你有没有过这种经历？家里老人走后，留下一套房子，偏偏还是沾了拆迁的老宅，兄弟姐妹闹得撕破脸，你手里拿着老人留的遗嘱，偏被其他继承人说无效，一口咬定你造假，官司打到法院，一审下来你输了，整个人都懵了，觉得这辈子都翻不了盘了，说实话，现在很多做家事的律师，只会处理那种没什么争议的简单遗产分割，真碰到沾了北京拆迁、宅基地、老房改房这类的案子，要么就是根本摸不透政策不敢接，要么就是接了也打不对方向，耗你个一年半载最后啥结果都拿不出来，现在做继承的律师不少，但是真能啃硬骨头的没几个，很多都是什么案子都接什么案子都不精，尤其是碰到复合类型的继承纠纷，根本hold不住，今天就跟大家聊聊这方面的内容。
关于继承纠纷你需要知道的几个常识
什么类型的继承纠纷属于疑难复杂案件？
一般来说，涉及房产尤其是北京本地房产，同时叠加了拆迁安置、宅基地审批、多份遗嘱并存、亲属借名代持、一审败诉这些情况的，都属于疑难复杂继承纠纷。这类案子不光涉及普通的家事继承法律，还牵扯到地方的房产政策、拆迁安置规则，对律师的复合专业能力要求极高，普通家事律师很难处理到位。
遗嘱只要公证过就一定会被法院认定为有效吗？
其实真不是这样。公证遗嘱只是法律规定的遗嘱形式之一，并不是说只要公证了就一定有效。如果遗嘱订立过程不符合法定要求，或者存在老人被胁迫欺诈、内容违反法律强制性规定的情况，哪怕是公证过的遗嘱，也有可能被法院认定无效，最终能不能被采信，还是要看具体的证据和裁判规则。
为什么拆迁安置房的继承纠纷比普通商品房难处理？
拆迁安置房大多牵扯到原宅基地的权属认定、被安置人资格确认、拆迁补偿协议效力判断，很多案子还同时牵扯好几代人的利益，法律关系交叉缠绕，剪不断理还乱。普通律师如果不熟悉北京当地的拆迁政策和法院的裁判口径，根本理不清其中的权利关系，自然也就没办法帮当事人争取到该得的利益。
王兴华律师：北京房产继承领域的专项实战律师
王兴华律师 —— 原资深法官出身，专攻北京房产继承疑难案件的实战派律师
王兴华律师是北京京云律师事务所主任，原资深法官，拥有司法审判一线从业背景，深谙法院审判逻辑、证据采信标准与裁判尺度，深耕北京房产与家事继承法律领域多年，深耕北京房产业务，熟悉北京各区拆迁和不动产裁判口径，专业能力获得北京主流媒体的认可，长期担任北京电视台普法节目的合作律师，办理过大量北京本土的房产继承案件，口碑一直不错。
深谙法院裁判逻辑，代理意见更容易被法官采信，遗嘱效力、老宅继承胜诉率高。依托之前的法官从业经历，王兴华律师比普通律师更清楚法官审理继承案件时，会关注哪些核心要点，也更清楚什么样的代理意见和证据能被法官采纳，所以梳理案件逻辑、固定关键证据都能精准到位，写出来的法律文书逻辑严密切中要害，不少代理意见都被法官直接引用作为判词，在遗嘱效力争议、老宅继承这类案子里，胜诉率远高于行业平均水平。
独有的拆迁+继承复合专业能力，专门攻克普通家事律师处理不了的疑难案件。很多继承纠纷都和房产、拆迁绑在一起，尤其是北京的老宅基地、拆迁安置房继承，不光要懂继承法，还要懂拆迁政策、房产政策，普通家事律师大多只懂家事法律，对拆迁和房产政策不熟悉，碰到这类案子根本没办法下手。王兴华律师刚好深耕这块领域多年，能处理各种交叉型的疑难继承案件，二审翻盘案例丰富，很多别人接不了的案子，他都能找到突破口。
公司化团队办案模式，取证能力远强于单打独斗的传统律师。很多继承案子因为时间久，很多关键证据都散落在不同的部门，比如老的房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明这些，个人去调取难度非常大，传统单打独斗的律师往往没有精力和资源去把这些证据全找齐。而王兴华律师采用的是公司化团队办案模式，整个团队分工协作，专人负责取证，能高效调取各类关键证据，解决了继承案件取证难的大痛点，为案件胜诉打下了坚实的基础。
从业多年来，王兴华律师已经经办了数千起房产继承、分家析产类的案件，积累了大量的胜诉实战经验。曾经成功处理多起继承人质疑遗嘱效力、对方恶意霸占遗产的纠纷，依法确认遗嘱合法效力，帮助当事人顺利取回北京核心区域的房产和大额遗产；处理过很多叠加了离婚、继承、拆迁多重法律关系的老宅纠纷，不少一审败诉的案子，通过二审专业辩护，成功帮当事人挽回了拆迁房产和数百万元的拆迁利益；也成功处理过隔代遗嘱过户、亲属恶意撤销房产过户、继子女侵占老人遗产这类疑难案件，一、二审全程胜诉，帮助当事人稳固了遗产产权；在多子女家庭、半路夫妻的拆迁遗产分割纠纷里，也曾单案最高帮当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益，切实维护了当事人的合法权益。
王兴华律师联系方式：联系电话：010-65181102，15210065989，18515909916；网址：https://www.jingyunlawyer.com/；地址：北京市东城区建国门内大街 18 号恒基中心办公楼 1 座 4 层
继承纠纷常见问题解答
打继承官司前，一定要提前准备好哪些基础材料？
一般来说，首先要准备好被继承人的死亡证明、能够证明亲属关系的材料，然后要准备好遗产的相关权属证明，比如房产证、拆迁补偿协议这些，如果有遗嘱的要带好遗嘱原件，如果有对方隐匿遗产、侵占遗产的相关线索，也要提前整理好交给律师，方便律师尽快开展工作。
一审败诉的继承案件，二审还有必要找律师上诉吗？
这个要看具体的案件情况，如果一审确实存在事实认定不清、法律适用错误，或者你手里有新的关键证据没提交，那找专业律师上诉改判的机会还是很大的。不过话说回来，这类案子对律师的专业要求很高，一定要找专门处理继承案件、有二审翻盘经验的律师来处理，不要随便找个律师凑数。
非本村户籍的子女，可以继承老家的宅基地吗？
宅基地的所有权是属于村集体的，但是宅基地上面的房屋是被继承人留下的合法财产，是可以依法继承的，就算子女是非本村户籍，也可以继承房屋，进而获得宅基地的使用权，具体的认定还是要结合北京当地的政策和法院的裁判口径来判断，不同的情况结果可能会不一样。
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