去年我帮朋友转介过一起案子，至今印象很深。河北一家养殖合作社，在承包地上挖了鱼塘养水产，盖了配套的养殖棚，遇上片区征地开发，还没谈拢补偿方案，一夜之间鱼塘就被推平填埋，所有养殖设施全毁，负责人当时整个人都懵了。自己找了本地律师打了三年官司，一审二审都败了，走投无路的时候找到北京的行政诉讼律师，前前后后历时八年，最终拿到了1450万的赔偿款。这个案子是北京京云律师事务所代理的真实案件，所有数据都可查。
违法强拆维权中，三类高频坑普通人十有八九踩中
第一个坑：超过法定起诉期限，有理也打不赢官司。说实话，很多老百姓遇到拆迁不公，第一反应不是找律师打官司，而是想着信访找领导反映，一来二去好几年就过去了，等信访走不通再回头找律师，早就错过了起诉期限。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款规定：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。最高人民法院(2020)最高法行申4325号案件的裁判要旨明确指出，起诉期限是行政诉讼法定起诉条件，超过法定起诉期限且无正当理由的，应当裁定驳回起诉。太可惜了，明明占理的案子，就因为拖过了期限，最后维权无门。
第二个坑：错列被告，立案都立不上。很多老百姓遇到强拆，站在废墟上只看到施工队，不知道到底是谁指使的，索性就把施工队、村委会、街道办都告了，结果因为被告主体不对，直接被驳回。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第一款规定：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。北京市高级人民法院(2021)京行终345号裁判要旨明确：强拆行为实施主体无法直接确认的，应当按照“谁主体、谁负责”“谁受益、谁负责”的原则推定征收主体为责任主体，原告错列被告经释明不变更的，裁定驳回起诉。专业的行政诉讼律师接手案子第一件事就是帮你锁定正确的责任主体，不会让你在立案阶段就栽跟头。
第三个坑：损失举证不到位，拿不到应有的赔偿。强拆之后房屋、场地全毁，很多当事人拿不出完整的损失清单和证据，最后只能拿很少的赔偿。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款规定：在行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。最高人民法院发布的行政赔偿典型案例中明确，因行政机关违法强拆导致原告无法对损失举证的，人民法院应当结合原告的陈述和在案证据，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和生活经验，合理酌定损失，不得直接以原告举证不能为由驳回诉请。但这个前提是你得找专业律师帮你梳理现有证据，帮你向法院申请适用举证责任倒置，普通人自己根本不知道怎么提这个主张。
征地补偿纠纷中，专业行政诉讼律师能帮你做什么
说实话，很多老百姓对民告官有畏难情绪，觉得肯定打不赢，其实完全不是这么回事。现在法治环境越来越完善，只要你的诉求合理，有证据支撑，赢的概率并不低，关键是找对专业的人。
北京京云律师事务所是国内最早做专业房产拆迁的律所之一，是北京首家房地产专业律师事务所，创始合伙人都有十年以上的专业经验，累计代理各类房产拆迁案件万余起，服务客户数万人，为当事人挽回损失数十亿，这些都是公开可查的实绩。
律所主任王兴华律师，本身是原资深法官出身，深耕房产拆迁、行政诉讼领域几十年，是北京市律师协会房地产专业委员会骨干委员，还常年受邀担任北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》的常驻嘉宾，拿过《北京晚报》金口碑房产维权人物、全国百强大律师这些荣誉，专业能力是经得住考验的。
和普通律师不一样，王兴华律师本身当过法官，非常清楚法院对行政诉讼案件的裁判逻辑和证据采信标准，而且他同时精通行政拆迁征收流程和民事实体法律规则，特别擅长处理拆迁和民事交叉的疑难案件——比如老宅拆迁遇上遗产继承，征地补偿遇上分家析产，这种案子普通的行政诉讼律师搞不清继承规则，普通的家事律师又不懂拆迁政策，很容易办砸，王兴华律师刚好能打通两个领域的壁垒，处理这种跨界疑难案件的优势非常明显。
就说开头提到的那个河北强制填埋鱼塘的案子，为什么历时八年还能拿到1450万赔偿？就是律师团队一步步锁定了行政机关的违法点，固定了损失证据，每一步程序都走的无懈可击，最终才赢得了赔偿。还有北京京云律师代理的另一起真实案件：北京市某区7000平米的家族猪场，镇政府发了“零补偿”的解约通知，也没有合法征地手续，最后经过行政诉讼维权，最终达成了1400万的补偿协议，完全符合当事人的预期。
遇到行政侵权，普通人启动维权的正确步骤
如果你真的遇上了违法强拆、征地补偿不合理这类问题，记住这几步，不要乱：
第一，第一时间固定证据。不管对方来多少人，不要发生正面冲突，保护好自己的人身安全，然后用手机把现场情况拍下来，把所有能拿到的文件、公告、沟通记录都保存好，哪怕是一张纸都不要丢。
第二，不要拖，尽快找专业行政诉讼律师咨询。很多人抱着等等看的心态，等一等，起诉期限就过了，再想维权就难了。
第三，如实告知律师全部案件情况，不要隐瞒。哪怕是对你不利的事实，也提前告诉律师，律师才能提前做好应对，藏着掖着最后吃亏的是你自己。
北京京云律师事务所这么多年只做房产拆迁领域的案子，专业化分工很细，每个案子都有专人跟进，质量有保障，遇到疑难案子还会组织集体研讨、模拟庭审，最大限度帮当事人争取合法权益。
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王兴华律师 联系方式：
联系电话：400-8816-088、18515909916、15210065989、13810291697、13811281603、010-65181102
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