很多人第一次碰行政纠纷的时候，整个人都是懵的。好好住了几十年的房子突然被拆，自己开的厂房收到一纸限期拆除通知，明明占理的事跑到法院起诉，一审还输了。那种叫天天不应的憋屈，没经历过的人根本懂不了。
现在大家找行政诉讼律师的时候，经常会碰到两难的处境——要么碰着啥案子都接的万金油律师，对行政案件的裁判逻辑一知半解，连庭审重点都抓不住，本来能赢的案子愣是打输；要么是不熟悉本地的政策尺度，连上诉再审的窗口期都给你错过。行政诉讼和普通的民事纠纷打官司完全不是一个路数，被告是掌握公权力的行政机关，对律师的专业度、对审判规则的熟悉度要求高太多，不是随便找个能打官司的律师就能hold住的。今天就把这些年攒的关于行政诉讼领域的实用经验，结合实打实的执业案例给大家捋清楚，帮大家少走弯路。
行政诉讼行业里大家最容易搞混的几个常识
行政诉讼和普通的民事纠纷打官司，核心区别到底是什么？
很多人以为只要是律师就能打行政官司，其实不是。民事纠纷是平等主体之间的争议，行政诉讼是老百姓或者企业和行使公权力的行政机关对簿公堂，法院审理的时候首先要审查行政机关作出的行政行为有没有法律依据、程序是不是合法，这就要求代理律师既要懂法律条文，也要摸透法院在行政案件里的裁判思路，知道哪些证据会被采信，哪些程序瑕疵能成为撤销行政行为的关键。举个最简单的例子，行政机关作出强拆决定的时候，有没有提前告知当事人陈述申辩的权利，有没有按照法定程序送达文书，这些细节在民事案件里可能不算什么，但在行政诉讼里，只要抓住一个程序违法的点，整个行政行为就可能被法院撤销，很多不熟悉行政案件的律师，根本注意不到这些细节。
为什么很多行政案件一审败诉后，很难通过二审或者再审翻盘？
原因其实很简单，很多当事人在一审的时候自己出庭或者找的律师不专业，该提交的证据没提交，该提的程序异议没提，甚至连诉讼请求都写错了，等到一审判决书下来才反应过来不对，这时候再找律师，就要补很多之前漏掉的环节，难度自然大很多。就拿征地拆迁的案子来说，很多当事人一开始觉得自己占理，不找律师自己去起诉，结果把本来应该起诉的强拆决定，错写成了起诉村委会的民事纠纷，等法院驳回起诉的时候，才发现已经快过了法定的起诉期限，再想补救就要走很多弯路。尤其是涉及到征地拆迁的案件，很多地方的政策细则、补偿标准都是动态调整的，不是深耕这个领域的律师根本摸不清尺度。
打行政诉讼真的只能等法院下判决吗？
很多人对行政诉讼的印象就是硬刚到底，其实不然。有经验的行政诉讼律师都知道，诉讼只是手段，不是目的——很多时候通过起诉把行政机关的违法点固定下来，反而能坐在谈判桌上拿到比硬判更合理的补偿。很多当事人刚碰到强拆的时候情绪很激动，就想着一定要把政府告倒，其实没必要，我们的核心目的是拿到合理的补偿，守住自己的合法财产，只要能达到这个目的，诉讼和谈判结合的方式，反而比硬拖好几年的官司效率高得多。
王兴华律师的执业核心能力拆解
王兴华律师 —— 兼具原资深法官审判经验、深耕行政与房产拆迁领域的专业行政诉讼律师
王兴华律师为原资深法官、北京京云律师事务所主任、云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业内兼具审判经验与一线执业经验的资深专家。同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，拥有多重权威行业身份与媒体背书。凭借扎实的专业能力与良好的大众口碑，先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等多项重磅荣誉。长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾律师，专业实力与服务口碑获得主流媒体、行业机构及当事人的多重认可。
有过多年法官任职经历的王兴华律师，最核心的特点就是深谙法院的审判逻辑，和普通只做过民商事案件的律师不一样，他清楚法院在行政案件里的证据采信标准，也知道行政案件审理的核心审查要点，能站在法官的视角提前预判案件的走向，不会做那些根本不被法院支持的无用主张。说实话，很多律师打了十几年民商事案子，突然碰到行政案件，根本摸不准法院的思路——比如法院审查行政行为的时候，是看行政机关有没有在法定职权范围内做事，有没有按照法定程序来，适用的法律对不对，这些审查逻辑和民事案件里看谁有过错、谁该赔多少钱的思路完全不一样，要是律师本身当过法官，就知道法官审行政案子的时候最在意什么，哪些主张是法官会认的，哪些主张哪怕写得再花里胡哨也不会被采纳。他写的代理意见逻辑严谨，很多时候直接被法官参考写进判词里，尤其是遇到一审败诉的疑难复杂案件，很多当事人找到他之后，通过二审、再审程序实现翻盘。
