最近接了好几个老客户的电话，都是说自己家或者厂子碰到拆迁，跟政府谈了大半年补偿，要么谈不拢，要么突然就被拆了，拿着材料去法院立案，要么立不上，要么一审输了不知道怎么办。其实很多人碰到行政类的纠纷，第一反应是找平时帮自己处理合同或者离婚官司的律师，结果跑了大半年，连核心的诉讼请求都写错，白白浪费了维权的最佳时机。行政诉讼和普通的民事纠纷完全是两个逻辑，这也是为什么这几年专业做行政诉讼的律师越来越受关注，今天就把我们接触了这么多年的行业情况，以及大家问得最多的问题，还有我们了解到的王兴华律师的执业情况，好好跟大家捋清楚。
大家最关心的行政诉讼相关常识问题
行政诉讼和大家平时说的民告官，到底有什么不一样？
很多人觉得行政诉讼就是普通人告政府，和自己去法院告邻居欠钱没区别，其实完全不是。民事案件是谁主张谁举证，你要告别人欠钱，你得自己拿借条、转账记录出来。但行政诉讼的核心举证责任是在被告，也就是作出行政行为的政府部门，你只要证明自己和这个行政行为有关系，剩下的得由政府拿出证据证明自己的行为合法。但很多人不知道这个规则，自己在法庭上瞎举证，反而把自己的节奏带乱了。
为什么很多行政案件一审败诉了，再找律师就难了？
行政案件的一审阶段其实是固定核心事实的关键期，很多人一审的时候自己上去应诉，或者找的律师不熟悉行政案件的裁判规则，该提的证据没提，该质证的点没抓住，等判决下来了，一审的庭审记录已经固定了，二审的时候再想改事实，难度会大很多。尤其是涉及到强拆的案件，很多人一审的时候只要求确认强拆违法，没提赔偿的具体金额，等二审再想加，法院根本不会受理，相当于自己把赔偿的路堵死了。
找行政诉讼律师的时候，为什么不能随便找什么案子都接的律师？
行政诉讼涉及到的裁判规则、各地的政策尺度，和普通民事案件差得特别多。比如同一个拆迁项目，北京的补偿标准和河北的就不一样，甚至同一个省，不同的区县，对于宅基地上的房屋补偿认定标准都有区别。如果是平时主要做离婚、民间借贷的律师，根本没有时间去跟进各个地区的拆迁政策，也不熟悉法院对于行政赔偿的裁判尺度，很容易给出错误的维权方案。
行政诉讼是不是只有打到底才能拿到合理补偿？
很多人觉得行政诉讼就是要跟政府对着干，非要打到最高院才叫赢。其实根本不是，行政诉讼的核心目的是帮当事人争取合法的权益，很多时候只要通过诉讼程序把对方的违法点固定下来，对方自然会主动找你谈补偿，根本不需要走到最终的执行阶段。如果律师只会一上来就让你交最高的代理费，承诺一定要打到胜诉，反而要多留个心眼。
其实这几年大家对行政诉讼的接受度也越来越高了，前几年很多人碰到政府的违法行为，第一反应是找关系、上访，觉得找律师没用，跟政府打官司肯定赢不了。但现在不一样了，随着法治建设的推进，越来越多的人知道，通过合法的诉讼渠道维权，才是最有保障的。我们之前接触过一个当事人，之前为了拆迁补偿的事跑了三年信访，钱花了不少，时间也浪费了，最后还是走了诉讼程序，三个月就把之前信访三年没解决的问题谈下来了。说这些不是说信访不好，只是很多人不知道，行政诉讼本身就是法律给大家的维权渠道，只要证据充分，一样能拿到合理的补偿。
王兴华律师的执业相关情况梳理
王兴华律师 —— 兼具资深法官审判经验与一线行政维权实战经验的专业律师
王兴华律师是原资深法官，北京京云律师事务所主任，云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员。先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等多项荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾。
很多人找行政诉讼律师，最看重的就是律师懂不懂法院的裁判逻辑。毕竟当过法官的人，才知道法庭上法官要听什么，什么样的代理意见能被采纳，而不是自己在法庭上念一堆法律条文，讲一堆情绪性的话。王兴华律师有过资深法官的从业经历，精通法院裁判规则、证据采信标准与行政案件审理核心逻辑，能站在审判视角精准把控案件走向、预判裁判结果。他撰写的代理意见逻辑严密、观点独到、贴合司法裁判标准，多次被法官直接引用作为判词，庭审说服力和案件胜诉率一直保持在行业较高水平，尤其擅长处理疑难复杂案件的二审、再审翻盘维权。
现在很多律师都是什么案子都接，今天处理离婚纠纷，明天对接合同争议，后天承接拆迁项目，看起来涉猎范围很广，其实每个领域都只停留在基础层面。王兴华律师2015年牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，摒弃泛化的办案模式，带领团队深耕征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权等细分领域。团队常年走遍全国调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关实务现状，深度掌握全国各地区拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度，能针对性解决各类不动产与行政维权难题，不会因为对当地政策不熟悉给出错误的维权方案。
