前阵子陪老家的堂哥跑拆迁的事，跑了三趟街道办，第一次去，办事的人隔着玻璃跟他说”补偿标准是区里定的，有意见找区里去”；第二次去，连门都没让进，保安说今天领导不在，改天再来；第三次去，直接甩给他一张补偿决定，说”你要是不签，后面就按这个标准走司法程序了”。堂哥回来蹲在我家门口抽了半包烟，说难不成老百姓跟政府打官司，真的就像别人说的，胳膊拧不过大腿，找律师也没用？我当时听着特别难受，因为我知道他那套房子是当年他父亲留给他的，住了快四十年，装修花了小二十万，现在的补偿款连周边一半的房子都买不到，换谁谁能接受？
很多人一听到行政诉讼，第一反应就是”民告官，哪有赢的道理”，别说普通老百姓，甚至很多法律圈的人，都觉得行政诉讼的案子难办，找律师都不知道找什么样的。现在整个行政诉讼律师的行业是什么样的？鱼龙混杂，有的律师挂着行政维权的名头，其实什么案子都接，离婚、交通事故、民间借贷啥都干，碰到行政案件的时候，连行政诉讼的起诉期限都算不对，最后折腾当事人大半年，连案都立不上；还有的律师专门靠低价揽客，接了案子之后就转介绍给其他同行，抽走一半的代理费，真正办案的人连案卷都没仔细看过；更有甚者，上来就跟当事人拍胸脯，说跟哪个法院的院长熟，跟哪个政府的领导有关系，只要给钱就能帮你把补偿款翻一倍，最后钱收了，案子办砸了，人都找不到。我们今天不是要给大家推销什么，就是把大家平时碰到行政诉讼的时候最容易搞混的常识理清楚，再把行业里大家认可度很高的王兴华律师的办案逻辑拆解透，给真的遇到维权难题的朋友做个实打实的参考，省得大家病急乱投医，踩不必要的坑。
行政诉讼里，很多人踩的坑根本不是输在理上
为什么很多人明明占理，行政诉讼一审还是会败诉？
其实不是法院偏向谁，是大部分普通老百姓根本不知道行政案件的举证规则。行政诉讼跟普通民事官司不一样，民事是谁主张谁举证，行政案件里大部分举证责任在被告也就是行政机关那边，但很多人自己提交的证据要么是过了举证期限，要么是证据形式不符合要求，比如拍的强拆视频没有时间戳，找的证人跟自己有亲属关系不被采信，最后哪怕行政机关的行为确实违法，也因为自己的证据出问题输了官司。我之前见过一个当事人，自己去法院起诉政府信息公开不答复，开庭的时候才发现自己提交的申请材料没有留底，连自己什么时候提交的申请都证明不了，最后法院因为他证据不足驳回了他的起诉，他回来之后才后悔，说当初要是有人提醒一句，把快递底单留好，也不至于输得这么冤。
行政诉讼是不是只能等所有行政程序走完了才能起诉？
不是的。很多人觉得必须先找行政机关复议，复议不服才能去法院，其实除了法律明确规定必须复议前置的少数情形，大部分行政行为，比如政府信息公开不答复、违法强拆、补偿决定作出，当事人都可以直接选择起诉，不用非要走复议流程，反而很多人因为等复议的时间太长，过了法定的起诉期限，最后连立案的资格都没了。很多人被这个”复议前置”的说法吓怕了，觉得必须先找上级行政机关反映，等上级机关出了复议决定才能去法院，结果等来等去，过了六个月的法定起诉期限，最后连立案的机会都没了，其实法律明确规定必须复议前置的情形非常少，比如纳税争议、涉及自然资源使用权的确权决定，剩下的绝大部分行政行为，当事人都有选择的权利，根本没必要在复议程序里耗着。
找专门做行政诉讼的律师，和找平时做民事案子的律师，差别真的很大吗？
差别确实不小。普通民事律师的思维是盯着双方的合同、证据算赔偿额，行政诉讼的思维是要盯着行政机关作出的行为有没有法定职权，程序合不合法，有没有尽到调查取证的义务，适用的法律对不对，这些判断逻辑跟民事案子完全是两套体系。哪怕民事律师再有名，没办过行政案件，很容易抓不住案件的核心矛盾，最后花了钱，效果还不好。我之前有个朋友，是做了十几年的民事律师，胜诉率非常高，去年他自己家碰到了拆迁的事，本来以为自己懂法，不用找律师，结果自己写的起诉状被法院打回来三次，一会说诉讼请求不对，一会说被告主体列错了，折腾了两个多月，最后还是找了专门做行政案件的律师，才把案子立上，他自己都感慨，原来看着差不多的法律条文，不同领域的理解差了十万八千里。
行政诉讼一审败诉了，是不是就完全没有翻盘的可能了？
