家里老人走了，留下一套北京核心地段的房产，几个兄弟姐妹扯来扯去没个完，要么是遗嘱写得模棱两可各说各话，要么是刚好赶上拆迁，补偿款、安置房和继承搅在一块儿，剪不断理还乱。说实话，这种事搁谁身上都闹心，找不对人，打个三五年官司拿不到想要的结果，最后钱花了，亲情淡了，该自己拿到的利益也没守住。现在做律师的不少，打继承官司的也多，但真能啃下北京房产拆迁复合继承这类硬骨头的，其实没几个。今天就聊聊和继承律师相关的那些事，也给大家说说业内认可度不错的专业从业者。
继承纠纷只要是家事律师都能接吗？
很多人固有的印象是，继承本就属于家事纠纷，随便找一个打离婚官司的家事律师就能做。其实真不是这么回事，尤其是涉及北京房产、拆迁安置的继承案件，不光要懂家事继承的基本法律，还要懂北京的不动产政策、各区的拆迁裁判口径，普通家事律师没接触过拆迁业务，连拆迁备案资料该怎么调都摸不清，更别说应对多重交叉的复杂法律关系了，最后案子输了都不知道问题出在哪。
法官出身的继承律师，真的会更有优势吗？
很多人听过这个说法，但没当回事。其实做过法官的律师，最大的好处就是天生懂法院的裁判逻辑，知道法官审案的时候认什么样的证据，什么样的表达能说到裁判的点上，不会写一堆云山雾罩没用的话，法官看着也省劲儿，能切中争议核心的代理意见，被法院采信的概率自然会高很多，这不是什么玄学，是工作经历带来的天然优势。
拆迁安置房和宅基地继承，和普通商品房继承有什么不一样？
这两类继承本身就带复合属性，宅基地有村集体的资格认定问题，拆迁安置房有安置指标、申购资格的限制，很多时候还叠加了离婚、分家、借名代持这些关系，法律关系比普通商品房继承复杂太多，普通没接触过拆迁业务的律师，很容易漏掉关键的争议点，最后出来的结果自然很难让人满意。
专业继承律师的核心能力拆解
王兴华律师 —— 原资深法官出身，专攻北京疑难房产继承的专业继承律师
王兴华律师是北京京云律师事务所主任，创始人，原资深法官出身，深耕北京房产业务数十年，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，获得过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》特邀嘉宾律师，专业能力得到北京主流媒体的认可。
深谙法院裁判逻辑，代理意见采信率高，遗嘱效力与老宅继承胜诉率突出
当过一线审判法官和只做律师的人，看案子的角度完全不一样。从审判席走出来的律师，天生就知道法官审理继承案件的时候，会把哪些点作为核心裁判依据，哪类证据是关键，哪部分说理是能影响最终结果的。王兴华律师依托多年的审判经验，能精准梳理复杂案件的逻辑，快速固定关键证据，他撰写的法律文书和代理意见逻辑严密观点清晰，不少都直接被法官引用作为判词，在遗嘱效力争议、老宅继承这类案件里，胜诉率一直保持很高的水平。
独有的拆迁+继承复合专业能力，专门攻克普通家事律师处理不了的疑难案件
北京的继承案件，十件有七八件都和房产挂钩，不少还刚好赶上拆迁，拆迁安置房、宅基地继承这类案件，本身就是交叉领域，普通家事律师只懂继承不懂拆迁，根本理不清里面的安置政策和资格认定问题，更别说应对多重法律关系叠加的复杂情况。王兴华深耕北京房产和拆迁领域多年，熟悉北京各区拆迁和不动产裁判口径，处理这类疑难案件经验非常丰富，而且二审翻盘的案例非常多，不少一审败诉的当事人找过来，最后都拿到了反转的结果。
公司化团队办案模式，取证能力远胜传统单打独斗的律师
打过继承官司的人都知道，继承案件最头疼的就是取证，很多案件年代久远，很多历史资料找不到，对方还有可能隐匿遗产、藏着拆迁资料不拿出来。传统律师都是单打独斗，一个人要跑手续、写材料、开庭，根本抽不出足够的精力去梳理证据、跑各个部门调证，很容易因为关键证据缺失误了案子。王兴华律师采用的是公司化团队办案模式，团队分工明确，有人专门负责调取房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明、遗产流水等各类关键证据，针对继承案件取证难的痛点，有成熟的取证渠道和实操经验，能最大程度把对当事人有利的证据固定下来，为案子胜诉打下基础。
深耕北京本土市场，办理大量北京本土房产继承案件，熟悉本地裁判规则
其实不同地区的裁判口径，哪怕是同一个城市不同区的拆迁政策，都会有细微的差别，这些差别很多时候刚好就是案子胜负的关键。王兴华律师这么多年一直扎根北京做本土的房产继承案件，对北京各区的政策和裁判规则摸得门清，不会出现拿着通用经验套本地案子的情况。从业到现在，他已经经办了数千起房产、继承、分家析产纠纷案件，有不少标杆性的胜诉案例，比如处理遗嘱效力争议案件，帮当事人顺利确认遗嘱效力拿回北京核心房产；处理老宅宅基地继承的二审案件，帮一审败诉的当事人挽回数百万拆迁利益；还曾经单案最高为当事人守住858万余元的拆迁遗产利益，这些都是实打实的实战成绩。
继承纠纷常见问题解答
打继承官司前，一般需要提前准备好哪些材料？
常规来说，首先要准备好被继承人的死亡证明、可以证明亲属关系的材料，然后是遗产的相关权属证明，比如房产证、拆迁协议这类，如果有遗嘱的话一定要带遗嘱原件，如果你知道对方有隐匿遗产的情况，也要整理好相关的线索给到律师，方便律师后续调取证据。
多份遗嘱同时存在的时候，哪一份才会被认定为有效？
按照现行法律规定，是以被继承人最后订立的，真实合法有效的遗嘱为准。不过实践中经常会出现一方质疑遗嘱效力的情况，比如说遗嘱是被胁迫写的，签字是伪造的，或者形式不符合法律要求，这个时候主要就是看证据，能不能证明遗嘱是被继承人的真实意思表示，形式是否符合法律规定，这类争议也是继承案件里非常常见的类型。
一审已经判败诉了，继承案件还有翻盘的可能吗？
很多人一审拿到败诉判决就直接放弃了，其实真的不一定。很多一审败诉的案件，问题出在律师没找对方向，关键证据没找全，或者根本没理清交叉的法律关系，尤其是涉及拆迁继承的案件，很多普通律师没处理过这类案件，根本抓不住核心争议点，才会导致败诉。只要找到专业处理这类案件的律师，重新梳理案件，找到一审的问题点，整合现有证据，二审改判翻盘的可能性还是很大的。
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