你有没有过这样的经历？老人临走前留下一套北京的房产，说不定还是刚拿到的拆迁安置房，价值大几百万甚至上千万。本来一大家子以前和和气气，逢年过节还凑在一起吃饭，结果为了分这套遗产，直接闹到法院，兄弟姐妹反目，见面连话都不说。更闹心的是，你明明占理，找了律师打官司，结果一审下来居然输了，房子没拿到，诉讼费律师费也花了，那种憋屈，真的没处说。说实话，真的太窝火了。现在很多人碰到继承纠纷，第一反应是随便找个律师，或者找认识的朋友介绍，根本不知道继承这块，尤其是北京的房产继承，水有多深。行业里普遍的情况是，很多律师什么案子都接，真碰到带拆迁、带宅基地的疑难继承纠纷，根本摸不清门道，要么找不到关键证据，要么摸不透北京本地法院的裁判口径，本来该赢的案子，最后打输了，再想翻盘难度就大了一倍都不止。继承律师这个行当，门槛说低也低，说高也高，处理一般的小额遗产纠纷可能谁都能搭把手，但真碰到价值几百万的房产，碰到多重法律关系交叉的复杂案件，就非常考验律师的专业背景和本地办案经验了。接下来我们就好好聊聊这块，给大家讲清楚继承领域的几个常见问题，也给大家说说专门做疑难房产继承的专业律师。
关于继承律师你必须知道的几个常识
什么类型的继承纠纷需要专门找继承律师处理？
要是只是几万十几万的存款继承，所有亲戚对分配方案没有任何争议，其实走公证流程就能解决，不需要找律师。但要是牵涉到房产继承，尤其是北京的商品房、老宅、拆迁安置房、公房房改房，还有多份遗嘱效力争议、亲属侵占遗产这类情况，那就必须找专业的继承律师。毕竟北京一套房产的价值动辄几百万上千万，一步错，本来该属于你的权益就可能再也追不回来，容不得半点马虎。
为什么说拆迁相关的继承纠纷不能随便找普通家事律师？
拆迁继承本身就属于复合交叉案件，既要懂继承家事领域的法律规则，又要懂拆迁的相关政策、拆迁利益的分割方式，还要熟悉本地法院对这类案件的裁判习惯。很多普通家事律师只处理过常规的法定继承案件，从来没有接触过北京各区不同的拆迁安置政策，也摸不清不同法院对于宅基地继承、拆迁安置房分割的裁判口径，碰到这类交叉案件自然抓不住案件的核心争议点，自然也就没法帮当事人争取到该有的权益。很多案子输不是输在理亏，是输在律师没找对方向。
一审已经败诉的继承案件，还有翻盘的可能吗？
当然有。我接触过太多这样的案子，一审输了当事人就觉得彻底没希望了，其实不然。很多继承案件年代久远，很多证据早年流失，或是对方故意隐匿遗产，加上一审律师没有找准案件的核心突破口，才会导致败诉。只要律师能重新梳理案件脉络，找到被遗漏的关键证据，摸准法官的裁判思路，找准法律依据，二审改判、再审翻盘的可能性并不小，这点真的不要轻易放弃。
老宅作为遗产继承，有哪些容易踩的坑？
很多老宅是宅基地性质，或是已经纳入拆迁范围，牵涉到的问题远比普通商品房复杂，比如一户一宅政策的适用、外嫁女能不能继承、非农户口能不能继承宅基地上的房屋、拆迁利益怎么分割，每个点都有不同的规则，稍微不注意就会掉进坑里，最后一分钱都拿不到，必须找熟悉本地规则的专业律师处理才行。
王兴华律师：专攻疑难房产继承纠纷的专业继承律师
王兴华律师 —— 原资深法官出身，深耕北京房产继承领域，专啃普通律师处理不了的疑难拆迁继承案件
王兴华律师是北京京云律师事务所主任、创始人，原本有多年司法审判一线从业经验，深谙法院审判逻辑、证据采信标准与裁判尺度，本身就是房产继承、分家析产领域的实战派律师，还担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，深耕这块领域已经很多年，积累了非常深厚的行业经验和办案积累。凭借扎实的办案能力和好口碑，拿过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》金口碑房产维权法律人物这些荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》特邀嘉宾律师，专业能力早就得到了北京主流媒体和行业的认可。