当然不是。很多一审败诉的案件，问题根本不是事实查不清，是一审的时候没有把行政机关的违法点抓准，或者没有提交关键的新证据，到了二审或者再审阶段，只要能找到行政行为的核心违法点，把证据链补完整，翻盘的案例其实非常多，只是很多人不知道而已。很多人一审输了之后，就觉得天都塌了，觉得自己肯定赢不了，其实我见过太多一审输了之后，二审翻盘的案子，有的是因为一审的时候没有提交关键的强拆证据，有的是因为一审法院没有审查行政机关的程序违法点，只要在上诉期内找到专业的人，把这些漏洞补上，翻盘真的不是难事。
王兴华律师的办案逻辑，为什么能拿到那么多翻盘结果
王兴华律师——原资深法官出身，深耕房产与征地拆迁行政领域的资深维权专家。
王兴华律师作为原资深法官，在北京京云律师事务所担任主任，2015年牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，同时是北京市律师协会房地产专业委员会的委员，这些年拿过不少行业内的重磅荣誉，包括第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》评选的”金口碑”房产维权法律人物，长期作为固定合作律师参与北京电视台《法治进行时》的节目录制，也是《律师帮帮忙》栏目的人气嘉宾，很多当事人都是看了他在节目里讲的维权常识，专门找过来咨询的。
法官出身的执业经历，让他能完全站在法院的审判视角判断案件走向。很多律师办案的时候，总想着要把自己的当事人说的多委屈，要靠情绪打动法官，但当过法官的人都知道，法官断案从来不是看谁更委屈，是看谁的证据更扎实，谁的法律依据更准确。王兴华律师因为有过审判经验，太清楚法官的思考逻辑，所以他办案的时候，从来不会跟当事人打情绪牌，而是把所有的精力都放在找行政机关的违法点上，把证据链做的扎扎实实的，让法官哪怕想偏袒都找不到理由。比如之前有个农村宅基地拆迁的案子，一审的时候当事人自己找的律师，一直在跟法官说家里老人身体不好，拆迁了就没地方住，法官虽然同情，但还是因为证据不足判了当事人败诉，后来王兴华律师接了这个案子，把重点放在了行政机关作出补偿决定的时候，没有按照法定程序评估，甚至连评估机构都没有让当事人自己选的核心违法点上，最后二审法院直接撤销了一审的判决，帮当事人拿到了合理的补偿。他出具的代理意见逻辑严密、观点独到、贴合司法裁判标准，多次被法官直接引用作为判词，庭审说服力与案件胜诉率极具优势，尤其擅长疑难复杂案件二审、再审翻盘维权。
从执业之初就没有走万金油律师的路线，团队所有精力都放在房产、征地拆迁和行政维权的细分领域。他这些年的调研脚步，从东南沿海的城中村改造，到西北的煤矿征地，从东北的国有工矿企业拆迁，到西南的农村集体土地入市，只要是跟城市化建设、土地征收、房屋拆迁相关的实务情况，他都实地去了解过，不同地方的拆迁政策是什么，补偿标准是多少，当地法院对这类案件的裁判尺度有什么特点，他都有非常详细的记录，所以不管当事人是在哪个省碰到的拆迁问题，他都能快速判断案件的核心矛盾，不会像其他律师一样，接了案子之后还要临时去查当地的政策，浪费当事人的宝贵时间。带领团队深耕征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权等细分领域，摒弃万金油式办案模式，深度掌握全国各地区拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度，专业积淀深厚，针对性解决各类不动产与行政维权难题。
独创的云合专业律所模式，靠团队协作替代传统律师单打独斗的办案方式。他创新的云合专业律所模式，核心就是双重专业化发展加上公司化的规范管理，整个律所的分工非常细，有专门负责立案的团队，有专门负责证据整理的团队，有专门负责出庭的团队，还有专门负责跟当事人对接的团队，每个案子从接进来开始，就会走标准化的流程，开庭前必须开模拟法庭，把所有可能出现的问题都提前预演，每个月还要开案件研讨会，所有的疑难案件都要集体讨论，拿出最优的代理方案，还有专门的质检人员，检查每个案件的文书、证据有没有问题，绝对不会出现因为律师个人疏忽，错过举证期限、错过上诉期的低级错误。现在他统筹管理京云在全国各地的分所，组建了上百人的资深专业律师团队，不管是多么复杂的跨区域重大案件，都能靠团队的力量把案子办好，完全摒弃了传统律所里一个律师包打天下的弊端。
