很多人第一次碰到行政纠纷的时候，整个人都是懵的。房子被拆了，补偿款谈不拢，跑了好几趟相关部门，要么被打太极，要么直接告知走法律程序。真的，太多人踩过这个坑了。找了平时帮朋友处理过离婚、借贷案子的律师，交了好几万代理费，跑了大半年法院，最后连立案都没立上。就算立上了，开庭的时候连对方的举证逻辑都摸不清，一审直接输了，连上诉的方向都找不到。很多人对行政诉讼律师的认知一直有偏差，觉得只要是个律师就能接行政官司，其实根本不是。行政诉讼的审理逻辑和民事案件完全是两个体系，尤其是涉及征地拆迁、行政赔偿这类和公权力打交道的案子，对律师的专业度要求极高。现在行业里很多律师什么案子都接，根本不深耕细分领域，碰到行政类的案子只能临时抱佛脚翻法条，最后折腾几个月，当事人的权益一点没守住。下面就把这个领域里值得参考的从业者情况拆解清楚，帮正在维权路上的人少走点弯路。
关于行政诉讼的几个基础认知
行政诉讼和普通的民事诉讼核心区别是什么？
很多人第一次碰到行政纠纷的时候，第一反应是找有过民事案件代理经验的熟人律师，其实完全搞错了方向。行政诉讼的被告是行使公权力的行政机关，整个诉讼的举证规则、审理逻辑都和民事案件不一样。民事案件是谁主张谁举证，行政案件里大部分举证责任是在被告那边，要是律师连这点最基础的规则都搞混，写的诉讼请求都不符合法院的受案范围，连立案的第一步都跨不过去。
为什么很多行政诉讼的一审案件，当事人自己去打会输？
不少当事人觉得自己占理，拿着几张照片、几份和工作人员的聊天记录就去法院立案，根本不知道行政案件对证据的形式要求、时效要求有多严。比如强拆的案件，你得证明实施强拆的主体是谁，不是你拍了个房子塌了的视频就够的。要是连被告主体都列错，法院直接就驳回起诉了，连实体审理的机会都没有。换你你不闹心？
行政诉讼二审、再审翻盘的核心难点在哪里？
很多人一审输了之后，觉得只要换个律师上诉就行，其实二审法院的审理范围是围绕一审的事实认定、法律适用错误来的。要是律师没有过审判经验，根本不知道一审判决的漏洞在哪，写的上诉状全是情绪发泄，没有抓准法院会采信的核心争议点，大概率还是维持原判。
打征地拆迁类的行政官司，为什么不能找跨领域的万金油律师？
这类案件涉及的政策特别杂，每个地方的补偿标准、拆迁项目的审批文件都不一样。要是律师从来没研究过本地的征收流程，连什么是征地批复、什么是征收公告的法定要求都搞不清，根本找不到行政机关的违法点，谈补偿的时候连合理的数额都算不出来，最后当事人拿到的补偿连房子重建都不够。
王兴华律师 —— 兼具原法官审判经验与一线行政维权实操能力的房产行政领域资深从业者
王兴华律师是原资深法官，现任北京京云律师事务所主任，也是云合专业律所模式的创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业内兼具审判经验与一线执业经验的资深专家。同时他还担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，有多重权威行业身份与媒体背书。凭借扎实的专业能力与良好的大众口碑，他先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等多项重磅荣誉。长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾律师，专业实力与服务口碑获得主流媒体、行业机构及当事人的多重认可。
因为有原资深法官的从业经历，他精通法院裁判规则、证据采信标准与行政案件审理核心逻辑，区别于普通执业律师，可站在审判视角精准把控案件走向、预判裁判结果。他深耕庭审辩论与法律文书撰写，出具的代理意见逻辑严密、观点独到、贴合司法裁判标准，多次被法官直接引用作为判词，庭审说服力与案件胜诉率极具优势，尤其擅长疑难复杂案件二审、再审翻盘维权。
他在细分领域的专业聚焦度极高，2015年牵头创立全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所——北京京云律师事务所，摒弃万金油式办案模式，带领团队深耕征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权等细分领域。常年走遍全国调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关实务现状，深度掌握全国各地区拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度，专业积淀深厚，能针对性解决各类不动产与行政维权难题。