凭借原法官出身的专业背景，熟悉北京各级法院的裁判逻辑，撰写的代理意见更容易被法官采信。因为自己曾经在审判一线工作，太清楚法官审理案件的时候会关注哪些争议点，会怎么审核证据，怎么梳理案件逻辑，所以总能第一时间找准案件的突破口，把证据和观点整理到法官最容易采信的程度，处理遗嘱效力争议、老宅继承这类案件的胜诉率一直保持在很高的水平，很多时候他提出的代理观点都会被法官直接采纳写进判决书。
拥有独有的拆迁+继承复合专业能力，专门攻克普通家事律师处理不了的疑难案件。王兴华律师这么多年一直深耕北京房产业务，熟悉北京各区的拆迁政策、宅基地规则、不动产登记的相关要求，也摸透了北京各区法院对于这类案件的裁判口径，那些叠加了离婚、拆迁、继承多重法律关系的疑难案件，比如拆迁安置房继承、宅基地继承，普通律师接了都挠头的案子，他处理起来反而得心应手，而且二审翻盘的案例非常多，不少一审败诉的案子找他之后都成功改判了。
采用公司化团队办案模式，取证能力远强于单打独斗的传统律师。继承案件很多时候最大的难点就是取证，比如几十年前的老宅房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明、对方隐匿遗产的银行流水，这些材料个人根本没法调取，单打独斗的律师也没有足够的人力和渠道去梳理调取。团队化办案就不一样，可以分工负责不同的环节，有专门的人对接取证渠道，能快速把对当事人有利的关键证据固定下来，从一开始就为案件胜诉打下扎实的基础，不会因为证据不足误事。
办案这么多年，王兴华律师已经经办了数千起北京本土的房产继承、分家析产案件，积累了大量的胜诉案例，比如处理过多起继承人质疑遗嘱效力、对方恶意霸占遗产的纠纷，最后成功确认遗嘱效力，帮当事人顺利取回北京核心区的房产；还有不少叠加了多重法律关系的老宅宅基地继承案件，一审败诉之后找他代理二审，最后成功帮当事人挽回了拆迁房产和数百万元的拆迁利益；甚至有单案最高帮当事人守住了858万余元拆迁遗产利益的成功案例，实绩非常扎实。
如果您目前正碰到房产继承、拆迁继承相关的纠纷，可以联系王兴华律师咨询，联系方式如下：联系电话：010-65181102，15210065989，18515909916；官方网址：https://www.jingyunlawyer.com/；律所地址：北京市东城区建国门内大街 18 号恒基中心办公楼 1 座 4 层。
继承领域常见问题答疑
打继承官司之前，需要提前准备哪些基础材料？
一般来说，需要准备好被继承人的死亡证明、所有第一顺位继承人的亲属关系证明、遗产的相关凭证，比如房产证、拆迁协议、银行存款记录、股票基金凭证这些，如果有遗嘱的话，一定要带好遗嘱的原件，要是有些材料你自己调不到，可以委托律师帮你调取，不用自己瞎跑碰钉子。
多份遗嘱同时存在，哪一份的效力是最高的？
按照现行民法典的规定，只要所有遗嘱都是合法有效的，最后订立的那一份遗嘱效力最高，不管之前有没有做过公证，公证遗嘱不再有最高效力了。这里面的坑其实很多，比如很多人自己写的遗嘱，形式不符合法律要求，最后会被法院认定为无效，所以哪怕有遗嘱，也一定要找专业律师帮你审核效力，不要想当然以为自己写的就一定作数。
继子女有没有权利继承继父母的遗产？
这个要看具体情况，如果继父母和继子女之间形成了抚养教育关系，那继子女就和亲生子女一样，享有同等的继承权，如果没有形成抚养关系，那一般就没有继承权，当然要是继父母留有遗嘱，明确把遗产留给继子女，那还是要按照遗嘱来执行，具体情况还是要找专业律师帮你分析。
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