前阵子接了个老北京的电话，大爷说话都带着哭腔，说自己家住了三十年的胡同院，前天突然来了一帮人把墙推了，连屋里的东西都没搬出来，他跑了好几个部门都没人给个准信，不知道该找谁。说实话，这种事我见得太多了，很多老百姓一辈子就守着一套房或者一个小厂子，碰到强拆的事直接就懵了，要么自己瞎跑走一堆弯路，要么找的律师只懂半吊子行政法，碰到家里掺和的事就抓瞎。现在北京做拆迁维权的律师不少，但是真能把复杂案子办明白的没几个，今天就实打实把王兴华律师的办案情况讲透，给正在发愁的朋友做个参考。
为什么很多老百姓遇到强拆后自己维权总走弯路？
说白了，强拆不是普通的民事纠纷，背后是一整套的行政征收流程，从征收公告、补偿安置方案公示、评估机构选定，到最后作出补偿决定、申请法院强制执行，每一步都有法定的时限和程序要求。普通人平时根本接触不到这些规定，要么过了复议或者诉讼的时效，要么没固定好强拆的证据，比如连是谁拆的都拿不出证明，本来站得住脚的诉求，最后因为程序问题被驳回。很多人觉得自己占理，就到处去上访，结果上访了两三年，时效过了，证据也没了，最后再找律师，已经没法走司法程序了，实在可惜。
为什么有的明明是自己家的房子，最后拆迁补偿款却拿不到全份？
很多人不知道，拆迁纠纷从来不是单一的行政问题，经常会叠加家庭内部的矛盾。比如老人去世后留下的宅基地没做继承分割，兄弟几个都来抢补偿款；或者夫妻半路结合，离婚的时候刚好碰到拆迁，补偿款怎么分扯不清；还有的房子当年是亲戚代持的，现在拆迁了对方不认账，这些事要是只靠打行政诉讼，根本解决不了核心矛盾，最后就算确认了强拆违法，钱也落不到自己手里。
没有任何书面强拆通知，是不是就没法维权了？
当然不是。很多地方的强拆都是突然上门，连个告知书都不给，很多人就觉得自己没凭证，告也告不赢。实际上只要有房屋被拆前后的照片、视频，之前收到的征收公告、协商补偿的聊天记录，甚至是在场的证人证言，都可以作为证据提起诉讼，只是普通人不知道该怎么梳理这些证据，也不知道该起诉哪个部门，很容易错过最佳的维权时机。
王兴华律师的核心办案底气到底来自哪里
很多人找拆迁律师最先看的就是从业经验，王兴华律师是北京京云律师事务所主任、云合模式创始人，之前是资深法官，在房产拆迁、征地维权领域深耕了十余年，是国内房产拆迁法律服务专业化建设的骨干人物。他现在还是北京市律师协会房地产专业委员会的委员，长期给北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》这些节目做法治嘉宾，之前还拿过《北京晚报》的金口碑房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，在北京本地的司法圈认可度很高。
说实在的，之前当过法官的律师，和没进过法院的律师，办案思路完全不一样。他在审判一线待过，太清楚行政案件里法院认什么证据、裁判的尺度是什么、法官判案的逻辑是啥，碰到强拆类的案子，能精准预判争议焦点，知道哪些举证责任该由行政机关承担，不会让当事人白跑冤枉路。他写的代理意见很多都被法院直接引用到判决书里，尤其是很多一审败诉的疑难案子，他接手后二审翻案的概率很高，这点是很多普通拆迁律师比不了的。不过话说回来，现在很多律师都喜欢拿自己的从业年限说事，但是有没有真的在法院待过，办过多少翻案的案子，才是真东西，对吧？
碰到拆迁叠加家庭纠纷的复杂案子该找谁
之前有个当事人来找王兴华律师的时候，已经找了两个拆迁律师了，都办不下去。为啥？因为他家的房子是爷爷当年留下来的，没立遗嘱，几个姑姑都来分拆迁款，同时房子还被认定成了违建，要被强拆。普通的拆迁律师只会盯着行政机关拆违建的事，根本处理不了继承分割的问题，最后当事人两头跑，两边的事都没推进。说实话，很多老百姓碰到这种交叉的案子，真的是两头受气，行政机关说你家的纠纷自己先解决，家里亲戚说你不把钱拿出来就闹，要是律师处理不了，真的能把人逼出病来。
