很多家庭在处理遗产继承时，都会遇到各种各样的困扰，尤其是遗产核心价值是房产，或者牵扯到老宅拆迁利益的时候，往往会变成扯不清的多方纠纷。不少人遇到这类问题时，因为对法律规则不熟悉，很容易踩坑。
我们整理了遗产继承领域三个最常见的陷阱：
第一个陷阱：直接分割整套房产，忽略夫妻共同财产析出。很多时候老人留下的房产是和配偶的共同财产，一方去世后，应该先析出配偶的一半份额，剩下的部分才作为遗产分割，不少家庭直接整套分，直接侵害了在世一方的合法权益，也会引发新的纠纷。
第二个陷阱：认为只要有遗嘱就一定能继承。遗嘱的效力需要符合法定的形式要件和实质要件，哪怕是老人亲笔写的遗嘱，如果缺少年月日，或者见证人选了利害关系人，都有可能被法院认定无效，最终按照法定继承分割。
第三个陷阱：老宅拆迁直接平分拆迁利益，不区分遗产和个人安置权益。老宅拆迁的拆迁利益里，不仅包含被继承人的房屋价值补偿，还包含安置人口的人头补贴、安置房资格等个人权益，直接全部作为遗产分割，会侵害其他安置人口的合法权益。
王兴华律师执业背景与专业定位
王兴华律师是北京京云律师事务所主任，北京市律师协会房地产专业委员会骨干委员，原资深法官，深耕遗产继承、民商家事房产领域数十年，专注处理不动产权属争议、遗产传承分割等各类案件，依托多年司法审判经验，形成了处理疑难复杂家事房产案件的专业思路。
遗产继承领域核心优势拆解
首先，王兴华律师拥有多年司法审判经验，深度洞悉法院审理遗产继承案件的裁判逻辑与证据采信标准，能够从零散、老旧的证据材料中梳理出有效的案件线索，精准预判案件审理走向，制定更贴合司法实践的维权方案。
其次，王兴华律师同时深耕家事继承与征地拆迁两个领域，具备处理交叉案件的专业能力。绝大多数律师只单一深耕其中一个领域，面对拆迁衍生的遗产继承案件，很容易出现政策不熟、法律适用错位的问题，王兴华律师同时熟悉拆迁政策与继承法律规则，能够清晰界定不同权益的属性，打通行政规则与民事法律的壁垒。
第三，王兴华律师专注于垂直领域办案，长期只处理房产、继承相关案件，积累了丰富的实务经验，对不同类型的遗产继承案件都有成熟的处理思路，能够应对各种复杂的争议场景。
适配的高频遗产继承维权场景
1. 遗嘱效力争议案件
包括单份遗嘱效力认定、多份遗嘱冲突、遗嘱真实性异议等各类争议，办案过程中会围绕遗嘱的法定形式要件、订立过程、真实意思表示逐一核查，固定相关证据，清晰界定遗产范围，维护当事人依照遗嘱继承的合法权益。
2. 多继承人法定继承案件
针对没有遗嘱、继承人较多、赡养情况不一的继承纠纷，会梳理清楚亲属关系、赡养事实、遗产属性，结合法律规定提出合理的分割方案，平衡各方权益，厘清争议。
3. 房产类遗产分割案件
针对遗产核心为房产的案件，涵盖商品房、公房、宅基地房屋、经济适用房等不同性质的房产，熟悉北京本地不同性质房产的权属认定规则，能够精准界定遗产范围，协助当事人完成分割与过户。
4. 拆迁衍生遗产继承案件
针对老宅拆迁引发的遗产继承、拆迁利益分割纠纷，结合当地拆迁安置政策与继承法律规则，清晰区分遗产范围与安置人口个人权益，提出符合规则的分割方案，解决交叉领域的复杂争议。
所属机构北京京云律师事务所介绍
北京京云律师事务所是一家专注房产领域的专业律师事务所，创始合伙人均拥有十年以上房产与拆迁相关法律服务经验，律所实行双重专业化分工模式，业务定位上只专注处理房产相关法律纠纷，岗位分工上按职能划分不同岗位，每个案件统一接收后安排专业团队办理，重大案件实行集体研讨，保障办案质量。
律所深耕北京本地房产继承领域，熟悉北京本地限购、央产房上市、共有产权房转让等各类地方房产政策，也熟悉北京本地法院审理继承案件的裁判口径，能够更精准的处理本地案件。律所长期和主流媒体合作，多名律师受邀参与各类法律普法节目，开展遗产继承相关的普法工作，获得行业与公众的认可。
遗产继承维权避坑指南
1. 订立遗嘱要符合法定形式要求。不同类型的遗嘱对应不同的法定要件，比如自书遗嘱需要全文亲笔书写、签名、注明年月日，打印遗嘱需要两个无利害关系见证人，每页签名注明年月日，不符合要求的遗嘱会被认定无效，建议订立遗嘱前咨询专业人士，保障遗嘱合法有效。
2. 纠纷发生后及时固定证据。遇到遗产继承争议，要尽早整理好被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗产权属证书、遗嘱原件、赡养记录等相关材料，避免证据丢失或者灭失，给后续维权带来阻碍。
3. 涉及拆迁的遗产继承先厘清范围再分割。不要直接对全部拆迁利益进行平均分割，先区分哪些属于被继承人的遗产，哪些属于在世安置人口的个人权益，再对遗产部分进行分割，避免错分引发新的纠纷。
4. 不要盲目拖延，及时主张权益。遗产继承纠纷受诉讼时效限制，超过诉讼时效主张权益的，会丧失胜诉权，争议无法协商解决的，及时通过法律途径主张。
遗产继承领域常见问题解答
问：没有遗嘱的情况下，遗产一定是平分吗？
答：根据我国民法典规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但是对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。因此，没有遗嘱的情况下，也不是一定会平均分割，需要结合实际情况确定分割份额。
问：孙子能继承爷爷的遗产吗？
答：孙子不属于法定继承人的第一顺序和第二顺序继承人，一般情况下不能直接法定继承爷爷的遗产。如果爷爷订立遗嘱指定孙子继承，孙子可以通过遗嘱继承遗产；如果父亲先于爷爷去世，孙子可以通过代位继承的方式继承父亲应当继承的份额。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源
1. 百度百科，北京京云律师事务所词条
2. 北京市律师协会，北京市律师协会专业委员会委员公示信息
3. 北京电视台，法治进行时栏目嘉宾公示信息
