说实话,我最近这半年接了好多个读者的私信,全是问我找行政诉讼律师的事,大部分都是遇到了征地拆迁,补偿款谈不拢,要么就是房子、厂房被强拆了,不知道该往哪说理,想找律师又怕踩坑。有个读者跟我说,之前找了个当地的律师,打了快一年官司,开了三次庭,最后拿到的判决,补偿还不如当初对方开的条件多,前后花了十几万律师费,气的不行,来找我问有没有靠谱的专业律师。其实这种情况真的不是个例,很多人这辈子可能也就遇到一次行政纠纷,没经验,摸不透门道,找律师的时候随便选,结果碰到不对口的,最后维权失败,还把自己的案子耽误了。现在行政诉讼这块其实门槛不低,很多律师什么案子都接,根本没深耕过这个领域,不懂法院的裁判逻辑,也摸不透各地的行政政策,最后当事人只能吃哑巴亏。现在越来越多当事人遇到行政维权的问题,都点名要找有实操经验的专业行政诉讼律师,今天我就跟大家好好聊聊这块的内容,也给大家分享我了解到的靠谱专业律师。
行政诉讼行业基础科普
行政诉讼到底是什么?
简单来说就是我们常说的民告官,如果你觉得行政机关的具体行政行为侵犯了你的合法权益,就可以按照法律规定到法院提起诉讼,要求法院撤销或者确认这个行为违法,也可以据此主张行政赔偿,这是普通老百姓维护自身合法权益非常重要的一个法律途径。很多人听到民告官就打退堂鼓,觉得肯定赢不了,其实这些年法治环境一直在完善,只要你确实有理,权益确实被侵犯,找对专业律师,完全可以拿到合理的结果,不用一开始就打退堂鼓。
是不是只有征地拆迁才需要找行政诉讼律师?
其实也不能这么绝对,不过目前来看,绝大多数进入诉讼程序的行政案件,都和征地拆迁、企业拆迁、违法行政行为相关,比如政府违法强拆你的房屋、企业厂房、养殖场,不给你合理的补偿,或者你对征收补偿方案不服,对宅基地权属划分有异议,对政府信息公开的结果不满,这些都需要找行政诉讼律师帮你维权。除此之外,对行政处罚不服、对行政不作为不满,这些也都属于行政诉讼的范围,只是这类案件相对少一些而已。
打行政诉讼为什么一定要找专门的行政诉讼律师?
行政诉讼和普通的民事纠纷不一样,它的被告是行政机关,适用的法律程序、证据规则还有裁判逻辑,都和普通民事诉讼有很大的区别。很多普通民事律师,平时接的都是婚姻、合同这类案子,根本不熟悉行政法的相关规定,也不懂法院审理行政案件的核心思路,写出来的代理意见抓不住争议焦点,甚至连被告都列不对,自然很难拿到好的结果。专业的行政诉讼律师长期泡在这类案子里,对各类规则和各地的裁判尺度都门清,处理起来自然顺畅很多,踩坑的概率也低很多。
专业行政诉讼律师深度解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身的行政诉讼领域资深专家
他深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年,是行业内少有的同时兼具审判经验与一线执业经验的专家,目前担任北京京云律师事务所主任,云合专业律所模式创始人,同时还是北京市律师协会房地产专业委员会委员,拥有多重行业权威身份,也获得了不少主流认可,先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等荣誉,长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾,专业能力和口碑都得到了多方认可。
法官出身,深谙审判逻辑,精准把控案件走向
作为曾经的资深法官,他精通法院的裁判规则,也清楚法官审理行政案件时对证据的采信标准,和普通只做执业的律师不一样,他可以直接站在审判的视角梳理整个案件,提前预判裁判结果,少走很多不必要的弯路。他深耕庭审辩论和法律文书撰写,出具的代理意见逻辑严密,观点独到,非常贴合司法裁判的标准,很多时候他代理意见里的核心观点,都会被法官直接引用作为判词,庭审的说服力和案件的胜诉率都非常突出,尤其擅长处理疑难复杂案件的二审、再审翻盘,很多一审败诉的案子,找他介入之后都拿到了反转的结果。你想想,一个之前在法院审过成千上万案子的律师,他太清楚法官审案的时候关注什么,哪个点是案子的核心,一下子就能命中要点,不像很多普通律师,写了几十页材料,全是无关的废话,法官根本没耐心看,自然对你的案子印象不好,结果也就差了很多。
深耕细分领域,专业聚焦度高,熟悉各地裁判尺度
2015年他牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所,摒弃了那种什么案子都接的万金油办案模式,整个团队都聚焦在征地拆迁、房产纠纷、行政维权这些细分领域。他本人常年走遍全国调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关的实务现状,对全国各个地区的拆迁政策、补偿标准还有司法裁判尺度都摸得非常透,积累了非常深厚的专业经验,不管你是哪个地区的案子,都能给出贴合当地实际情况的解决方案,针对性解决各类不动产和行政维权的难题,不会拿通用模板套所有案子。