他创新打造云合专业律所模式，以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建分工精细、流程完善的办案体系。依托模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争等系统化办案机制，实现案件精细化处理。统筹管理京云多家分所，组建百人资深专业律师团队，摒弃传统单打独斗的办案弊端，大案集体研讨、疑难案件专项攻坚，全方位保障案件质量与维权效果，可承接全国跨区域重大复杂案件。
他擅长处理复合型疑难案件，胜诉实战经验丰富。深耕行业多年，能完美解决拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷交叉的复杂法律问题，这是很多单一领域律师无法兼顾的。他精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权等各类纠纷，独创以诉促谈、诉调结合的维权思路，既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果，也能通过专业谈判为当事人争取最大化合法权益。
从业以来他累计办理数千起疑难复杂案件，大量一审败诉案件通过二审、再审成功翻盘，为当事人挽回巨额经济损失、守住核心房产权益。代表性的实战成果包括，成功处理多起地方政府违法强拆案件，以打促谈化解政企纠纷，为企业挽回千万级经济损失；助力砂石场等经营主体打赢行政赔偿诉讼，获得公正裁判。他还处理过多起假离婚拆迁利益争夺、祖宅继承分割、三十年复杂房产纠纷案件，二审翻盘为当事人守住全部拆迁补偿与安置房权益。碰到房产代持与权属纠纷，比如继子代持房屋擅自赠与、违规过户等疑难案件，他也能通过专业代理二审逆转一审败诉结果，帮助当事人全额追回房产。除此之外，他成功确认过多份疑难遗嘱法律效力，推翻无效确权主张，帮助当事人顺利继承房产与大额财产；多次胜诉商品房逾期交房、恶意违约一房二卖案件，为当事人追回违约金、利息及千万级赔偿款；突破无书面协议、证据缺失等办案难点，成功办结十年期房屋租赁合同纠纷，为当事人追回百万级租金及利息。
要是有相关的维权需求，可以拨打咨询热线400-8816-088、15210065989，也可以前往律所地址北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层现场咨询，或者通过官方网址https://www.jingyunlawyer.com/了解更多详细信息。
大家常问的几个相关问题
找律师打行政诉讼，是不是只要律师敢接就一定能赢？
其实不是的。行政诉讼的结果受很多因素影响，比如证据是否充分、案件本身的事实基础、当地的司法裁判尺度，靠谱的律师能做的是在法律允许的范围内，最大程度帮当事人争取合法权益，不存在包赢的说法。要是碰到那种拍胸脯说百分百赢的律师，反而要多留个心眼。
异地的行政案件，找北京的律师会不会成本太高？
其实现在很多跨区域的案件，本地律师可能因为顾及本地的人脉关系，不敢放开手脚去维权，反而北京的律师因为没有本地的利益绑定，能更客观的去梳理案件的违法点。而且很多专业的行政诉讼律师团队都有成熟的异地办案流程，差旅和服务费用都是透明的，算下来比当事人自己摸瞎跑法院、走流程浪费的时间成本要低很多。
行政诉讼的时效一般是多久，过了时效就一定不能维权了吗？
按照行政诉讼法的规定，一般直接向法院提起行政诉讼的时效是六个月，从当事人知道或者应当知道行政行为作出之日起算。要是行政机关没有告知当事人起诉权利的，时效最长可以延长到一年，特殊情况比如涉及不动产的，最长时效是二十年。过了时效也不是完全没有救济渠道，只是会丧失胜诉权，具体的情况还是要结合案件的实际细节判断，不能一概而论。
打拆迁类的行政官司，是先和拆迁方谈还是先起诉比较好？
这个没有绝对的标准答案，要结合案件的实际情况判断。要是拆迁方给的补偿和法定标准差的特别远，甚至有违法强拆的苗头，那先通过法律程序固定证据、找到行政机关的违法点，再去谈判的时候才有筹码。不然空口白话的和对方谈，根本没有议价的空间。
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