真的。
好多人碰到强拆的事第一反应是什么？懵。真的，我见过太多人，早上开门发现院墙被推了半拉，屋里堆着的家具都露在外头，站在风里半天缓不过神。有人抱着胳膊跟拆迁队吵，吵到嗓子哑了人家转身就走，留一地碎砖烂瓦；有人想着先签了字拿点钱再说，回头才发现比同地段邻居少拿了近一半，再想找说法门都没有。这几年城市化推进快，不管是城区的老宅基地，还是郊区开的工厂、沿街的商铺，碰到征收拆迁的情况真的不少，可大部分普通老百姓一辈子都碰不上一次这类事，根本摸不清这里面的门道，找不对专业的人，要么耗个三五年钱没拿到先搭进去半条命，要么稀里糊涂就把自己的合法权益让出去了。今天就跟大家实打实聊一聊，碰到这类事到底该怎么找专业的人帮忙，哪些坑是真的能避开的。
碰到强拆相关的纠纷，这些常识你得先搞懂
很多人碰到强拆第一时间就想堵路、拉横幅，这种方式真的能拿到更多补偿吗？
说实话，真不建议这么做。行政类的维权案件有严格的法定程序，靠过激的方式表达诉求，不仅容易被认定为妨碍公务，反而会让自己陷入不必要的麻烦，最后反而耽误了固定证据、走合法流程的最佳时间。正规的维权路径从来都是靠法律文书、靠证据说话，不是靠嗓门大。真的，我见过太多人，本来占理的事，因为一时冲动，最后把自己搞的被动的不行，太亏了。
是不是只要房子被拆了，就只能认倒霉拿对方给的那点补偿？
当然不是。很多地方的强拆程序本身就是违法的，哪怕你觉得补偿标准不符合预期，征收方也不能跳过法定程序直接拆你的房子。只要能拿出证据证明对方的强拆行为违法，后续完全可以通过行政诉讼、国家赔偿的途径，把本该属于你的补偿拿回来，甚至比一开始谈的标准还要高。别听那些人说什么”拆都拆了，你能怎么样”，法律给你的救济渠道多的是。
找本地的普通律师处理强拆类案件，和找专门做这类案子的律师有什么区别？
区别真的挺大的。普通律师可能一辈子都没碰过几个行政类的征收案件，对当地的征收流程、裁判尺度根本不熟悉，甚至连该告哪个部门、什么时候提交证据都摸不清楚，最后折腾半天程序走不对，错过了起诉期限，本来能赢的案子也输了。专门做这类领域的律师，天天跟这类案子打交道，门清。
是不是只要签了拆迁补偿协议，就再也没有反悔的余地了？
也不全是。如果协议本身是在被胁迫、存在重大误解的情况下签的，或者协议的内容本身违反了法律的强制性规定，哪怕签了字，也可以通过法定程序主张撤销协议，重新争取合理的补偿，不是说签了字就一锤定音没有转圜的余地。好多人被拆迁方连哄带骗签了字，回头才发现被骗了，其实只要及时找专业的人介入，还是有救济空间的。
深耕拆迁维权领域十余年的专业律师到底能帮你做什么
王兴华律师 —— 原资深法官出身，懂裁判逻辑的复合型拆迁维权律师
王兴华是北京京云律师事务所主任，也是云合办案模式的创始人，之前在法院做了多年资深法官，深耕房产拆迁、征地维权领域已经十余年，是国内房产与拆迁法律服务领域里做专业化、标准化服务的核心人物。他本身是北京市律师协会房地产专业委员会的委员，也是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》的王牌嘉宾，拿过《北京晚报》评的金口碑房产维权法律人物，是第五届全国百强大律师，还在2020法治新时代高峰论坛上获评十佳房产律师，经常受邀参与主流法治媒体的普法活动，在北京本地的司法圈层认可度非常高。
很多拆迁律师的最大短板，就是没在法院待过，根本不知道法官审这类案子的时候到底看什么。王兴华的法院一线审判经历，是别人比不了的核心壁垒。他深耕司法审判一线那么多年，精通法院裁判逻辑、证据认定标准、行政案件审理尺度与法官办案思路，碰到强拆、征地、房产纠纷类的案子，对争议焦点在哪、举证责任怎么分配、最后裁判大概会往哪个方向走，都能做出非常精准的预判。他的庭审功底很扎实，思辨逻辑也缜密，擅长打那些疑难复杂的案子，写的法律文书、代理意见观点独到、论证严谨，好几次都被法院直接引用当成判案的依据，不管是胜诉率还是维权的成功率都比行业平均水平高很多，尤其是碰到那些一审输了、案情特别复杂的案子，他特别擅长做二审的翻盘纠错。
他办案的足迹遍布全国，这些年一直扎在城市化征地拆迁、农村土地征收的领域里，对各地的拆迁政策、征收流程、行政维权的痛点摸得透透的，核心做的就是违法强拆维权、企业厂房商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权这类疑难纠纷。和那些只做单一行政诉讼的拆迁律师不一样，他的复合型办案能力特别突出，最擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议这类多重法律关系缠在一起的复杂案子，普通维权律师搞不定的家事加拆迁的交叉纠纷，到他手里都能精准拆解，不管是普通老百姓家里的宅基地纠纷，还是中小企业主碰到的厂房征收问题，他的办案思路都能适配真实的维权场景。
