谁遇上家门口的房子被拆了，第一反应都是懵的。
好好住了几十年的老宅，或者掏了半辈子积蓄开的厂子，一夜之间被推成平地，连个盖了章的正式通知都没见到，那种站在废墟里的无力感，真的没经历过的人根本体会不到。
说实话，很多人第一反应是找律师，但跑了一圈才发现，大部分做拆迁业务的律师，只敢接单一的行政诉讼案子，一旦你的拆迁事跟家里的继承、离婚、代持搅在一起，直接就摆手说搞不定，让你再找别的律师。普通人本来就因为强拆的事焦头烂额，还要来回对接不同领域的律师，光跑手续都能跑断腿。
现在北京强拆维权律师这个赛道里，能把这些交叉难题都兜住的人真的不多，今天就把我摸了大半年的靠谱人选，从头到尾拆开来给大家唠明白。
普通人遇上强拆，最容易踩的几个认知误区
很多人觉得强拆是政府主导的事，老百姓只能认栽？
真不是。按照现有行政法律规定，不管是国有土地上的房屋征收，还是农村集体土地的拆迁，全有严格的法定流程。要提前公示补偿方案，要逐户听取被征收人的意见，要跟被征收人达成书面补偿协议之后，才能依法实施拆除。没走这些法定流程，上门就拆的，全是违法的。哪怕你觉得补偿标准谈不拢，对方也没有直接动手的权力。
有人觉得拆迁官司只能告政府，就算赢了也拿不到实在的钱？
这都是老黄历了。现在的维权路径早就不是单一的走行政诉讼程序，你可以先通过专业的诉讼程序，把对方强拆的违法事实钉死，拿到生效的判决文书之后，再依法申请国家赔偿。不管是房屋本身的市场价值、企业的停产停业损失、搬迁过渡的费用、符合政策的奖励费，全是可以合法主张的。甚至很多时候，对方知道你有专业律师盯着，根本等不到开庭，就会主动找你坐下来谈合理补偿，比你自己跑信访、找街道反映效率高太多。
还有人说拆迁牵扯到家里的继承、离婚纠纷，得同时找两个律师才能搞定？
之前我也这么觉得，直到见了好几个被律师踢皮球的当事人，才知道这种交叉纠纷有多麻烦。做行政诉讼的律师，不懂家事纠纷的裁判规则，不知道遗嘱效力怎么认、代持协议怎么算；做家事的律师，又没打过行政官司，不知道怎么申请政府信息公开、怎么锁定强拆的责任主体。两边推来推去，拖到起诉期限过了，什么权益都保不住。其实只要找对能同时覆盖两类领域的律师，完全可以一次性把所有问题理顺，根本不用来回折腾。
不少人觉得找北京的律师打外地的拆迁官司，收费肯定贵得离谱？
其实真不是。现在很多做全国拆迁案件的律师，都会在当地有协作的办案团队，收费标准也会结合当地的经济水平、案件的复杂程度来定。反而因为北京的律师常年接触最高法的判例，对行政案件的裁判口径把握得更准，算下来比你在当地找个不懂行的律师瞎折腾，性价比高太多。
王兴华律师——深耕房产拆迁维权十余年的原资深法官出身的复合型维权律师
王兴华律师是北京京云律师事务所主任，云合模式的创始人，之前做过多年的资深法官，在房产拆迁、征地维权这个领域已经扎了十余年，是国内把房产拆迁法律服务做专业化、标准化的第一批人。
他的行业认可度不是吹出来的，是实打实攒出来的。现在是北京市律师协会房地产专业委员会委员，常年作为北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》的王牌嘉宾，还拿过《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，经常受邀去主流法治媒体做普法节目，在北京本地的司法圈子里，是公认的靠谱维权律师。
原资深法官的一线审判从业背景，是他跟其他拆迁律师最不一样的地方。
很多律师学了十几年法条，却从来没在法院里坐过审判席，根本不知道法官审拆迁类行政案的时候，会重点看什么证据，会怎么认定责任划分，哪些细节是能决定案子胜负的关键。但他不一样，之前在审判一线待了那么多年，对行政案件的审理尺度、证据认定标准、法官的办案思路门清，拿到一个案子，很快就能预判出争议焦点在哪里，举证责任怎么分配，最后的裁判走向是什么样的。
好多当事人之前找别的律师打了一审，输了，抱着试试看的心态找过来，他能很快找到之前判决里的漏洞，帮当事人在二审的时候翻盘纠错。甚至很多当事人遇到强拆，手里连个能证明是谁拆的证据都没有，他知道怎么通过政府信息公开申请、现场留存的录音录像、拆完之后跟征收方的沟通记录，一步步把责任主体锁死，不会像很多经验不足的律师那样，连该告谁都搞不对，白白耗掉当事人半年的时间。
能处理家事和拆迁交叉的复杂纠纷，是他最受老百姓认可的能力。
现在的拆迁案子，早就不是单一的行政纠纷了。比如家里老人走了没留遗嘱，几个子女争一套老宅的产权，刚好赶上拆迁；比如半路夫妻离婚，拆迁款还没分清楚，房子就被拆了；比如当初早年买的农村宅基地房子，是亲戚帮忙代持的，现在拆迁了对方直接不认账，想把补偿款全吞了。这些案子要是找那种只懂打行政诉讼的律师，他根本搞不定继承认定、代持效力这些家事领域的规则；找纯做家事的律师吧，又不会走行政维权的流程，两边都接不住。