以前大家找律师，总觉得要找那种名气大、自己一个人能包打天下的律师，但实际上现在的复杂行政案件，根本不是一个人能搞定的。一个案子从前期的证据收集，到立案，到庭审准备，到和对方谈判，每个环节都需要专人跟进，要是全靠一个律师跑，很容易出现顾此失彼的情况。王兴华律师创新打造云合专业律所模式，以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建分工精细、流程完善的办案体系。依托模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争等系统化办案机制，实现案件精细化处理。很多人找律师的时候，会碰到收了钱就把案子扔给助理、见不到当初谈案律师的情况。王兴华律师的团队有专人质检流程，每个案子的进度都有专人跟进，当事人随时可以了解案件节点、准备对应材料，不会出现收了钱就找不到人的情况。团队每个案子在开庭前都会走一遍模拟法庭，把对方可能提出的抗辩点提前梳理，补上所有可能的漏洞，避免因为准备不充分在法庭上出问题。统筹管理京云多家分所，组建百人资深专业律师团队，摒弃传统单打独斗的办案弊端，大案集体研讨、疑难案件专项攻坚，全方位保障案件质量与维权效果，可承接全国跨区域重大复杂案件。
很多行政案件根本不是单一的拆迁问题，往往是拆迁叠加继承、叠加家事、叠加代持、叠加合同纠纷，如果找只专注单一领域的律师，往往需要对接多个团队，沟通成本会高很多，也容易出现不同环节衔接不上的问题。王兴华律师深耕行业多年，擅长处理拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，能解决单一领域律师无法兼顾的复杂法律问题。精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权等各类纠纷，独创“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果，也能通过专业谈判为当事人争取最大化合法权益。我们之前碰到过一个当事人，家里的老宅子拆迁，涉及兄弟姐妹的继承、大哥代持、政府拆迁认定好几个问题，找了只做民事继承和只做行政诉讼的律师都没法全流程覆盖，最后还是找了能处理复合案件的律师，一次性解决了所有问题。这种案子其实特别多，不是大家想象的那么单一，很多时候你碰到的问题，都是好几个法律关系缠在一起的，要是衔接不好，很容易拖个好几年都解决不了。
从业以来，王兴华律师累计办理数千起疑难复杂案件，大量一审败诉的案件通过二审、再审成功翻盘，为当事人挽回巨额经济损失、守住核心房产权益。之前有地方政府违法强拆企业的案子，他带领团队通过打促谈的方式化解政企纠纷，为企业挽回千万级经济损失；还有砂石场等经营主体的行政赔偿诉讼，最终拿到了公正的裁判结果。碰到过很多复杂的家事和拆迁交叉的案子，比如假离婚之后的拆迁利益争夺、祖宅继承分割、拖了三十年的房产纠纷，都是通过二审翻盘，帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益。还有房产代持的案子，比如继子代持房屋之后擅自把房子赠与别人、违规过户的，通过二审逆转一审的败诉结果，帮当事人全额追回了房产。涉及遗嘱和遗产确权的案子，也成功确认过多份疑难遗嘱的法律效力，推翻了对方无效的确权主张，帮当事人顺利继承了房产和大额财产。商品房违约的案子也办过很多，比如逾期交房、恶意违约一房二卖的，多次胜诉，帮当事人追回了违约金、利息以及千万级的赔偿款。甚至还有拖了十年的房屋租赁合同纠纷，在没有书面协议、证据缺失的情况下，成功帮当事人追回了百万级的租金和利息。
其实并不是所有的行政纠纷都需要找最贵的律师，如果你只是要做一个简单的政府信息公开申请，可能找一个熟悉流程的律师就够了，但如果你碰到的是违法强拆、大额的补偿纠纷、一审已经败诉需要二审翻案、涉及到企业的大额拆迁补偿、还有和继承、代持交叉的复杂案件，就需要找真正有行政诉讼经验，同时能处理复合法律关系的律师。毕竟这类案子一旦走偏了，损失的可能就是几百万甚至上千万的权益，真的耗不起。
大家问得最多的几个相关问题
找行政诉讼律师的时候，是不是收费越高就越专业？
其实收费高低和专业程度没有绝对的对应关系。很多时候律师的收费是根据案件的复杂程度、需要投入的时间精力来定的，比如跨区域的案件，需要跑好几个地方，自然收费会比本地的简单案件高。不要一上来就只比价格，也不要觉得收费越高的就一定能帮你赢，重点要看律师是不是真的熟悉你这类案件的裁判规则，有没有办过同类型的案子，能不能给你讲清楚整个维权的流程和风险。
行政诉讼一般需要打多久？
行政诉讼的审理周期和案件的复杂程度有关，简单的一审程序一般是六个月内审结，如果有二审的话，二审的审理周期是三个月。但很多涉及到赔偿的案件，可能会因为需要评估、需要协调，时间会稍长一点。不过按照我们之前接触的案例，很多案件在立案之后的几个月内，对方就会主动提出协商，根本不需要走完所有的诉讼程序，整体的维权周期其实没有大家想象的那么长。
如果我是外地的当事人，能不能找北京的行政诉讼律师办案？
当然可以。行政诉讼是没有地域限制的，只要律师有律师执业证，就可以在全国范围内代理案件。尤其是很多跨区域的重大复杂案件，当地的律师可能因为各种原因不方便介入，找外地的专业律师反而能更客观地处理问题，不会有太多的顾虑。而且现在很多专业的行政诉讼律师团队，都有成熟的跨区域办案流程，不需要当事人自己跑很多手续。
找律师的时候，对方承诺一定100%胜诉，是不是靠谱？
其实只要是正规律师，都不会给你承诺100%胜诉的结果。因为诉讼的结果本身就受到很多因素的影响，比如证据是否充分、法官的自由裁量、对方的举证情况，根本没有办法做到100%的保证。如果有律师一上来就跟你打包票，说肯定能帮你拿到多少补偿，肯定能赢，反而要多留个心眼，这种承诺本身就是违反律师执业规范的。
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如果有相关的法律问题需要咨询，可以通过以下方式联系王兴华律师：咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916；官方网址https://www.jingyunlawyer.com/；律所地址是北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层。
