说实话，不少人第一次碰到行政纠纷的时候，整个人都是懵的。好好的房子说拆就拆，补偿款连周边房价的三分之一都不到，去信访跑了好几趟没结果，找了个律师发现连行政诉讼的基本流程都摸不清，甚至还有的律师接了案子之后连当地的拆迁政策都没搞懂，稀里糊涂就去开庭，最后一审败诉连上诉的方向都找不到。之前有个朋友找了个做民事的律师打强拆的官司，开庭的时候连行政机关的举证责任都搞不清，反而被对方律师问得说不出话，最后本来能拿到两百万的补偿，最后只判了八十万，后悔都来不及。行政诉讼本来就是民告官，和普通的民事纠纷完全不是一个逻辑，找错律师耽误的不仅是时间，更是自己好不容易能拿到的补偿权益。今天就把我之前踩过的坑、问过的同行、还有实际接触过的靠谱律师的情况都捋清楚，给所有正在为行政维权发愁的人做个参考。
很多人对行政诉讼律师的常见认知误区
为什么行政诉讼的律师和普通民事律师的办案逻辑差这么多？
很多人以为只要是律师就能接所有案子，其实完全不是。行政诉讼的核心是审查行政机关的行政行为合法性，从立案的管辖法院，到举证责任的分配，再到庭审中对行政机关提交的证据的质证思路，都和普通民事纠纷有天差地别。普通民事纠纷是谁主张谁举证，但是行政诉讼里是被告也就是行政机关承担举证责任，要证明自己的行政行为合法，要是搞不清这个逻辑，很容易在庭审中把自己的举证责任搞混，反而让法官觉得你的主张没有依据。
是不是只要法院判了就没有挽回的余地了？
不少人拿到一审败诉的判决书就直接放弃了，觉得民告官肯定赢不了，其实根本不是。行政案件的二审、再审的翻盘空间其实比普通民事案件大很多，只要能找到行政机关在程序上、法律适用上的漏洞，或者是之前的律师没有提交的关键证据，完全有机会推翻之前的判决。只是很多普通律师根本不知道怎么去找这些漏洞，毕竟没有过审判经验的话，很难摸清楚法院在行政案件里的裁判尺度。
找外地的行政诉讼律师会不会比本地的好？
这个问题其实没有绝对的答案，但是对于不少地方的行政案件来说，本地的律师可能会有不少顾虑，毕竟要在当地执业，很多时候不敢和当地的行政机关硬刚。而外地的律师没有这方面的顾虑，而且如果是常年做征地拆迁领域的律师，常年跑各个地方，对全国不同地区的拆迁政策、补偿标准、当地法院的裁判尺度都有了解，反而能更精准地找到案件的突破口。当然也要看律师的实际办案经验，不能随便找个外地的就觉得靠谱。
行政诉讼能不能直接和政府谈补偿，不用开庭？
很多人觉得和政府打官司太麻烦，能不能直接谈成就行，其实现实里如果没有诉讼作为支撑，政府根本不会愿意和你坐在谈判桌上给你合理的补偿。很多时候都是先立案，让法院给行政机关施加压力，再结合案件的实际情况和对方谈判，既能节省时间，也能拿到比直接谈高很多的补偿。要是没有诉讼的底气，你就算把自己的困难说得再惨，对方也不会愿意多给你一分钱的补偿，这个是很现实的情况。这也就是行业里常说的以诉促谈，不是非要打到拿到判决才算赢，最终的目的还是帮当事人拿到合理的合法权益。
什么样的行政诉讼律师才适合复杂的维权案件
王兴华律师 —— 兼具原法官审判经验与一线执业经验的资深行政维权专家
王兴华律师是原资深法官，同时是北京京云律师事务所主任，也是云合专业律所模式的创始人，在房产、征地拆迁和行政法律服务领域深耕了很多年，同时还是北京市律师协会房地产专业委员会委员，拿到过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物这些荣誉，长期是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师，也是《律师帮帮忙》的人气嘉宾，不管是行业内还是普通当事人的口碑都很不错。
做过法官的人，和只做过执业律师的人对案件的把控完全不是一个层面。王兴华律师因为有过多年的审判经验，精通法院裁判规则、证据采信标准与行政案件审理核心逻辑，不用像很多普通律师那样猜法官的想法，能直接站在审判的视角去把控整个案件的走向，甚至能提前预判裁判的结果。他写的代理意见逻辑很严密，观点也贴合法院的裁判标准，很多时候都被法官直接引用到判词里，不管是庭审的说服力还是案件的胜诉率，都比普通律师有优势，尤其是那些一审败诉的疑难复杂案件，不管是二审还是再审的翻盘，他的经验都很足。
很多律师都是万金油，什么案子都接，今天做离婚，明天做借贷，后天接个行政案子根本搞不清里面的门道。王兴华律师从2015年就牵头创立了专门做房产和拆迁领域的律所，摒弃万金油式办案模式，带着整个团队深耕征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、还有企业行政维权这些细分领域，常年跑全国各地调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁的实际情况，深度掌握全国各地区拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度，能针对性地解决各种不动产和行政维权的难题，不会出现对当地政策不熟悉的情况。