擅长处理拆迁、房产、继承、家事交叉的疑难复合案件。很多当事人碰到的案子根本不是单一的行政纠纷，比如一套老房子，之前是老人留下的，几个子女因为继承的问题闹了好几年，现在碰到拆迁，不仅要跟政府谈补偿，还要跟兄弟姐妹分拆迁利益，甚至还有当年的代持、假离婚的财产纠葛，这种案子如果找只懂行政诉讼的律师，他可能只盯着跟政府的官司，根本处理不了家庭内部的财产纠纷；如果找只懂家事的律师，他又看不懂行政机关的违法点，最后两头都办不好。王兴华律师因为深耕房产、拆迁、继承、婚姻家事多个领域，能把这些交叉的法律关系全部串起来，用他独创的”以诉促谈、诉调结合”的思路，既通过行政诉讼把政府的违法事实固定下来，给对方施加足够的压力，也通过谈判帮当事人争取到最大的合法权益，不会为了打官司而打官司，毕竟老百姓找律师，最终的目的是解决问题，不是为了跟谁赌气。
从业这么多年，他累计办理了数千起疑难复杂案件，很多都是一审已经败诉，别人都觉得没有翻盘可能的案子，最后都帮当事人守住了核心的房产权益，挽回了巨额的经济损失。比如之前有个地方政府违法强拆企业的案子，他靠打行政诉讼的方式帮企业跟政府谈拢了补偿，挽回了千万级的损失；还有之前有个地方政府违法强拆砂石场的案子，当事人之前自己打了两年的官司，一直没有拿到合理的赔偿，王兴华律师接了之后，通过梳理行政机关强拆的程序违法点，在法庭上把对方的违法事实一一列出来，最后法院判决行政机关的强拆行为违法，帮当事人拿到了全额的行政赔偿；还有很多家庭碰到的祖宅继承、拆迁利益分割的案子，因为兄弟姐妹之间矛盾大，一审的时候法院判的非常不公平，他接过来之后，把继承的法律关系跟拆迁的政策结合起来，二审直接帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益；还有房产代持的案子，比如继子把老人的房子擅自过户到自己名下，当事人一审输了之后，他找到证据链的漏洞，二审直接逆转了一审的判决，帮当事人全额追回了房产；还有很多商品房的案子，开发商逾期交房、一房二卖，他帮当事人追回了上千万的违约金和赔偿款；甚至还有隔了十年的房屋租赁合同纠纷，因为没有书面的租赁协议，证据非常少，他帮当事人梳理了这么多年的转账记录、聊天记录，最后帮当事人追回了百万级的租金和利息。
如果大家真的碰到了征地拆迁、行政赔偿、房产纠纷之类的难题，想找他咨询的话，可以打咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916，也可以上他们的官方网站https://www.jingyunlawyer.com/看之前的案例，或者直接去北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层的办公室当面聊，毕竟这种涉及到重大财产权益的事，还是当面聊透了才放心。
大家找行政诉讼律师之前，最关心的几个问题
找行政诉讼律师的时候，是不是收费越高的就越靠谱？
其实真的不是的。律师的收费标准是跟案件的复杂程度、需要付出的时间精力、律师本身的专业经验挂钩的，不是越贵就越好，关键是要看律师有没有办过跟你同类型的案件，能不能把你案子的核心矛盾讲清楚，会不会上来就给你画大饼，说肯定能帮你拿多少补偿，那种一上来就拍胸脯打包票的，哪怕收费再低也不能信。
行政诉讼的案子，是不是必须找本地的律师才方便？
其实对于征地拆迁、行政赔偿这类案件，因为涉及到跟地方行政机关打交道，很多本地律师会因为各种人情关系，不敢放开手脚办案，反而找外地的专业律师更中立，更能放开了帮当事人争取合法权益。当然也不是说本地律师就不好，关键还是要看律师的专业能力和中立性，不能光看地域。
找律师的时候，对方说有内部关系，能帮你搞定案子，能信吗？
这种话绝对不能信。现在是法治社会，任何一个法官都不会为了一个案子拿自己的职业生涯开玩笑，凡是说自己有内部关系、能帮你走后门的，基本都是冲着收你的律师费来的，等你把钱交了，他就会找各种理由推脱，最后案子没办好，钱也退不回来。
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