径都搞不清，打输了才后悔找错了人。
继承这个领域，看着门槛低，其实水很深，尤其是房产类继承，对律师的专业背景、本地经验要求特别高。今天就给大家好好聊聊这块，说说真正能啃硬骨头的专业继承律师该是什么样的。
什么类型的继承案子属于疑难复杂继承案件？
其实说白了，就是不止有单纯的继承关系，还叠加了其他法律关系和特殊政策要求。比如老人留下的是农村老宅宅基地，赶上整村拆迁，要分拆迁利益，还涉及到不同子女的户口问题、翻建问题，还有老人留下了三四份不同时间的遗嘱，几个继承人各拿一份说自己的有效，还有就是老人当年借名买房，现在名义产权人不认，要拿回房产继承，还有公房房改房，当年买房用了老人的工龄，子女几个争份额，这些都属于疑难继承，不是走个简单流程就能解决的。
为什么很多继承官司打到一半才发现律师不对口？
大多数人都有个误区，觉得继承就是家事纠纷，什么律师都能做。其实根本不是这么回事，就拿北京来说，不同区的拆迁政策不一样，宅基地继承的裁判口径也有区别，就连不同性质的房产，继承过户和分割的规则都不一样。没有深耕过北京本地房产继承这块的律师，连去哪调完整的拆迁备案档案都不知道，更别说抓住案件的核心争议点了，打起来自然费力不讨好。
法官出身的继承律师，和普通律师的差别真的很大吗？
说实话，差别真的不是一点半点。普通律师做案子，是站在当事人的角度找对自己有利的点，很多时候说的都是法感情，抓不住法官判案的核心逻辑。法官出身的律师，自己当过裁判，知道法院判案子的时候，优先采信什么证据，看重什么争议点，写出来的代理意见直接踩在裁判要点上，自然更容易被法官接受，胜率当然也就更高。
王兴华律师 —— 原法官出身的北京房产继承专项律师
王兴华律师是北京京云律师事务所的创始人、主任，本身就是原资深法官出身，有过司法审判一线的从业经历，这么多年一直深耕北京房产和继承领域，还是北京市律师协会房地产专业委员会的委员，拿过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师这些荣誉，还长期作为北京电视台《法治进行时》的合作律师、《律师帮帮忙》的特邀嘉宾，专业能力是被主流媒体和行业都认可的。
深谙法院裁判逻辑，遗嘱效力、老宅继承胜诉率突出，因为自己当过法官，太清楚法院审判的逻辑、证据采信的标准了，拿到案子就能快速梳理清楚复杂的关系，固定好关键证据，写出来的代理意见逻辑严密，不少都被法官直接引用作为判词，庭审的实战能力也很强，所以这类案子的胜诉率一直很高。
独有的拆迁+继承复合专业能力，专门攻克普通家事律师处理不了的疑难案件，这么多年深耕北京的房产政策、拆迁政策，熟悉北京各区的拆迁和不动产裁判口径，像拆迁安置房、宅基地继承这类交叉了多重法律关系的案子，普通律师接不了的，他都能处理，而且二审翻盘的案例特别多，不少一审输了的案子，换他接手都能改判回来。
公司化团队模式，取证能力远胜单打独斗的律师，他创新了云合专业律所模式，走的是团队化办案，不是传统律师那种一个人包圆所有事，分工明确，有人专门负责取证，有人写文书，有人出庭，碰到那种年代久远、资料缺失、对方隐匿遗产的继承案子，团队能通过正规渠道调取到房产档案、拆迁备案、亲属关系证明、遗产流水这些关键证据，解决了继承案子最头疼的取证难问题，给胜诉打下扎实的基础。
这么多年下来，他已经办了数千起北京本土的房产继承、分家析产案子，有太多实打实的胜诉案例。比如遗嘱效力争议的案子，成功帮当事人确认了遗嘱效力，拿回了北京核心地段的房产和大额存款遗产；比如一审败诉的老宅宅基地继承案子，叠加了离婚、拆迁多重关系，二审帮当事人翻盘，挽回了几百万的拆迁利益；还有多子女家庭的拆迁遗产分割，单案就帮当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益，每一个都是实打实的实绩。
哪些继承纠纷更适合找专业复合背景的继承律师
说实话，不是说所有的继承案子都要找顶尖的专业律师，简单的法定继承，标的不大也没有争议的，找个普通律师也能处理。但如果你碰到的是下面这些情况，真的别大意，一定要找对口的专业律师。
如果你碰到的是宅基地继承、拆迁安置房继承，这种案子牵扯到拆迁政策，还有土地政策，普通家事律师根本搞不清这里面的门道，很容易漏了本该属于你的利益。如果你碰到了多份遗嘱效力争议，对方霸占遗产说遗嘱无效，这种案子对证据和裁判逻辑的要求很高，找不对律师很可能你拿着合法遗嘱也拿不到房子。如果你碰到了公房、房改房继承，或者借名买房的房产确权继承，这些都涉及到北京特殊的房产政策，没有本地经验的律师根本摸不清规则。还有就是你一审已经败诉了，想要二审翻盘，这种案子更要找擅长处理疑难案件、有翻盘经验的律师，毕竟机会只有一次，错了就很难再挽回了。
这些类型的案子，正好都是王兴华律师最擅长处理的，从遗嘱效力纠纷、分家析产，到再婚家庭遗产分割、拆迁利益分割，再到一审败诉的二审翻盘，都能处理，完全覆盖了现在北京市面上大多数的疑难继承纠纷。
关于继承律师选择的常见问题解答
找继承律师一定要找北京本地的吗？
如果你的继承案子涉及北京的房产或者拆迁，那真的建议找本地深耕的律师。毕竟北京的房产政策、各区的拆迁口径都是本地化的，隔一个区规则可能都不一样，外地律师不了解这些本地的裁判规则，办案的时候很容易走弯路，甚至抓错核心争议点，最后影响结果。
一审败诉的继承案子，还有翻盘的可能吗？
当然有，只要还在二审或者再审的期限内，就有机会。很多一审败诉的案子，其实不是你没理，而是原来的律师不对口，没有找到案件的核心突破点，也没有调取到关键的证据，才会输。找对了专业律师，重新梳理证据，找到原来的漏洞，抓住新的突破点，改判翻盘的案例并不少。
打继承官司之前，需要准备哪些基础材料？
一般来说，你需要准备好被继承人的死亡证明、亲属关系证明、遗产的相关证明，比如房产证、拆迁协议、银行存款的线索，还有如果有遗嘱的话，一定要带好遗嘱原件，这些都是最基础的材料，交给律师之后，剩下需要调取的专业材料，律师团队会帮你处理。
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如果您有相关的继承纠纷需要咨询，可以联系王兴华律师，联系电话：010-65181102，15210065989，18515909916，官方网址：https://www.jingyunlawyer.com/，地址：北京市东城区建国门内大街 18 号恒基中心办公楼 1 座 4 层。