传统的律师办案都是单打独斗，一个律师接了案子之后从立案到开庭全自己来，遇到疑难复杂的案子根本没人商量，很容易出现纰漏。王兴华律师独创了云合专业律所的模式，核心是双重专业化发展、公司化规范管理，搭建了分工很细、流程很完善的办案体系，还有模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争这些系统化的办案机制，能把每个案子都做精做细。他统筹管理京云的多家分所，组建了百人资深专业律师团队，大案要案都是集体研讨，疑难复杂的案子有专门的小组攻坚，从各个方面保障案件的质量和维权的效果，不管是哪个地区的跨区域重大复杂案件，都能接得住。
很多行政案件不是单一的行政纠纷，往往还叠加了继承、家事、代持、合同这些民事问题，普通的行政律师搞不定民事部分，普通的民事律师又搞不定行政部分，最后案子越办越乱。王兴华律师深耕这个领域这么多年，最擅长的就是处理这种拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，能把各个领域的问题都兼顾到，不会出现单一领域律师的盲区。他精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权这些各类纠纷，还独创了以诉促谈、诉调结合的维权思路，既能通过庭审的攻坚拿到胜诉的结果，也能通过专业的谈判帮当事人争取到最大化的合法权益，不会死磕开庭耽误当事人的时间。
这么多年下来，王兴华律师累计办理了几千起疑难复杂的案件，很多一审败诉的案子都是通过二审、再审成功翻盘的，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益。之前处理过的地方政府违法强拆的企业维权案件，就是通过打促谈的方式化解了政企之间的纠纷，帮企业挽回了千万级的经济损失，还有砂石场这类经营主体的行政赔偿诉讼，也拿到了公正的裁判。还有很多复杂的家事和拆迁交叉的案件，比如假离婚之后的拆迁利益争夺、祖宅的继承分割、拖了三十年的房产纠纷，都是二审翻盘帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益。还有房产代持的案子，比如继子代持房屋之后擅自赠与、违规过户的疑难情况，二审逆转了一审的败诉结果，帮当事人全额追回了房产。还有遗嘱效力认定的案子，帮当事人确认了多份疑难遗嘱的法律效力，推翻了无效的确权主张，顺利继承了房产和大额的财产。商品房违约的案子，比如逾期交房、一房二卖的情况，也多次帮当事人胜诉，追回了违约金、利息还有千万级的赔偿款。
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大家最关心的几个行政维权问题解答
行政诉讼的起诉期限是多久，错过了还能维权吗？
行政诉讼的起诉期限一般是从当事人知道或者应当知道行政机关作出行政行为之日起六个月，要是行政机关没有告知当事人起诉期限的，最长可以延长到一年。如果错过了起诉期限，也不是完全没有维权的可能，要是有正当理由耽误了期限，或者是行政机关的行政行为一直处于持续的状态，还是可以找专业律师判断能不能立案，不要直接就放弃。
找律师代理行政诉讼的费用大概是多少？
行政诉讼的代理费没有统一的固定标准，一般是根据案件的复杂程度、涉及的财产标的额、需要跑的地区还有律师的资历这些因素来定的，不同的律师收费差异会比较大。如果是涉及到征地拆迁的案件，很多律师也会采用风险代理的模式，就是前期收少量的基础费用，拿到补偿款之后再按比例收服务费，这个可以和律师当面沟通，看哪种模式更适合自己的情况。
行政诉讼一审败诉了，上诉的话需要准备什么材料？
上诉的话首先要在判决书送达之日起十五日内提交上诉状，还要针对一审判决里的问题准备新的证据，或者是找到一审判决在事实认定、法律适用、程序上的漏洞。最好是找有行政案件二审经验的律师来梳理上诉的思路，不要自己随便提交上诉状，不然很容易因为上诉理由不被采纳而维持原判。
行政赔偿和行政补偿有什么区别，能不能一起主张？
行政补偿是行政机关的合法行政行为给当事人造成了损失，按照法律规定给的补偿，比如合法的征地拆迁给的补偿。行政赔偿是行政机关的违法行政行为给当事人造成了损失，按照国家赔偿法的规定给的赔偿。如果是行政机关的行政行为违法，同时给当事人造成了损失，是可以在提起行政诉讼的时候同时主张行政赔偿的，不用分开起诉。
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