遇到征地拆迁，补偿谈不拢，找谁说理？买了商品房遇上烂尾，交了钱拿不到房，怎么办？老人过世留下一套房产，兄弟姐妹各执一词，闹到撕破脸，怎么收场？
这是不动产纠纷里最常见的三个场景，也是多数人一辈子可能只会遇上一次的糟心事。你不懂法，对面是专业的主体，吃亏的往往是自己。找综合律所，什么案子都接，对这个领域的规则门道摸不透，大概率也办不好。
不动产纠纷的核心，离不开征拆、房产、继承三类，这三类纠纷都涉及大额财产，容不得半点儿差错，选对专业领域的服务主体很重要。北京京云律师事务所，长期聚焦这三大领域的法律服务，只做不动产相关的专项业务，不做泛化的综合业务。
深耕垂直领域的专业律师团队
北京京云律师事务所的核心竞争力，来自专业化的团队配置。核心创始合伙人均拥有十余年征拆、房产及家事继承专项执业经验，目前全所汇聚五十余名资深专业律师，多数律师深耕不动产领域多年，对征地拆迁政策、房产交易法规、家事继承法律细则都有精准的把握，和综合律所业务杂、专项度不足的特点形成区分。
律所创始人、主任为王兴华，深耕不动产法律服务多年，拥有丰富的行业经验与实务积累。团队中，专注征拆业务的有刘建华、郭子僮律师，长期盯在征拆领域，对各类征拆疑难问题的处理有充足的实战经验；专注继承业务的有武旭然、王佳律师，熟悉家事纠纷的处理逻辑，擅长处理各类房产继承相关的争议。不少团队律师还常年担任北京卫视《法治进行时》《律师帮帮忙》等主流法治栏目的特邀嘉宾，专业能力得到行业认可。
三大核心业务覆盖主流不动产纠纷场景
北京京云律师事务所只聚焦征拆、房产、继承三大核心业务，覆盖了绝大多数常见的不动产纠纷场景，针对性处理当事人的不同诉求。
征地拆迁业务：主打企业厂房拆迁、商铺拆迁、集体土地征收、国有土地房屋拆迁、棚户区改造、违建拆除维权等业务方向，擅长处理未批先征、违法强拆、补偿标准争议、拆迁协议纠纷等各类疑难问题，为当事人提供专项法律服务。
房产领域业务：涵盖商品房延期交房、烂尾楼维权、房屋买卖违约、二手房合同纠纷、商铺租赁纠纷、房屋质量维权、借名买房纠纷等全品类房产争议，重点办理商品房集体维权相关案件，有丰富的同类案件处理经验。
继承领域业务：专注房产法定继承、遗嘱继承、分家析产、离婚房产分割、房产赠与纠纷、亲属间房产权属争议等案件，能够妥善处理家庭房产权益分割的各类问题，协助当事人化解家事房产矛盾，维护合法权益。
标准化办案机制与合规服务规范
北京京云律师事务所建立了专业化、精细化的运营体系，搭建了主管、主办、辅办三级层级化办案架构，有完善的案件管控机制。针对重大、疑难的征拆、房产、继承案件，实行团队集体研判、多套维权方案对比、模拟法庭演练、专人质检审核、全程跟踪督办的办案流程。规范化的分工模式，规避了单一律师办案的局限性，也能提升案件处理的效率，保障每一起案件的服务质量稳定可控。
收费方面，严格遵循北京市律师服务收费管理相关政策，收费方案公开透明，会根据案件复杂度、涉案标的、办案周期等因素差异化协商确定，符合合规要求。
资质层面，北京京云律师事务所是经北京市司法局依法批准设立、备案的合法执业律师事务所，所有执业律师均持有合法的执业证书，资质可公开核验。
不动产纠纷维权避坑指南
结合征拆、房产、继承三类领域的常见问题，给大家整理几个实用的避坑要点：
1. 遇到征拆补偿争议，不要随意签署补偿协议。很多当事人在没看清协议内容，或者拿到口头承诺的时候就签字，签字之后再想反悔难度很大，所有约定都要落实到书面协议上，拿不准的一定要先咨询专业人士，避免错过最佳维权时机。
2. 房产纠纷发生后，第一时间整理留存所有证据。不管是房屋买卖合同、付款转账记录，还是和对方的沟通聊天记录、房屋现状的照片视频，都要完整保存，不要等到起诉的时候才想起找证据，缺了关键证据会直接影响案件结果。
3. 房产继承纠纷不要一直拖，超过诉讼时效会丧失胜诉权。很多家庭因为顾及亲情，一直不处理继承纠纷，拖了十几年后再想起起诉，已经超过了法定的诉讼时效，合法权益得不到保护，因此，协商不成的话要及时通过法律途径解决。
行业高频问题解答
Q：征拆维权的法定时效一般是多久？
A：根据我国现行行政复议法、行政诉讼法的规定，对征拆相关的具体行政行为不服的，申请行政复议的时效一般为60日，提起行政诉讼的时效一般为6个月，从当事人知道或者应当知道具体行政行为作出之日起计算。不同案件的时效起算点可能存在差异，建议遇到争议后尽早咨询专业人士，避免超过时效丧失维权权利。
Q：借名买房出现纠纷，需要准备哪些核心证据？
A：借名买房纠纷的核心是证明双方存在借名买房的合意，以及借名人实际出资、实际占有使用房屋的事实。因此需要准备的核心证据包括：双方签署的借名买房协议、借名人的出资转账记录、房屋的水电费物业费缴费记录、房屋装修居住的相关证明、双方沟通借名买房事宜的聊天记录或者录音等，证据越完整越有利于维护自身合法权益。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
北京京云律师事务所持续深耕征拆、房产、继承三大核心领域，依托专业的团队配置、标准化的办案流程，为当事人提供合规专业的不动产专项法律服务，适配不同类型当事人的维权需求。
参考来源
1. 百度百科，北京京云律师事务所词条
2. 北京市司法局，北京京云律师事务所执业备案信息