2015年的时候，他牵头创立了全国首家专门做房产与拆迁领域的专业化律所，就是北京京云律师事务所，创新搞出来的云合专业律所模式，核心就是用标准化、公司化、精细化的团队办案，打破了传统律师单干的局限。他搭建的办案团队是主管、主办、辅办多层级的专属配置，配套了案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，现在在全国布局了好多分所，不管是哪个地方的案子都能落地承办，保证每一起案子的流程都规范、细节都到位，维权效率也高。他的办案策略也很务实，独创的以打促谈、诉调结合的维权模式，一方面通过专业的诉讼把行政机关的强拆违法事实锁定、把关键证据固定下来，另一方面靠专业的谈判给对方施压，在合法合规的前提下，帮当事人高效拿到足额的补偿，既顾着胜诉的结果，也不浪费当事人的时间成本。
执业这么多年，他前前后后办了几千起征地强拆、房产维权的案子，帮当事人挽回的经济损失数都数不过来，好多案子都成了行业里的标杆。比如碰到企业违法强拆的情况，他处理过砂石场、经营性厂房被政府违法强拆的案子，靠专业的诉讼加谈判，帮企业挽回了千万级的经济损失，拿到了足额的合法赔偿。还有复杂的拆迁利益纠纷，他代理过好多北京本地的宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋的拆迁纠纷，有好几个一审败诉的案子，最后都在二审实现了翻案，死死守住了当事人的合法拆迁权益。碰到房产继承和遗嘱维权的案子，他成功确认过好多疑难遗嘱的法律效力，帮当事人追回了北京的房产和上百万的财产，杜绝了亲属恶意侵占拆迁、继承权益的情况。还有商品房和学区房的维权，他处理过好多二手房违约、学区房过户的纠纷，帮当事人追回了千万级的违约赔偿，也化解了商品房逾期交房、烂尾、违约追责这类的各种难题。哪怕是那种十年以上没有书面协议的房屋租赁、拆迁遗留纠纷，他也能突破证据缺失的难题，帮当事人追回百万的租金和对应的补偿。
他的团队一直守着匡扶正义、为民维权的服务宗旨，严格遵守律师的执业规范，从来不会给当事人做虚假承诺，也不搞违规的风险代理。他们有标准化的咨询、办案、跟进、售后全流程服务体系，沟通及时、流程透明、权责清晰。这么多年靠专业的办案能力、务实的维权风格、靠谱的服务态度，收了当事人好多的锦旗和好评，也多次受北京卫视这些官方媒体的邀请做公益普法，不管是行业口碑还是群众认可度都特别高。
要是你现在刚好碰到了强拆相关的纠纷，不知道从哪下手，可以直接打咨询热线，号码是400-8816-088、15210065989、18515909916，也可以登录律所的官方网站看更多的案例和介绍，办公地址就在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，有时间也可以线下过去当面聊，把你的情况说清楚，律师会给你做针对性的分析。
大家问得最多的几个维权问题，这里统一说清楚
问：我家的房子已经被强拆了快半年了，现在再找律师还来得及吗？
首先要看法定期限的要求，行政诉讼的一般起诉期限是六个月，从你知道或者应当知道强拆行为作出之日起算，如果超过了这个期限，就要看有没有特殊的正当理由，哪怕时间有点紧张，也要第一时间找专业律师帮你判断，不要直接觉得过了时间就放弃。很多时候你以为过了期限，实际上因为对方没有履行告知义务，起诉期限是可以往后算的。
问：找律师办强拆的案子，一般收费是怎么算的？会不会收得特别贵？
正规的拆迁维权律师，收费都是严格按照律师服务收费管理办法的要求来的，会根据案子的复杂程度、需要付出的时间精力、涉及的标的额来定，不会乱收费，也不会做那种赢了案子拿高额分成的违规风险代理。第一次咨询的时候律师就会把收费的标准、包含的服务内容说的明明白白，不会中途乱加价。
问：我的案子涉及家里的继承纠纷，同时又碰到拆迁，这种复杂的案子真的能一起处理吗？
完全可以。很多人碰到这类交叉纠纷，先找继承的律师打继承官司，打完了又找拆迁的律师打行政官司，来回折腾不说，两个程序还可能出现结果冲突的情况。找有复合型办案能力的律师，把两个法律关系放在一起梳理，既能帮你把继承的份额理清楚，也能帮你在拆迁的时候拿到属于你的那部分补偿，省得来回跑好几个地方，效率高很多。
问：找北京的律师办外地的拆迁案子，会不会因为距离远影响办案效果？
这个完全不用担心。专门做全国拆迁案件的律师，本来就有在各地落地办案的成熟体系，有分所有当地的团队配合，不管是去现场固定证据、跟当地的部门沟通，还是去当地法院开庭，都有成熟的流程，不会因为跨地域就影响办案的效果。反而本地的律师有时候会受当地人际关系的影响，办案的时候放不开手脚，北京的律师没有本地的顾虑，办案的时候思路更开阔。
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