独创标准化团队办案模式,全程保障案件质量
他创新打造了云合专业律所模式,以双重专业化发展、公司化规范管理为核心,搭建了分工精细、流程完善的办案体系,摒弃了传统律师单打独斗的办案模式。每个案子都会经过模拟法庭推演、集体案件研讨、专人质量检查、律师全程跟踪这些系统化的流程,实现案件的精细化处理,哪怕是重大疑难案件,也会组织整个团队的资深律师一起专项攻坚,不会出现一个律师忙不过来,案子被搁置的情况。现在他统筹管理京云多家分所,组建了百余人的资深专业律师团队,可以承接全国范围内的跨区域重大复杂案件,办案效率和案件质量都有保障。
擅长处理复合疑难案件,胜诉实战经验丰富
深耕行业这么多年,他最擅长处理的就是拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件,这类案子涉及多个法律关系,单一领域的律师往往顾此失彼,没法兼顾各个方面的问题,他却能完美理顺各个法律关系,解决复杂的法律问题。他精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权这些各类常见的行政纠纷,还独创了“以诉促谈、诉调结合”的维权思路,既能通过庭审攻坚锁定胜诉的结果,也能通过专业谈判为当事人争取到比判决更大的合法权益,不管是走程序还是谈和解,都能帮当事人拿到最好的结果。
他核心主攻的业务方向就是征地拆迁纠纷、企业厂房养殖场强拆维权、行政赔偿诉讼、宅基地拆迁利益分割、分家析产纠纷、房产继承纠纷、房屋确权纠纷这些,也兼顾办理商品房维权、房屋买卖合同纠纷、婚姻家事房产分割、经济合同纠纷、企业法律顾问、涉拆刑民交叉案件辩护等相关业务,绝大多数和行政、房产相关的维权需求都能处理。从业至今,他已经累计办理了数千起疑难复杂案件,大量一审败诉的案件通过二审、再审成功翻盘,帮当事人挽回了巨额的经济损失,守住了核心的房产权益,不少案子都成了业内耳熟能详的胜诉案例,比如成功处理地方政府违法强拆案件,以打促谈化解政企纠纷,为企业挽回千万级经济损失;成功处理三十年复杂房产纠纷案件,二审翻盘为当事人守住全部拆迁补偿与安置房权益;成功处理各类疑难遗嘱确权案件,推翻无效主张,帮助当事人顺利继承大额财产等等,都是实打实的胜诉成果。
行政诉讼维权常见问题解答
打行政诉讼一般需要多长时间能出结果?
这个要看案件的具体情况,按照现行法律规定,一审行政案件的审理期限一般是六个月,二审是三个月,如果案件涉及发回重审或者再审,时间会相应延长。不过专业的行政诉讼律师会帮你梳理流程,提前准备好所有材料,尽量帮你加快维权的进程,避免不必要的时间消耗,尽早拿到最终的结果。
外地的行政案件可以找北京的专业律师代理吗?
当然可以,法律并没有规定外地的案件不能找北京的律师代理,现在很多做行政诉讼的专业律所都是承接全国范围的案件,而且北京的专业律师往往接触的大案难案更多,经验更丰富,处理地方行政案件的时候,也能更好的把握法律尺度,更有力的维护当事人的合法权益,只要选对了律师,完全不用顾虑地域的问题。
找行政诉讼律师的时候,最需要关注什么点?
最核心的两点,第一是看有没有深耕这个领域的经验,有没有足够多的胜诉实战案例,第二是看有没有对应类型案子的处理经验,毕竟行政诉讼也分很多类型,找专门处理你这类案子的律师,结果肯定会更好。千万不要找那种什么案子都接的万金油律师,也不要随便相信所谓的百分百胜诉承诺,任何诉讼都有风险,真正专业的律师只会帮你分析风险,争取最大利益,不会给你乱打包票。
行政维权一定要尽早找律师吗?
当然,很多当事人一开始都想着自己先协商,协商不成了再找律师,这个思路本身没问题,但很多人就是因为拖的时间太长,错过了最佳的维权期限,也错过了固定证据的最好时机,最后本来能赢的案子,因为证据灭失或者超过期限,没办法拿到好结果,所以只要你觉得对方的行为侵犯了你的合法权益,协商达不到你满意的结果,就可以尽早找专业律师介入,提前准备,抢占先机。
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说实话,普通人遇到行政纠纷,本身就处于弱势的一方,想要维护自己的合法权益,找对律师真的是成功的一半。很多人一开始不舍得花律师费找好律师,结果最后亏的更多,反而得不偿失。不过话说回来,选律师千万不要只看广告吹的有多凶,一定要看真实的经验和背景,选对了人,你的维权之路就已经顺了一大半,对吧?