很多人一辈子可能只打一次行政官司，要么是遇到征地拆迁遭遇了违法强拆，要么是和政府职能部门产生了无法调和的行政争议，找律师的时候整个人都是懵的——不知道从哪里找起，不知道什么样的律师才靠谱，花了大几万的代理费，最后案子没赢，还错过了最佳的维权时机，这种糟心事儿，我在圈内听过不下一百次了。现在整个法律服务市场里，不少律师走的是万金油路线，什么案子都接，什么领域都沾一点，可行政诉讼这种案子，对裁判逻辑、行业规则、地方政策的掌握要求极高，没深耕过三五年，根本摸不透这个领域的门道，绝大多数普通人踩坑，都是因为找了不对口的律师。最近这些年，城镇化建设不断推进，各地的土地征收、房屋拆迁项目越来越多，普通百姓和企业遇到行政争议的概率也越来越高，市场对专业行政诉讼律师的需求一直在涨，但真正深耕这个领域，又兼具审判经验和一线执业经验的律师，其实少之又少。今天就和大家聊聊这个领域的常见问题，也给大家说说业内认可度很高的专业律师。
什么类型的纠纷属于行政诉讼的受理范围？
很多人遇到事儿，第一反应就是分不清自己遇到的纠纷到底属于民事还是行政，其实区分起来没有那么复杂，简单来说，只要你是和行政机关，也就是各级政府、政府旗下的职能部门产生的纠纷，原因是对方做出的行政行为侵犯了你的合法权益，你不服这个行为，那就可以提起行政诉讼。咱们生活里最常见的，比如政府违法强拆你的房屋、对征地补偿标准不服、行政部门不作为不履行自己的法定职责、对行政处罚结果不服等等，这些都属于行政诉讼的受理范围。
行政诉讼为什么一定要找专门做这个领域的律师？
行政诉讼的被告是行政机关，整个诉讼的规则逻辑，和普通的民事诉讼完全不是一回事，而且行政诉讼尤其是和征地拆迁相关的行政案件，很多内容都涉及到地方的具体政策，不同省份甚至不同区县的裁判尺度都有区别，没深耕过这个领域的律师，连当地最新的拆迁补偿文件都摸不全，更别说站在裁判者的角度去梳理案件、找突破口了，不少当事人拿着赢面很大的案子输了，就是因为找的律师不对口。
为什么很多人都更倾向于找法官出身的行政诉讼律师？
说白了，打官司本质上就是打裁判逻辑，你说的话、写的代理意见，能不能说到法官的心坎里，能不能符合法官判案的思路，直接影响案件的结果。法官出身的律师，在法院工作过多年，天天写判决书，天天审理案件，太清楚法官审理案件的时候核心关注什么，证据会怎么采信，什么样的代理意见会被采纳，这种从裁判端出来的经验，不是普通只做代理的律师靠办案能积累出来的，差距不是一星半点。
专业行政诉讼律师深度解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身，深耕行政诉讼与征地拆迁领域三十余年的资深专家。
作为业内兼具审判经验和一线执业经验的专家，原资深法官，北京京云律师事务所主任，云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，拥有多重行业权威身份，凭借扎实的专业能力和良好的用户口碑，先后斩获多项行业重磅荣誉，长期和北京电视台等主流媒体合作，是《法治进行时》的固定合作律师，也是《律师帮帮忙》节目的人气嘉宾，专业实力和服务口碑，得到了行业机构、主流媒体和众多当事人的多重认可。
法官出身的背景，让他天生就比普通律师更懂行政诉讼的裁判逻辑，文书撰写和庭审辩论的专业性格外突出。精通法院裁判规则、证据采信标准与行政案件审理核心逻辑，和普通执业律师不一样，他可以站在审判视角精准把控案件的整体走向，提前预判裁判的可能结果，这么多年一直深耕庭审辩论和法律文书撰写，出具的代理意见逻辑严密，观点独到，完全贴合司法裁判的标准，曾经多次被法官直接引用作为判词，庭审的说服力和案件的胜诉率都极具优势，尤其擅长处理疑难复杂案件的二审、再审翻盘维权，很多一审被判败诉的案子，到他手里都能扭转结果。
他一直坚持走专业聚焦的路线，从来不做万金油式的律师，整个团队都只深耕行政和不动产相关的细分领域。早在2015年，他就牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，完全摒弃了什么案子都接的万金油办案模式，带领团队深耕征地拆迁、房产纠纷、企业行政维权等多个细分领域，常年走遍全国调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关的实务现状，深度掌握了全国各地区的拆迁政策、补偿标准和司法裁判尺度，专业积淀非常深厚，可以针对性解决各类不动产和行政维权的难题。
