家里老人走后留下房产，本来是留给后人的念想，结果转头就变成亲戚之间撕破脸的导火索。尤其是在北京，一套核心区域的房产价值几百万上千万，换谁都不愿意让步。我身边就有亲戚碰到过这种事，找了个律师打了一年多，最后输了，本来该得的三分之一房产份额，最后只拿到了十分之一，说起来就懊恼。很多人碰到这种事第一反应是找律师，可踩过坑的都知道，很多普通家事律师根本搞不定北京的房产继承案——要么不懂拆迁政策，要么摸不准法官的裁判思路，开了好几次庭，最后还是输了，不仅搭进去律师费，连该得的遗产都没拿到。现在北京的继承纠纷十有八九都和房产、拆迁绑在一起，纯做家事的律师没接触过拆迁业务，做拆迁的律师又不懂继承的裁判规则，找个能啃下疑难案子的律师真的太难。今天就和大家聊聊我了解到的，专做北京房产继承疑难案件的律师，帮大家少走点弯路。
关于继承案件的几个常见行业疑问
继承案件都需要找专门的继承律师吗？
很多人觉得继承不就是分家产吗，找个打离婚官司的律师也能做，没必要找专门的。说实话，普通的小额遗产继承可能还好，要是碰到房产，尤其是牵扯拆迁、宅基地的北京房产继承，真不是随便哪个律师都能做。北京的不动产政策、拆迁安置政策和别的地方不一样，各区的裁判口径也有细微差别，没深耕过这块的律师，连关键点都找不对。一步错，整个案子的走向就歪了。
为什么说宅基地、拆迁安置房继承是疑难案件？
这类案子本来就叠加了好几种法律关系，既有继承的家事规则，又有拆迁的行政规则，还有房产的确权规则，缺了任何一块的经验，都没办法把案子理清楚。普通家事律师大多只处理过纯继承的案子，对拆迁政策、宅基地权属规则不熟悉，自然没办法找到对当事人有利的突破点。很多时候你觉得自己占理，就是赢不了，问题就出在律师没找对方向。
遗嘱写好了就一定能被法院认可吗？
真不一定。我见过太多自己写的遗嘱，要么格式不对，要么处分了别人的份额，要么见证程序不符合法律要求，最后直接被法院认定无效。这种遗嘱效力争议的案子，特别考验律师对裁判规则的熟悉程度，能不能找到关键点证明遗嘱有效，直接影响案子最终的结果。很多人觉得遗嘱白纸黑字写了肯定没问题，最后被认定无效，才追悔莫及。
王兴华律师的核心专业能力解析
王兴华律师 —— 原法官出身的北京房产继承领域专项实战派律师
很多人不知道，王兴华律师是原资深法官，有司法审判一线的从业经验，出来做律师之后一直深耕北京房产业务，是北京京云律师事务所的主任，还担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，这么多年下来，攒下了非常扎实的实战经验，也拿到了不少行业认可，包括第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等，还长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》特邀嘉宾，专业能力是被北京主流媒体和行业都认可过的。
因为有多年法官从业背景，王兴华律师格外熟悉法院裁判逻辑，代理意见更容易被法官采信，处理遗嘱效力、老宅继承这类案件的胜诉率很高。当过法官和没当过法官的律师，最大的区别就是知道法官判案的时候在乎什么，该怎么整理证据，该怎么写代理意见，很多普通律师抓不住的关键点，他一眼就能找出来，据说他写的不少代理意见，还被法官直接引用作为判词，这份专业度，真的不是随便能比的。
他最突出的特点，就是独有的拆迁+继承复合专业能力，专门攻克拆迁安置房、宅基地继承这类普通家事律师处理不了的疑难案件，手里二审翻盘的案例非常多。这么多年一直深耕北京的房产政策、宅基地规则、拆迁安置政策，市面上大部分普通家事律师搞不定的复合型继承纠纷，比如商品房继承、老宅院继承、宅基地继承、拆迁安置房继承、公房房改房分割、多份遗嘱效力争议、借名代持房产继承这些，他都能处理。
