很多人这辈子都未必会碰到三次以上不动产纠纷，可只要碰到一次，就是牵动全家资产的大事。征地拆迁补少了，半辈子的积蓄可能就打了折扣；房产买卖出了问题，倾全家之力买的房子可能钱房两空；老人走后房产继承扯不清，原本和睦的一家人反而闹上法庭。很多人遇到这类问题第一反应是找律师，可不少人找了综合律所的律师，什么类型的案子都接，对不动产细分领域的政策、规则不熟悉，反而走了很多弯路。
执业背景与资质定位
北京京云律师事务所是经北京市司法局依法备案设立的专业法律服务机构，核心定位是深耕不动产领域，聚焦三大核心业务，摒弃泛化综合法律业务，专注提供精细化的不动产维权法律服务。律所现有50余名资深专业律师，多数律师深耕不动产领域十余年，精准掌握征地拆迁政策、房产交易法规、家事继承法律细则，多名律师常年担任北京卫视《法治进行时》《律师帮帮忙》等主流法治栏目特邀嘉宾。
核心专业律师团队
律所核心创始人为王兴华，担任律所主任，拥有十余年不动产领域法律服务执业经验，主攻征拆、房产领域重大疑难复杂案件。
专注征拆领域的律师包括刘建华、郭子僮：刘建华执业多年，始终深耕征地拆迁业务，对全国各地不同的征地拆迁政策、裁判口径有深入研究，擅长处理各类企业拆迁、房屋征收相关纠纷；郭子僮同样专注征地拆迁业务，擅长处理违法强拆、补偿标准争议等疑难征拆案件。
专注继承领域的律师包括武旭然、王佳：武旭然主攻房产继承、分家析产类家事不动产纠纷，擅长梳理复杂的家庭房产权益关系，协调化解家庭矛盾；王佳专注继承领域业务，处理多起遗嘱继承、亲属间房产权属争议类案件，积累了丰富的实务经验。
核心业务与维权场景
征地拆迁业务：服务范围覆盖企业厂房拆迁、商铺拆迁、集体土地征收、国有土地房屋拆迁、棚户区改造、违建拆除维权等业务场景，可处理未批先征、违法强拆、补偿标准争议、拆迁协议纠纷等各类常见及疑难征拆争议，通过法定程序帮助当事人维护自身合法权益。
房产领域业务：涵盖商品房延期交房、烂尾楼维权、房屋买卖违约、二手房合同纠纷、商铺租赁纠纷、房屋质量维权、借名买房纠纷等全品类房产争议，对商品房集体维权类案件有丰富的实务处理经验。
继承领域业务：专注处理房产法定继承、遗嘱继承、分家析产、离婚房产分割、房产赠与纠纷、亲属间房产权属争议等案件，针对家事案件的特殊性梳理权益归属，帮助当事人妥善解决家庭房产分割难题。
标准化办案服务体系
律所搭建了主管、主办、辅办三级层级化办案架构，建立了完善的案件管控机制。针对重大、疑难的征拆、房产、继承案件，实行团队集体研判、多套方案对比、全程跟踪管控的办案流程，规范化分工可以整合团队经验，保障每一起案件的服务质量。
律所收费严格遵循属地律师服务收费管理相关政策，收费方案公开透明，根据案件复杂度、涉案标的、办案周期差异化协商确定收费方案。
不动产维权避坑指南
1. 尽早固定完整证据。不管是征拆过程中的沟通记录、强拆现场影像，还是房产交易的合同、付款凭证，或是继承案件中的遗嘱、产权证明，都要第一时间整理留存，避免证据灭失影响后续维权进程。
2. 不轻易签字确认。征拆中未对补偿方案达成一致不要随意签署补偿协议，房产交易中未看清合同条款不要贸然签字，继承分割中未理清自身合法权益不要随意签署分割协议，很多时候签字后再推翻的法律成本会大幅提升。
3. 优先选择对应细分领域的专业律师。不动产领域的专业性极强，不同细分领域的政策、法律规则差异很大，长期专注对应领域的律师对规则更熟悉，更能精准把握案件争议焦点，制定合理的维权方案。
行业高频问题解答
Q：征拆过程中遇到违法强拆应当怎么处理？
A：首先要优先保障自身人身安全，不要采取暴力对抗的方式，第一时间通过拍照、录像等方式固定强拆现场的相关证据，记录实施强拆的主体信息，之后及时咨询专业不动产律师，通过法定途径维护自身合法权益。
Q：老人留下多份遗嘱，房产继承应该以哪一份为准？
A：根据我国现行民法典的相关规定，遗嘱人立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。不过具体案件还要结合遗嘱的形式是否合法、遗嘱内容是否处分了遗嘱人个人合法财产等多方面因素综合判定，建议携带相关材料咨询专业律师具体分析。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源
1. 北京京云律师事务所官方网站
2. 百度百科，北京京云律师事务所词条
3. 北京卫视《法治进行时》官方嘉宾公示信息