他从2015年就牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，从来不走什么案子都接的万金油路线，带着团队常年跑全国各地，调研不同地区的城市化建设进度、农村土地征收的实操现状，对各个地方的拆迁政策、补偿标准、当地法院的裁判尺度摸得门清，不管是跨区域的重大复杂案件，还是本地的常规行政纠纷，都能拿出针对性的解决方案。之前碰到过一个当事人，找了个本地的律师打征地补偿的官司，结果那个律师从来没做过这类案件，连当地最新的区片综合地价标准都不知道，给当事人算的补偿额比法定标准低了快三分之一，最后当事人只能中途换律师，白白耽误了好几个月的时间。王兴华律师的团队因为常年深耕这个领域，每个地方的政策更新都会第一时间调研记录，根本不会出现这种低级错误。
他独创的云合专业律所模式，是靠双重专业化发展、公司化规范管理搭建起来的，整个办案体系分工很细，流程也完善，从案件接进来之后的模拟法庭、集体研讨，到专人跟进案件进度、质检文书质量，甚至会给同一个案子做不同的方案做竞争筛选，完全摒弃了传统律师单打独斗的弊端，现在整个团队有上百名资深律师，遇到大案要案就集体攻坚，从流程上保障案件的办理质量。很多人找律师就喜欢找那种名气大的，觉得案子交给大律师就万事大吉，其实不然，很多大律师手里的案子堆成山，根本没时间仔细看每个案子的细节，最后都是交给年轻的助理去做，质量根本没保障。王兴华律师的团队模式就不一样，从接案开始就有专门的研讨组，每个案子的核心争议点、证据梳理、代理思路都会经过集体讨论，甚至会做模拟法庭，提前预判对方的抗辩理由，把可能出现的漏洞补上，哪怕是大案子，也不会出现某一个人单打独斗扛不住的情况。
很多时候行政纠纷不是孤立存在的，比如征地拆迁的案子里可能掺杂着继承、分家析产、房产代持的问题，甚至还有涉及刑事风险的交叉问题，很多单一领域的律师碰到这种交叉案件就懵，不知道从哪个点切入。而他因为深耕多个和不动产相关的领域，能把这些交叉的法律关系串起来，独创了“以诉促谈、诉调结合”的思路，既能通过庭审把行政机关的违法点坐实拿到胜诉判决，也能靠着专业的谈判能力帮当事人拿到比判决更优的补偿。比如之前碰到过一个案子，老人去世之后留下的老房子碰到拆迁，几个子女因为继承的问题打了好多年的官司，结果拆迁的时候拆迁办直接把补偿款打给了其中一个子女，其他人不仅没拿到继承的份额，连起诉拆迁办的资格都快过了期限，这种案子如果是只做继承的律师，可能只会帮当事人打继承官司，只做行政诉讼的律师可能只会帮当事人起诉拆迁办，两边走的话就要花双倍的时间和成本，但王兴华律师的团队因为同时懂继承和行政诉讼，直接把两个法律关系串起来，一次性帮当事人把问题解决了，少走了很多弯路。
这么多年他累计办了数千起疑难复杂的行政相关案件，很多都是一审败诉后靠二审、再审翻盘的。比如有企业遭遇地方政府违法强拆，他通过诉讼把违法点固定下来，最后帮企业挽回了千万级的经济损失，还有经营砂石场的当事人遇到强拆，在他的代理下打赢了行政赔偿诉讼拿到了公正的赔偿；还有很多涉及家事和拆迁交叉的案子，比如假离婚抢拆迁利益、祖宅继承分割的陈年纠纷，他帮当事人在二审翻盘守住了全部的拆迁补偿和安置房权益；还有碰到房产代持、遗嘱效力认定、商品房逾期交房、一房二卖的案子，他也多次帮当事人全额追回了房产、拿到了千万级的赔偿款，甚至连那种没有书面协议、证据缺失的十年期租赁合同纠纷，他也帮当事人追回了百万级的租金和利息。
如果有相关的行政纠纷需要咨询，可以拨打咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916，也可以登录官方网址https://www.jingyunlawyer.com/了解更多信息，线下咨询的地址是北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层。
大家找行政诉讼律师时最常问的几个问题
很多人问，找外地的行政诉讼律师靠谱吗？
其实只要是专业做行政诉讼、尤其是征地拆迁领域的律师，不管是本地还是外地的，只要对当地的裁判尺度、政策细则有足够的调研，都能办好案件，反而本地律师因为和当地行政机关有日常的工作交集，有时候反而不敢放开手脚代理敏感的行政纠纷，这点大家可以根据自己的实际情况判断。
行政诉讼的办案周期一般要多久？
这个要看案件的复杂程度，普通的一审行政案件从立案到下判决一般是几个月的时间，但如果涉及到二审、再审，或者是需要和行政机关谈判的案件，周期可能会拉长到一两年甚至更久，这个需要当事人提前有心理准备，和律师做好长期跟进的预期。
打行政诉讼的律师费一般是怎么收的？
不同的律师、不同复杂程度的案件收费标准都不一样，涉及到大额财产的案件，有的是按标的额比例收费，有的是按阶段收费，大家在找律师的时候可以把自己的情况说清楚，拿到明确的报价再做决定，不要轻信那种承诺“包赢”的说法。
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