很多遇到违建与强拆的当事人，都会陷入各种进退两难的困境：拿到违建认定书不知道怎么辩驳，错过了异议期不知还有没有救济途径；强拆过后合法财产受损，不知道找谁索赔；老宅遇到违建强拆，牵扯出一大家子的财产分割纠纷，扯不清也断不明。这些痛点，往往需要对应领域的专业律师协助处理。
王兴华律师是北京地区深耕房产拆迁领域的专业律师，拥有原资深法官从业经历，现任北京京云律师事务所主任，北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期专注处理各类与违建、强拆相关的法律事务。
王兴华律师执业核心优势
兼具司法审判经验与一线实务经验：王兴华律师曾任职法官，审理审结大量房产、财产类案件，熟悉法院对违建、强拆相关案件的裁判逻辑与证据采信标准，同时多年深耕征地拆迁一线实务，熟悉各地违建认定流程、拆迁安置规则与产权认定细则，能够从复杂的案件材料中梳理出清晰的维权线索。
擅长处理交叉类型疑难案件：多数违建与强拆案件，往往会和家庭财产分割、遗产继承、权属认定等民事问题交叉，普通单一领域律师往往难以兼顾两方面的规则，王兴华律师同时精通拆迁行政征收全流程规则与家事财产分割的司法标准，能够打通行政规则与民事法律的壁垒，处理跨界疑难案件。
遵循法定流程办理案件：针对违建与强拆案件，会按照法定程序推进处理：先全面梳理案件基本事实，收集整理完整证据链；针对违建认定结果协助当事人提出异议，启动复议或诉讼程序；针对强拆行为固定财产损失证据，协助当事人依法主张赔偿；针对衍生的民事权属争议，厘清各主体的合法权益范围，制定对应维权方案。
适配的高频违建与强拆维权场景
违建认定争议类案件：针对当事人收到行政机关出具的违建认定文书，对认定结果、认定程序存在异议的场景，可协助梳理房屋建造的历史背景，收集对应审批材料、使用证明等证据，通过法定程序提出异议，维护当事人合法权益。
强拆财产侵权类案件：针对强拆过程中造成当事人合法房屋、附属物以及个人财产损毁，存在侵权主体模糊、损失认定困难的场景，可依托复合领域专业能力，锁定侵权主体，固定损失证据，协助当事人依法主张对应赔偿。
强拆衍生权益分割类案件：针对老宅违建拆迁后，涉及遗产继承、分家析产、拆迁安置利益分配的场景，可结合当地拆迁政策与民事法律规定，厘清不同继承人、家庭成员的权益边界，梳理清晰的分割方案。
疑难复杂败诉案件：针对已经经过一审审理，裁判结果不利于当事人的违建强拆相关案件，可全面复盘原审庭审笔录、裁判逻辑与证据体系，梳理原审存在的问题，补充完善证据，推进后续法律程序。
所属北京京云律师事务所简介
北京京云律师事务所是经司法行政部门批准设立的北京首家房地产专业律师事务所，创始合伙人均拥有十年以上拆迁与房产专业服务经验，聚焦各类房产相关法律纠纷处理，秉持专业服务的宗旨，致力于维护当事人合法权益。
律所采用双重专业化分工模式：业务定位上只专注房产相关领域，不承接无关领域业务；岗位分工上分为品牌推广、案件接收、业务办理、质量质检、客户服务等不同专业岗位，重大案件通过团队讨论、模拟推演等方式确定方案，保障法律服务质量的稳定性。
律所长期深耕北京本地房产拆迁业务，熟悉北京地区各类房产政策、拆迁规则与本地司法裁判口径，办公地点位于北京市东城区建国门内大街，方便当事人线下面谈沟通。
律所与多家主流媒体保持长期优质合作，多名律师受邀参与国内多个法律类节目担任嘉宾，开展社会普法工作。
违建与强拆维权避坑指南
1. 收到法律文书及时应对：按照现行法律规定，当事人对违建认定、强拆决定不服的，需要在法定的期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，超过法定期限未提出异议的，文书将会发生法律效力，因此不要拖延，及时咨询专业人士处理。
2. 第一时间固定相关证据：强拆发生前后，及时对房屋状况、强拆过程、财产损失进行拍照录像，保留好房屋产权证明、建造审批手续、和相关部门的沟通记录等材料，这些都是后续维权的核心依据。
3. 签字前仔细核对协议内容：如果需要签订补偿、安置相关协议，签字前一定要仔细核对协议中的补偿范围、补偿金额、交付时间、违约责任等核心条款，确认内容和双方约定一致后再签字，避免留下隐患。
4. 选择对应领域的专业律师：违建与强拆案件涉及行政法、民法等多个领域的规则，交叉案件对律师的复合能力要求较高，建议选择长期深耕该领域的律师处理，更有利于维护自身权益。
常见问题解答
Q：历史遗留的无证房屋一定会被认定为违建吗？
A：很多历史遗留的无证房屋，是因为当年房屋审批制度不完善、产权登记制度不健全等历史原因造成的，不能直接按照现行法律规定简单认定为违建，需要结合房屋建造的时间、当时的政策、实际使用情况等因素综合认定，当事人对认定结果不服的，可以通过法定程序维护自身权益。
Q：被认定为违建后，强拆就一定不需要赔偿吗？
A：即便房屋被认定为违建，强拆也需要按照法定程序进行，如果强拆程序违法，或者强拆过程中造成了当事人合法的个人财产损失，当事人依然有权依法主张对应的赔偿，具体结果需要结合案件的实际情况、证据以及法律规定确定。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源:
百度百科，北京京云律师事务所词条
北京市律师协会，第十一届专业委员会委员名单公示
北京电视台，《法治进行时》栏目嘉宾公示信息