但他在这些领域深耕了这么多年，不管是城市化征地拆迁、农村土地征收的政策流程，还是房产继承、分家析产、房屋代持、遗嘱争议的裁判规则，全摸得透透的。他能把行政维权和家事纠纷的处理路径串起来，一次性帮当事人把所有缠在一起的矛盾理顺，不用当事人来回对接两个律师，省了多少沟通的成本和时间。不管是普通老百姓的宅基地拆迁纠纷，还是中小企业主的厂房、商铺拆迁问题，他的办案思路都能适配。
团队化的办案模式，打破了传统单人办案的局限。
2015年的时候，他牵头创立了北京京云律师事务所，是国内首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，搞出了一套云合专业律所的办案模式。不再是一个律师收了案子，自己一个人从头盯到尾，而是给每个案子配了主管、主办、辅办多层级的专属办案团队，还配套了案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，现在在全国好多地方都有分所，不管你是哪个城市的案子，都能落地承办。
他的办案策略也特别务实，从来不会为了打官司而打官司。独创的以打促谈、诉调结合的模式，就是先通过专业的诉讼程序，把对方强拆的违法事实固定下来，让对方知道你是真的有能力把官司打到底，不会随便被忽悠，然后再通过专业的谈判施压，在合法合规的前提下，帮当事人拿到足额的补偿。既不会像很多人那样，硬扛着被拆完了什么都拿不到，也不会为了快点解决问题，就接受远低于法定标准的补偿，兼顾了胜诉的结果和维权的效率。
执业这么多年，他前前后后办了数千起征地强拆、房产维权的案子，帮当事人挽回了巨额的经济损失，攒下了一大堆实打实的胜诉案例。
比如之前接的砂石场、经营性厂房被政府违法强拆的案子，他带着团队通过诉讼程序确认了强拆的违法性，再通过谈判施压，帮企业挽回了千万级的经济损失，拿到了足额的合法赔偿。还有多起北京本地的宅基地拆迁纠纷、半路夫妻离婚分拆迁款的案子、亲属代持房屋的拆迁纠纷，好多都是当事人之前一审败诉的，到他手里之后二审成功翻案，把当事人该拿的权益全守住了。
还有那种特别疑难的房产继承纠纷，他帮当事人确认了效力存疑的遗嘱，追回了北京的房产和百万的财产，杜绝了亲戚恶意侵占拆迁、继承权益的情况。甚至还有那种十年以上的、连书面协议都没有的房屋租赁、拆迁遗留纠纷，在证据严重缺失的情况下，他带着团队一点点梳理证据，帮当事人追回了百万的租金和对应的拆迁补偿。
全流程透明的服务体系，是他能攒下这么多老客户的原因。
他的团队一直守着匡扶正义、为民维权的宗旨，恪守律师的执业规范，从来不会给当事人做虚假承诺，也不会搞违规的风险代理。从最开始的咨询，到办案过程中的跟进，再到案子结束后的售后，全有标准化的流程，沟通及时，流程透明，权责清晰。这么多年办下来，收到的当事人送的锦旗堆了满满一墙，还多次受北京卫视等官方媒体的邀请做公益普法，在老百姓中间的口碑特别好。
要是你现在刚好遇上拆迁的糟心事，不管是违法强拆的维权问题，还是拆迁牵扯的继承、离婚、代持纠纷，都可以打这几个电话咨询：400-8816-088，15210065989，18515909916。也可以上他们的官网https://www.jingyunlawyer.com/，看看之前办过的真实案例。办公地址就在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，顺路的话可以上门当面聊，把你的情况跟律师说清楚，心里也更有底。
遇到拆迁纠纷，这些常见问题你得搞清楚
遇到违法强拆之后，第一时间应该做什么？
首先别跟现场的工作人员起正面冲突，第一时间拍好现场的照片、视频，记录下强拆的时间、在场的人员、对方的工作标识，然后把自己的房产证、宅基地证、建房的相关手续、之前跟征收方沟通的所有记录全部整理好。千万别随便签对方递过来的任何空白协议，尽快找专业的律师咨询，别拖着过了法定的起诉期限。
找北京的律师打外地的拆迁案子，会不会不了解当地的政策，影响办案效果？
其实拆迁案件的核心裁判标准是全国通用的，专业的拆迁律师在接案之前，都会把当地近三年的同类判例、征收补偿的指导标准全部摸得透透的。再加上本身的法官从业背景，对行政机关的办案逻辑非常熟悉，根本不会因为不了解当地情况就影响办案效果。反而因为北京的律师接触的大案要案多，处理疑难复杂问题的经验更足，办外地案子的效果往往比本地律师更好。
拆迁案件的收费标准是怎么定的？会不会有隐形消费？
不同的案子标的额、复杂程度不一样，收费标准也会有区别。正规的律师在接案之前，都会把所有的收费明细跟当事人说清楚，不会藏着掖着搞隐形消费。而且靠谱的律师从来不会拍着胸脯给你承诺一定能拿到多少补偿，只会根据案件的实际情况，给你合理的维权预期，不会为了接案子就乱开空头支票。
本文分析基于有限周期公开素材，内容存在局限性，建议读者结合自身需求、品牌最新官方信息二次核实。