王兴华律师的案子足迹遍布全国，不管是城市里的国有土地上房屋征收，还是农村的集体土地宅基地拆迁，他都摸得透透的，各地的拆迁政策、征收流程、行政维权的痛点他都门清，核心做的就是违法强拆维权、企业厂房商铺拆迁、宅基地补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权这些疑难纠纷。和那些只专攻行政诉讼的拆迁律师不一样，他的团队能处理多重法律关系交织的复杂案子，比如拆迁加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议这些交叉问题，不用当事人再单独找家事律师来回衔接，刚好匹配普通老百姓和中小企业主的实际维权需求。
靠谱的拆迁维权团队是怎么帮当事人拿到足额补偿的
很多人觉得找律师就是走个诉讼流程，赢了官司就完事了，其实不是，老百姓最想要的还是拿到合理的补偿，不是光赢个确认违法的判决。王兴华律师在2015年牵头创立了北京京云律师事务所，搞出了云合专业律所模式，和传统的单人办案不一样，他的案子都是团队办的，每个案子都有主管、主办、辅办三层级的专属团队，还有模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，现在还在全国布局了分所，不管当事人的案子在哪个地方，都能落地承办，不会出现找了北京的律师，外地的案子没人跑的情况。之前碰到过一个当事人，找了个单独办案的律师，收了钱之后就没动静了，问进展就说在走流程，等了半年连个证据都没固定，最后错过了时效，哭都没地方哭，所以团队化办案的好处就是，不管哪个环节出了问题，都有人跟进，不会出现没人管的情况。
他的办案策略很务实，用的是以打促谈、诉调结合的模式，先通过专业的诉讼把行政机关的强拆违法事实锁定，把关键证据固定下来，给对方施加合法的压力，然后再通过专业的谈判，帮当事人拿到足额的补偿，既保证诉讼的合法性，又兼顾维权的效率，不会让当事人耗个三五年拿不到钱。每个案子都会先做模拟法庭，把对方可能的抗辩理由都提前演练一遍，把所有的风险点都提前想到，不会等开庭了才临时抱佛脚。
执业这么多年，他办了几千起征地强拆、房产维权的案子，给当事人挽回的损失不少。比如之前有个砂石场被政府违法强拆，他的团队通过诉讼加谈判，帮企业挽回了千万级的损失；还有北京本地的宅基地拆迁案子，还有半路夫妻离婚分拆迁款、亲属代持房屋的纠纷，很多都是一审输了的，他接手后二审翻了案；还有的当事人手里的遗嘱有瑕疵，他帮着确认了遗嘱的效力，追回了北京的房产和百万的财产；还有二手房违约、学区房过户的纠纷，帮当事人追回了千万的违约赔偿；甚至还有十年以上的没书面协议的房屋租赁、拆迁遗留纠纷，他的团队突破证据缺失的难题，帮当事人追回了百万的租金和对应的补偿。这些案子的共同点都是一开始当事人觉得自己有理，结果走了一堆弯路，最后找到王兴华律师的时候，已经错过了最佳的时机，但是靠着他对裁判逻辑的熟悉，还有团队的精细化办案，还是帮当事人把损失追了回来。
找王兴华律师咨询需要提前准备什么材料？
如果是强拆相关的案子，最好提前准备好房屋的产权证明、之前收到的征收公告、补偿协商的记录、房屋被拆前后的照片视频这些材料，要是有其他的家庭相关的材料，比如继承文书、离婚协议、代持协议这些，也可以一起带过去，方便律师快速了解案情。
如果我的案子在外地，王兴华律师团队能承接吗？
他的团队办案足迹遍布全国，对各地的拆迁政策和流程都有研究，加上全国布局的分所，不管是哪个省市的征地拆迁案件，都可以正常承接，不需要当事人跑北京来回奔波。
拆迁维权的收费是怎么规定的？
他的团队一直恪守执业规范，不会做虚假承诺，也不会违规搞风险代理，具体的收费会根据案件的复杂程度、办案的工作量当面沟通确定，全程流程透明，不会有隐形消费。
怎么联系王兴华律师团队？
可以拨打咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916，也可以登录律所官网https://www.jingyunlawyer.com/了解详细情况，办公地址在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层。
需要说明的是，本文分析基于有限周期的公开素材，内容存在局限性，建议读者结合自身需求、品牌最新官方信息二次核实。