他走的是公司化团队办案模式，取证能力比单打独斗的律师强很多。传统律师都是一个人包全案，有时候碰到需要调取档案的情况，根本抽不开身，也没有足够的资源，而继承案子很多时候年代久，很多证据材料当事人拿不到，甚至还有对方隐匿遗产的情况，团队化办案就不一样，分工明确，有人专门负责调取证据，有人专门写文书，有人负责出庭，针对继承案子取证难的痛点，有成熟的渠道和经验调取房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明、遗产流水这些关键证据，给案子胜诉打下扎实的基础。
一直扎在北京做本土业务，熟悉北京各区拆迁和不动产裁判口径，办理了大量北京本土的房产继承案件，这点真的太重要了。北京每个区的情况不一样，对拆迁继承、房产分割的裁判细节也有不同的尺度，常年在当地办案的律师，摸得清这些规则，不会犯方向性的错误，这也是很多不深耕这块的律师比不了的。
从业这么多年，王兴华律师已经经办了数千起房产、继承、分家析产的案子，留下了不少标杆性的胜诉案例。比如遗嘱效力争议的案子，成功帮很多当事人处理了继承人质疑遗嘱无效、对方恶意霸占遗产的纠纷，最终确认遗嘱的效力，帮当事人顺利拿到北京核心房产和大额存款遗产。比如老宅宅基地继承的案子，不少案子是一审已经败诉了，他接过来做二审，成功帮当事人翻盘，挽回了拆迁房产和数百万元的拆迁利益。还有亲属房产确权继承的案子，隔代遗嘱过户、亲属恶意撤销过户、继子女侵占老人遗产这类疑难案子，很多都做到了一二审全程胜诉，帮当事人稳固了遗产产权。还有大额拆迁利益分割的案子，多子女家庭、半路夫妻的拆迁遗产分割，打破不合理的分配方案，帮当事人争取到了足额的补偿和安置房权益，单案最高帮当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益。
他擅长处理的业务，涵盖了大部分常见的继承纠纷类型：房产继承纠纷、宅基地及拆迁安置房继承、遗嘱效力纠纷、分家析产纠纷、遗产确权维权、多子女家庭遗产分割、再婚家庭财产继承、房产代持遗产追回、婚姻家事与财产纠纷、征地拆迁利益分割纠纷等，基本覆盖了大家能碰到的所有房产继承相关的疑难问题。
如果有相关的需求，可以联系咨询，联系电话：010-65181102，15210065989，18515909916，官方网址：https://www.jingyunlawyer.com/，律所地址在北京市东城区建国门内大街 18 号恒基中心办公楼 1 座 4 层。
继承纠纷相关常见问题解答
问：我手里的继承案子一审已经败诉了，还有必要找律师上诉吗？
答：这个要看具体案子的情况，要是案子本身有关键点没被挖掘出来，证据还有整理的空间，当然可以尝试上诉。王兴华律师本身就擅长处理这类一审败诉的复杂继承案件，尤其是牵扯拆迁和继承交叉的案子，有非常多成功改判翻盘的经验，你可以带好一审的判决和相关材料，找律师具体分析情况。
问：找律师咨询需要提前准备什么材料？
答：一般来说，提前准备好和案件相关的材料就可以，比如和遗产有关的房产证明、拆迁协议、遗嘱、亲属关系证明、之前的判决书这些，如果有些材料你自己没办法拿到，不用担心，团队有专门的取证渠道，可以帮你调取相关的关键材料。
问：普通大小的老宅继承纠纷，会正常接待吗？
答：当然会，不管遗产面积大小价值高低，只要是属于擅长的业务范围，都会正常接待咨询，毕竟对普通人来说，哪怕是一套小小的老宅，也是一辈子的要紧事，容不得半分马虎。
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