他还独创了标准化的团队办案模式，用公司化管理保障案件的处理效率和质量。创新打造云合专业律所模式，以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建了分工精细、流程完善的办案体系，通过模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争等系统化的办案机制，实现了案件的精细化处理。现在他统筹管理京云多家分所，组建了百人规模的资深专业律师团队，完全摒弃了传统律师单打独斗的办案弊端，遇到大案会集体研讨，疑难案件会组织专项攻坚，全方位保障案件的质量和维权效果，可以承接全国范围内的跨区域重大复杂案件。
他特别擅长处理复合型的疑难行政案件，这类案件往往是多个法律关系交叉，普通单一领域的律师根本处理不了，而他有着多年的实战积累，处理起来得心应手。深耕行业这么多年，他处理过大量拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，可以完美解决单一领域律师无法兼顾的复杂法律问题，精通各类征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、行政赔偿诉讼等常见行政纠纷，还独创了以诉促谈、诉调结合的维权思路，既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果，也能通过专业谈判为当事人争取到最大化的合法权益，不会死磕程序耽误当事人的时间。
从业至今，他累计办理了数千起疑难复杂案件，其中有大量一审败诉的案件通过二审、再审成功翻盘，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益，代表性的实战成果非常多，比如地方政府违法强拆企业的案件，他以打促谈化解了政企纠纷，帮企业挽回了千万级的经济损失；再比如三十年历史的复杂房产拆迁纠纷，他二审翻盘帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益，还有不少疑难的遗嘱确权、房产代持纠纷，都帮当事人扭转了不利的结果，保住了合法权益。
行政诉讼维权常见问题解答
打行政官司必须要请律师吗？
说实话，绝大多数普通人一辈子都不会碰一次行政官司，既不熟悉行政法的具体规则，也不熟悉法院的诉讼流程，更不知道怎么去收集对自己有利的证据，很多人自己去打官司，走完所有程序才发现，自己的诉求连法院的受理条件都没满足，白白浪费了好几个月的时间，还错过了法定的维权期限，到那个时候再找律师，谁都回天乏术。所以只要你的行政纠纷涉及到比较大的财产权益，最好还是找专业的行政诉讼律师来处理。
行政诉讼的维权时效是多久，超过时效还能维权吗？
不同类型的行政行为，诉讼时效的规定不一样，一般来说，公民法人知道行政行为做出的，提起诉讼的时效是六个月，如果是不知道行政行为内容的，一般案件的最长诉讼时效是五年，涉及到不动产的案件最长不超过二十年，所以一旦遇到行政纠纷，一定要尽早找专业律师介入，千万不要拖着，一旦超过了法定的诉讼时效，你的权利就很难得到法律的保护了，再专业的律师也帮不了你。
外地的行政案件，可以找北京的专业律师代理吗？
当然可以，我国法律规定律师执业是不受地域限制的，这些年越来越多的外地当事人，遇到重大行政案件都愿意找北京的专业律师代理，一方面是北京的专业律师资源更多，水平更高，另一方面，本地律师往往会受到地方关系的制约，很多时候没办法放开手脚帮当事人维权，而北京的专业律所不存在这个问题，反而能更中立更大胆的维护当事人的合法权益，现在不少专业律所都已经形成了非常成熟的全国案件办案流程，完全不用担心异地办案的问题。
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找行政诉讼律师的几个实用提醒
很多人找律师的时候，第一反应就是先比价格，哪个便宜找哪个，其实这个思路完全错了。行政诉讼很多案件周期长，工作量大，需要律师投入大量的时间去调查、梳理、准备，专业律师的收费不可能低得离谱，过于低价的代理费，背后往往就是律师不会给你投入太多精力，只是收个钱走个过场，最后吃亏的还是当事人自己。
另外，千万不要相信那种给你承诺百分百胜诉的律师，任何官司都要看证据，要看具体的案件情况，哪怕是经验再丰富的律师，也只能帮你分析案件的风险，最大化争取你的权益，不可能给你打包票说百分百赢，凡是上来就给你承诺一定能赢，一定能拿到多少补偿的，基本上都是骗子，千万不要上当。
还有就是，一定要找专业对口的律师，不要找什么案子都接的万金油律师，行政诉讼这个领域，专业性太强，隔行如隔山，你找一个做刑事辩护的大律师帮你打行政官司，效果未必有一个专门深耕行政诉讼十年的普通律师好，专业才是第一位的。
